| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1943 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.838,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриїхати, розпакувати речі й насолоджуватися сімейним життям серед природи: цей щойно повністю реконструйований рядний будинок у тихому районі Берггайм-Нідерауссем стане ідеальним місцем для відпочинку для вас і ваших дітей. На омріяній ділянці площею близько 800 квадратних метрів на вас чекає величезний, захищений від сторонніх поглядів сад із великою кількістю простору для ігор, активного відпочинку та релаксації. Нова крита тераса дає змогу перебувати надворі за будь-якої погоди й улітку плавно розширює вашу вітальню просто неба.
Усередині також не залишиться нездійснених побажань: завдяки першокласній повній реконструкції до стандарту новобудови ви насолоджуватиметеся заспокійливим відчуттям абсолютного першого заселення — без клопотів із майстрами чи прихованих витрат. Продумане планування з затишною вітальнею, окремою обідньою зоною, кімнатою для роботи вдома та ванною кімнатою з денним світлом, ванною і душем створює найкращі умови для сімейного життя. На мансардному поверсі батьки, діти й навіть гардеробна, до якої можна зайти, матимуть власний простір. Завдяки найсучаснішій техніці, вікнам із потрійним склінням, ефективному тепловому насосу із сонячною тепловою установкою та оновленим комунікаціям ви купуєте надійне сталий розвиток у майбутньому. За 499.000,00 євро ви придбаєте цей сімейний рай без комісії.
У всьому будинку на вас чекає продумана концепція кольорів і матеріалів: багато сяйливого білого кольору в поєднанні з вишуканими сріблястими та чорними профілями напрямних, фурнітурою й петлями створюють стильні акценти, тоді як у житлових приміщеннях нова ламінатна підлога з теплою деревною фактурою забезпечує затишок.
Усі водопровідні, каналізаційні та опалювальні труби, а також усю електропроводку разом із новим розподільчим щитом було оновлено. Кожна кімната обладнана практичними інформаційними розетками, а для саду передбачено окремий розподільчий щит. В енергетичному плані будинок готовий до майбутнього: новий тепловий насос 2026 року працює спільно зі сталою системою сонячної теплотехніки для підтримки гарячого водопостачання, що відчутно знижує ваші експлуатаційні витрати. Оболонка будівлі вирізняється вікнами з потрійним склінням, оновленим фасадом і утепленим дахом, включно з оновленими мансардними вікнами, щойно пофарбованою черепицею, а також новими водостічними жолобами та новими сходами на горище.
Ділянка площею приблизно 800 квадратних метрів пропонує надзвичайно багато вільного простору для дітей, хобі або власного басейну. Сад уже вирівняно та розчищено, палісадник і гараж упорядковано. Справжньою родзинкою є тераса площею майже 80 квадратних метрів із великою критою частиною, зовнішнім освітленням, електроживленням на вулиці та власною водорозбірною точкою.
Ваші переваги під час прямої купівлі: оскільки ви купуєте будинок безпосередньо у нас, без посередників, ви не сплачуєте жодної комісії маклеру.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе та сімейне проживання в Берґгаймі!
Об’єкт розташований на тихій, облаштованій житловій вулиці в Берґгаймі. Місцевість вирізняється чудовими умовами для сімейного проживання та зеленим оточенням. У безпосередній близькості від будинку знаходиться великий спортивний майданчик, який пропонує дітям і прихильникам спорту чудові можливості для дозвілля.
Берґгайм поєднує ідилічне життя в перспективній громаді з дуже добре розвиненою інфраструктурою. В історичному центрі селища, а також у розташованому неподалік центрі ви знайдете всі магазини повсякденного попиту (супермаркети, пекарні, аптеки та лікарів), а також активну місцеву громаду. Дитячі садки та початкові школи є в населеному пункті й до них можна швидко дістатися.
Завдяки хорошому сполученню з дорожньою мережею та громадським транспортом ви швидко й без зайвих труднощів дістанетеся до центру Берґгайма, а також до Рейнського мегаполіса Кельна (приблизно 30 хвилин автомобілем). Тут ви житимете спокійно й серед природи, не відмовляючись від переваг близькості до великого міста!
660.000 € Великий двоквартирний будинок на казковій земельній ділянці в Глесені50129 Bergheim
799.000 € Для собственного проживания и/или привлекательного капиталовложения — здесь вы найдёте и то, и другое!50129 Bergheim / Fliesteden
649.000 € Великий двоквартирний будинок на казковій земельній ділянці в Глесені50129 Bergheim
