| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 186 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1850 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 8 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 549.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 954,30 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronne mieszkanie na jednym poziomie, wyjątkowo duża działka i liczne możliwości wykorzystania: ten zadbany bungalow z 1980 roku oferuje ok. 186 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 1.850 m².
Przemyślany układ pomieszczeń z sześcioma pokojami zapewnia dużo miejsca dla rodziny, do pracy w domu i realizacji indywidualnych pomysłów na aranżację. Pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednym poziomie. Dodatkowo do dyspozycji jest pełna piwnica o powierzchni ok. 186 m², która znacznie zwiększa dostępną przestrzeń.
Szczególną atrakcją jest rozległa, porośnięta dojrzałymi drzewami działka. Zapewnia dużo prywatności i miejsce na ogród, strefy zabaw, basen lub inne formy wypoczynku. Przestronny taras łączy część mieszkalną z ogrodem.
Również w zakresie pojazdów, hobby i dodatkowej powierzchni do przechowywania dostępna jest wyjątkowo duża przestrzeń: do nieruchomości należy garaż na trzy samochody, dodatkowe miejsca parkingowe oraz domek ogrodowy z elektrycznie otwieraną bramą garażową.
Ważne elementy techniczne zostały już zmodernizowane. Pompa ciepła powietrze/woda oraz rozdzielacze ogrzewania podłogowego zostały wymienione w 2021 roku. Świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności energetycznej B.
Dom znajduje się w zadbanym stanie, odpowiednim do roku budowy. Część wyposażenia wnętrz nie odpowiada już wizualnie współczesnym standardom i daje nowym właścicielom możliwość modernizacji oraz aranżacji domu według własnego gustu.
Interesująca nieruchomość dla nabywców poszukujących przestronnego domu, dużej działki i wyjątkowo dużej powierzchni użytkowej, a jednocześnie ceniących spokojną lokalizację mieszkalną.
• Bungalow w technologii murowanej, rok budowy 1980
• Powierzchnia mieszkalna ok. 186 m²
• Powierzchnia działki 1.850 m²
• Klasa energetyczna B (świadectwo energetyczne ważne do 30.03.2036)
• Przestronny salon
• Kuchnia mieszkalna
• Cztery sypialnie/pokoje dziecięce/gabinet, częściowo wyposażone w umywalki
• Duży hol wejściowy i przedpokój
• Spiżarnia
• Toaleta dla gości
• Łazienka z dwiema umywalkami i dużą wanną
• Pomieszczenie gospodarcze z prysznicem, umywalką i bezpośrednim dostępem do garażu
• Garaż na trzy samochody z elektrycznie otwieranymi bramami
• Przestronny taras z widokiem na ogród
• Ogrzewanie podłogowe
• Pompa ciepła powietrze/woda, wymieniona w 2021 roku
• Rozdzielacz ogrzewania podłogowego wymieniony w 2021 roku
• Wysokiej jakości dębowe drzwi wykonane przez stolarza
• Drewniane okna z roku budowy
• Zabudowana kuchnia ze zlewozmywakiem ceramicznym oraz urządzeniami Bosch i Siemens
• Drewniane sufity
• Podłogi wyłożone płytkami i wykładziną
• Istniejący piec kaflowy (obecnie wyłączony z użytkowania, po zamontowaniu nowego wkładu ponownie możliwy do użytkowania)
• Pełne podpiwniczenie z dodatkowym wejściem z zewnątrz (ok. 186 m² powierzchni użytkowej)
• Otwarty, nadający się do adaptacji strych
• Domek ogrodowy z elektryczną bramą garażową i drzwiami wejściowymi (ok. 18 m²)
• Dojrzały ogród ze starą wiśnią oraz jabłonią i gruszą
• Ławka kominkowa (wykonana przez stolarza), kosiarka samojezdna Viking, drabina aluminiowa, zamiatarka i zasłony w cenie.
- Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla pośrednika
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu i podaniu pełnych danych kontaktowych. Negocjacje cenowe prowadzone są wyłącznie z poważnie zainteresowanymi kupującymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojne mieszkanie, a jednocześnie krótkie drogi na co dzień: nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej Markt Eichendorf w dolnobawarskiej dolinie Vils..
Liczne obiekty niezbędne na co dzień oraz miejsca rekreacji są również dogodnie dostępne pieszo:
• Dwa supermarkety: ok. 5–8 minut pieszo
• Przystanek autobusowy: ok. 5–8 minut pieszo
• Szkoła podstawowa i główna: ok. 5 minut pieszo
• Lekarz ogólny i dentysta: ok. 10 minut pieszo
• Apteka: ok. 10 minut pieszo
• Las: ok. 5–8 minut pieszo
Obiekty rekreacyjne, takie jak basen odkryty i kort tenisowy, znajdują się zaledwie około pięciu minut jazdy samochodem.
Połączenia komunikacyjne są również doskonałe:
• Landau a.d. Isar i Arnstorf: ok. 15 minut
• Dingolfing i Plattling: ok. 30 minut
• Deggendorf i Straubing: ok. 35–40 minut
• Vilsbiburg: ok. 45 minut
• Autostrada A92: ok. 20 minut
• Lotnisko w Monachium: ok. 1 godzina
Lokalizacja ta stanowi atrakcyjne połączenie, szczególnie dla rodzin i kupujących szukających dużej przestrzeni oraz spokojnego otoczenia mieszkalnego, bez rezygnacji z dostępu do obiektów niezbędnych na co dzień.
329.000 € Dom jednorodzinny z ogrodem w pobliżu Eichendorf94428 Eichendorf / Kröhstorf
489.000 € Przestronny dom dwurodzinny z ogrodem w centralnej lokalizacji w miejscowości targowej Eichendorf94428 Eichendorf
229.000 € Duży dom jednorodzinny dla dwóch pokoleń z ogrodem w Eichendorf94428 Eichendorf
