Garten & Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Bad
Abstellraum im EG
Diele
Zugang zum Hobbyraum
Hobbyraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Rok | 2009 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
| Cena zakupu | 539.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 486,11 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzyjazne rodzinom mieszkanie własnościowe z 3 pokojami w Schwabhausen:
To zadbane mieszkanie własnościowe z 3 pokojami na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego, obejmującego tylko sześć lokali mieszkalnych, łączy zalety mieszkania własnościowego z atmosferą małego domu.
Sercem nieruchomości jest przestronny ogród o powierzchni ok. 135 m², objęty wyłącznym prawem do korzystania, oraz słoneczny taras. Rodziny, miłośnicy ogrodów i przyrody znajdą tu dużo swobody i prywatności.
Kolejnym szczególnym atutem jest pokój hobby w piwnicy, dostępny bezpośrednio z mieszkania przez wewnętrzne schody. Dzięki ogrzewaniu podłogowemu i dużej powierzchni doskonale nadaje się na biuro domowe, salę fitness, pracownię hobbystyczną, pokój zabaw lub przestrzeń dla gości. Bezpośrednie połączenie tworzy atrakcyjne poczucie domu w domu i znacznie rozszerza możliwości użytkowania mieszkania.
Przez pokój hobby można również wygodnie dostać się do wspólnej pralni oraz przynależnej do mieszkania komórki piwnicznej. Ofertę przestrzeni uzupełnia kolejna oddzielna komórka gospodarcza do wyłącznego użytkowania.
Osiedle mieszkaniowe zostało wybudowane w 2009 roku w solidnej konstrukcji murowanej z cegły przez regionalne firmy rzemieślnicze i wyróżnia się wysoką jakością oraz trwałością wykonania. Zaopatrzenie w ciepło zapewnia nowoczesna kotłownia na zrębki drzewne.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i nadaje się zarówno jako długoterminowa inwestycja kapitałowa, jak i perspektywicznie do zamieszkania na własne potrzeby. Czynsz bez opłat dodatkowych = 1220€
Układ pomieszczeń:
Parter (powierzchnia mieszkalna ok. 71,90 m²):
Salon / jadalnia: ok. 20,84 m²
Kuchnia: ok. 8,61 m²
Sypialnia: ok. 12,48 m²
Pokój dziecięcy: ok. 10,34 m²
Łazienka: ok. 6,54 m²
Przedpokój: ok. 8,09 m²
Taras (uwzględniony proporcjonalnie)
Piwnica:
Pokój hobby: ok. 30,87 m²
Komórka piwniczna: ok. 6,26 m²
dodatkowa komórka gospodarcza
bezpośredni dostęp do pralni
Komfort mieszkania:
- przestronny ogród z prawem do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 135 m² oraz słoneczny taras
- ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu mieszkalnym
- dodatkowy pokój hobbystyczny z ogrzewaniem podłogowym
- koncepcja domu w domu dzięki wewnętrznemu połączeniu z piwnicą
- okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi
- rolety zewnętrzne
- drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonej izolacyjności akustycznej
Wysokiej jakości materiały:
- solidna konstrukcja murowana z cegły
- parkiet z naturalnego drewna w części mieszkalnej
- płytki w kuchni, łazience i przedpokoju
- parapety z kamienia naturalnego
- wysokiej jakości klatka schodowa z okładzinami z kamienia naturalnego i elementami ze stali nierdzewnej
Łazienka:
- płytki na całej wysokości pomieszczenia
- wanna
- oddzielny prysznic
- wysokiej jakości markowa armatura firmy Hansgrohe
- markowe urządzenia sanitarne
Pozostałe cechy wyposażenia:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- własna komórka piwniczna
- dodatkowe, oddzielne pomieszczenie gospodarcze
- pralnia w piwnicy
- mała wspólnota właścicieli, licząca tylko sześć lokali
Energia i zrównoważony rozwój:
Osiedle mieszkaniowe jest zaopatrywane w ciepło przez nowoczesną kotłownię na zrębki drzewne. Ta zrównoważona technologia grzewcza umożliwia w dużej mierze neutralne pod względem emisji CO₂ zaopatrzenie w ciepło i zmniejsza zależność od paliw kopalnych.
Połączenie solidnej konstrukcji, ogrzewania podłogowego i nowoczesnej technologii grzewczej zapewnia przyjemny klimat mieszkania oraz długoterminowe utrzymanie wartości.
Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich kompletność i prawidłowość.
Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dodatkowe dokumenty, takie jak deklaracja podziału, plan gospodarczy, rozliczenia opłat eksploatacyjnych, świadectwo energetyczne oraz protokoły zebrań wspólnoty właścicieli.
Wskazówki dla zainteresowanych zakupem:
Aby sprawnie przeprowadzić proces prezentacji z korzyścią dla wszystkich stron, prosimy o wyrozumiałość, że terminy oględzin będą przyznawane wyłącznie poważnie zainteresowanym nabywcom posiadającym odpowiednie potwierdzenie finansowania lub potwierdzenie uzyskania finansowania.
Oferta jest prowadzona prywatnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji w Schwabhausen, w powiecie Dachau.
Stacja kolejowa Schwabhausen oddalona jest o zaledwie ok. 1,3 km i zapewnia dogodne połączenie w kierunku Dachau i Monachium. Sklepy, przedszkole, szkoła oraz inne placówki codziennego użytku znajdują się w najbliższej okolicy.
Połączenie życia blisko natury z dobrą dostępnością do aglomeracji monachijskiej sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i osób dojeżdżających do pracy.
