| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 186 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1850 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 549.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.954,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторе проживання на одному рівні, надзвичайно велика земельна ділянка та численні можливості використання: це доглянуте бунгало 1980 року побудови пропонує близько 186 м² житлової площі на просторій земельній ділянці площею 1 850 м².
Продумане планування із шістьма кімнатами забезпечує багато місця для сім’ї, домашнього офісу та індивідуальних житлових ідей. Житлові приміщення розташовані на одному рівні. Додатково в розпорядженні є повний підвал площею близько 186 м², який суттєво розширює корисний простір.
Особливою перевагою є простора, зелена земельна ділянка зі старими деревами. Вона забезпечує багато приватності та місця для саду, ігрових зон, басейну або інших ідей для відпочинку. Простора тераса поєднує житлову зону із садом.
Для автомобілів, хобі та додаткового місця для зберігання також є надзвичайно багато простору: до об’єкта належать гараж на три автомобілі, додаткові паркомісця, а також садовий будиночок з електричними гаражними воротами.
У технічне оснащення вже інвестовано в ключових сферах. Тепловий насос «повітря-вода», а також розподільники системи підлогового опалення були замінені у 2021 році. Енергетичний сертифікат вказує клас енергоефективності B.
Будинок перебуває у доглянутому стані, що відповідає року його побудови. Частини внутрішнього оздоблення візуально вже не відповідають сучасним уявленням і дають новим власникам можливість модернізувати та оформити будинок на власний смак.
Цікавий об’єкт для покупців, які шукають просторе житло, велику земельну ділянку та надзвичайно багато корисної площі й водночас цінують тихе розташування.
• Бунгало, побудоване з цегли, 1980 року будівництва
• Житлова площа приблизно 186 м²
• Площа земельної ділянки 1 850 м²
• Енергетичний клас B (енергетичний сертифікат дійсний до 30.03.2036)
• Простора вітальня
• Житлова кухня
• Чотири спальні/дитячі кімнати/кабінет, частково обладнані умивальниками
• Велика вхідна зона та передпокій
• Комора
• Гостьовий туалет
• Ванна кімната з двома умивальниками та великою ванною
• Господарське приміщення з душем, умивальником і прямим доступом до гаража
• Гараж на три автомобілі з електричним відкриванням воріт
• Простора тераса з видом на сад
• Підлогове опалення
• Тепловий насос повітря/вода, замінений у 2021 році
• Розподільник системи підлогового опалення замінений у 2021 році
• Високоякісні дубові двері, виготовлені столяром
• Дерев’яні вікна року будівництва
• Вбудована кухня з керамічною мийкою, а також технікою Bosch і Siemens
• Дерев’яні стелі
• Підлогові покриття з плитки та ковроліну
• Кахельна піч (наразі виведена з експлуатації, може бути знову використана після встановлення нової топки)
• Повний підвал із додатковим зовнішнім входом (приблизно 186 м² корисної площі)
• Відкрите горищне приміщення, придатне для облаштування
• Садовий будиночок з електричними гаражними воротами та вхідними дверима (приблизно 18 м²)
• Доглянутий сад зі старою вишнею, а також яблунею та грушею
• Камінна лавка (робота столяра), райдер Viking, алюмінієва драбина, підмітальна машина та штори включені.
- Продаж від приватної особи — без комісії агенту
Перегляди проводяться виключно за попередньою домовленістю та із зазначенням повних контактних даних. Переговори щодо ціни ведуться виключно із серйозно зацікавленими покупцями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе проживання та водночас короткі відстані у повсякденному житті: нерухомість розташована в тихому та сприятливому для сімей житловому районі Маркт-Айхендорф у Нижньобаварській долині річки Вільс..
Численні об’єкти повсякденного попиту та дозвілля також зручно доступні пішки:
• Два супермаркети: приблизно 5–8 хвилин пішки
• Автобусна зупинка: приблизно 5–8 хвилин пішки
• Початкова та загальноосвітня школа: приблизно 5 хвилин пішки
• Лікар загальної практики та стоматолог: приблизно 10 хвилин пішки
• Аптека: приблизно 10 хвилин пішки
• Ліс: приблизно 5–8 хвилин пішки
Можливості для дозвілля, такі як відкритий басейн і тенісний корт, розташовані лише приблизно за п’ять хвилин їзди автомобілем.
Транспортне сполучення також чудове:
• Ландау-ан-дер-Ізар та Арнсторф: приблизно 15 хвилин
• Дінгольфінг і Платлінг: приблизно 30 хвилин
• Деґґендорф і Штраубінг: приблизно 35–40 хвилин
• Фільсбібург: приблизно 45 хвилин
• Автомагістраль A92: приблизно 20 хвилин
• Аеропорт Мюнхена: приблизно 1 година
Особливо для сімей і покупців, які шукають багато простору та тихе житлове оточення, не бажаючи відмовлятися від об’єктів повсякденного попиту, це розташування пропонує привабливе поєднання.
329.000 € Односімейний будинок із садом поблизу Айхендорфа94428 Eichendorf / Kröhstorf
489.000 € Просторий двоквартирний будинок із садом у центральному місці ринку Айхендорф94428 Eichendorf
229.000 € Великий односімейний будинок для двох поколінь із садом в Айхендорфі94428 Eichendorf
