| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1943 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 838,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПриезжайте, распаковывайте вещи и наслаждайтесь семейной жизнью на природе: этот недавно полностью реконструированный таунхаус в тихом районе Бергхайм-Нидерауссем — идеальное место для отдыха для вас и ваших детей. На прекрасном участке площадью около 800 квадратных метров вас ждёт огромный сад, защищённый от посторонних взглядов, с большим пространством для игр, активного отдыха и расслабления. Новая крытая терраса позволяет проводить время на свежем воздухе в любую погоду и летом плавно расширяет вашу гостиную на улицу.
Внутри также не останется неисполненных желаний: благодаря первоклассной полной реконструкции до стандарта нового строительства вы наслаждаетесь приятным ощущением абсолютной новизны — без стресса, связанного с ремонтными работами, и скрытых расходов. Продуманная планировка с уютной гостиной, отдельной столовой зоной, кабинетом для работы из дома и ванной комнатой с естественным освещением, ванной и душем создаёт идеальные условия для семейной жизни. На мансардном этаже родители, дети и даже гардеробная получают собственные зоны. Благодаря самым современным технологиям, окнам с тройным остеклением, эффективному тепловому насосу с солнечной термией и обновлённым коммуникациям вы приобретаете надёжное устойчивое будущее. За 499.000,00 евро вы приобретаете этот семейный рай без комиссии.
По всему дому вас ждёт продуманная концепция цветов и материалов: обилие сияющего белого в сочетании с благородными серебристыми и чёрными профилями направляющих, фурнитурой и петлями создаёт стильные акценты, а в жилых помещениях новый ламинат с тёплой древесной текстурой обеспечивает уют.
Все водопроводные, канализационные и отопительные трубы, а также вся электропроводка вместе с новым распределительным щитом были заменены. Каждая комната оборудована практичными сетевыми розетками, а для сада предусмотрен отдельный распределительный щит. В энергетическом отношении дом готов к будущему: новый тепловой насос 2026 года работает в тандеме с экологичной солнечной термической установкой для поддержки горячего водоснабжения, что заметно снижает эксплуатационные расходы. Оболочка здания впечатляет окнами с тройным остеклением, обновлённым фасадом и утеплённой крышей, включая обновлённые слуховые окна, свежевыкрашенную черепицу, а также новые водосточные желоба и новую чердачную лестницу.
Участок площадью около 800 квадратных метров предоставляет исключительно много свободного пространства для детей, хобби или собственного бассейна. Сад уже выровнен и расчищен, палисадник и гараж приведены в порядок. Настоящая изюминка — терраса площадью почти 80 квадратных метров с большой крытой частью, наружным освещением, электричеством и отдельной точкой подключения воды.
Ваши преимущества при прямой покупке: Поскольку вы приобретаете дом напрямую у нас, без посредников, вы не платите комиссию агенту по недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная и семейная жизнь в Бергхайме!
Объект расположен на тихой, благоустроенной жилой улице в Бергхайме. Местоположение отличается своей высокой привлекательностью для семей и зелёным окружением. В непосредственной близости от дома находится большая спортивная площадка, предлагающая детям и любителям спорта отличные возможности для отдыха.
Бергхайм сочетает идиллическую жизнь в развивающемся муниципалитете с очень хорошей инфраструктурой. В историческом центре, а также в расположенном неподалёку центре города вы найдёте все магазины повседневного спроса (супермаркеты, пекарни, аптеки и врачей), а также активное местное сообщество. В населённом пункте есть детские сады и начальные школы, до которых можно быстро добраться.
Благодаря хорошему транспортному сообщению с дорожной сетью и общественным транспортом вы быстро и без лишних сложностей доберётесь до центра Бергхайма, а также до мегаполиса на Рейне — Кёльна (около 30 минут на автомобиле). Здесь вы живёте спокойно и близко к природе, не отказываясь от преимуществ близости к большому городу!
660.000 € Большой дом на две семьи на великолепном участке в Глессене50129 Bergheim
799.000 € Для собственного проживания и/или привлекательного капиталовложения — здесь вы найдёте и то, и другое!50129 Bergheim / Fliesteden
649.000 € Большой дом на две семьи на великолепном участке в Глессене50129 Bergheim
