Klejnot bez prowizji w Bergheim: całkowicie odnowiony dom jednorodzinny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przyjedź, rozpakuj się i ciesz się rodzinnym życiem wśród zieleni: ten świeżo całkowicie odnowiony dom szeregowy w spokojnej dzielnicy Bergheim-Niederaußem to idealne miejsce wypoczynku dla Ciebie i Twoich dzieci. Na wymarzonej działce o powierzchni około 800 metrów kwadratowych czeka na Ciebie ogromny, niewidoczny z zewnątrz ogród z dużą ilością miejsca do zabawy, szaleństw i relaksu. Nowo wybudowany, zadaszony taras umożliwia przebywanie na świeżym powietrzu przy każdej pogodzie i latem płynnie powiększa salon o przestrzeń na zewnątrz.

Również we wnętrzu nie pozostaje nic do życzenia: dzięki pierwszorzędnej kompleksowej renowacji do standardu nowego budynku możesz cieszyć się uspokajającym poczuciem absolutnie pierwszego zamieszkania — całkowicie bez stresu związanego z ekipami remontowymi i ukrytych kosztów. Przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący przytulny salon, oddzielną jadalnię, pokój do pracy w domu oraz łazienkę z dostępem do światła dziennego, wanną i prysznicem, zapewnia najlepsze warunki do codziennego życia rodzinnego. Na poddaszu rodzice, dzieci, a nawet garderoba typu walk-in znajdą własną przestrzeń. Dzięki najnowocześniejszej technologii, oknom z potrójnymi szybami, wydajnej pompie ciepła z termiczną instalacją solarną oraz wymienionym instalacjom kupujesz zrównoważone bezpieczeństwo na przyszłość. Za 499.000,00 euro nabywasz ten rodzinny raj całkowicie bez prowizji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W całym domu czeka na Państwa przemyślana koncepcja kolorystyczna i materiałowa: dużo promiennej bieli w połączeniu z eleganckimi srebrnymi i czarnymi profilami szynowymi, okuciami oraz zawiasami tworzy stylowe akcenty, a w pomieszczeniach mieszkalnych nowa podłoga laminowana o ciepłym wyglądzie drewna zapewnia przytulność.

Wszystkie przewody wodne, kanalizacyjne i grzewcze, a także cała instalacja elektryczna wraz z nową rozdzielnicą podrzędną zostały wymienione. Każde pomieszczenie wyposażono w praktyczne gniazda sieciowe, a dla ogrodu przygotowano osobną rozdzielnicę. Pod względem energetycznym dom jest przygotowany na przyszłość: nowa pompa ciepła z 2026 roku współpracuje ze zrównoważoną instalacją solarną do wspomagania przygotowania ciepłej wody, co wyraźnie obniża koszty eksploatacyjne. Bryła budynku zachwyca oknami z potrójnymi szybami, odnowioną elewacją oraz ocieplonym dachem, w tym odnowionymi lukarnami, świeżo pomalowanymi dachówkami, a także nowymi rynnami i nową drabiną na poddasze.

Działka o powierzchni ok. 800 metrów kwadratowych oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni dla dzieci, hobby lub własnego basenu. Ogród został już wyrównany i uporządkowany, a przedogródek oraz garaż odnowiono. Prawdziwą atrakcją jest taras o powierzchni niespełna 80 metrów kwadratowych z dużą zadaszoną częścią, oświetleniem zewnętrznym, zewnętrznym gniazdem elektrycznym oraz własnym punktem poboru wody.

Inne

Państwa korzyści przy zakupie bezpośrednim: Ponieważ kupują Państwo dom bezpośrednio od nas, bez pośredników, nie płacą Państwo żadnej prowizji dla pośrednika nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojne i przyjazne rodzinom mieszkanie w Bergheim!
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, ugruntowanej ulicy mieszkalnej w Bergheim. Lokalizacja wyróżnia się doskonałą przyjaznością dla rodzin oraz zielonym otoczeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się duże boisko sportowe, oferujące dzieciom i miłośnikom sportu wspaniałe możliwości spędzania wolnego czasu.
Bergheim łączy idylliczne życie w rozwijającej się gminie z bardzo dobrą infrastrukturą. W historycznym centrum miejscowości oraz w pobliskim centrum znajdą Państwo wszystkie sklepy codziennego użytku (supermarkety, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie), a także tętniącą życiem lokalną społeczność. W miejscowości znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe, do których można szybko dotrzeć.
Dzięki dobremu połączeniu z siecią dróg i komunikacją publiczną można szybko i bezproblemowo dotrzeć do centrum Bergheim oraz nadreńskiej metropolii Kolonii (ok. 30 minut samochodem). Mieszkają tu Państwo spokojnie i blisko natury, nie rezygnując z zalet bliskości dużego miasta!