| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 186 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1850 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 549.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 954,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторное одноэтажное жильё, исключительно большой участок и множество вариантов использования: этот ухоженный бунгало 1980 года постройки предлагает около 186 м² жилой площади на просторном участке площадью 1 850 м².
Продуманная планировка с шестью комнатами предоставляет много места для семьи, домашнего офиса и индивидуальных жилых идей. Жилые помещения расположены на одном этаже. Кроме того, в распоряжении имеется полноценный подвал площадью около 186 м², который значительно расширяет полезное пространство.
Особой изюминкой является обширный, засаженный взрослыми деревьями участок со старым древесным фондом. Он обеспечивает много уединения и пространства для сада, игровых зон, бассейна или других идей для отдыха. Просторная терраса соединяет жилую зону с садом.
Для автомобилей, хобби и дополнительного места для хранения также имеется исключительно много пространства: к объекту относятся гараж на три автомобиля, дополнительные парковочные места, а также садовый домик с электрическими гаражными воротами.
В технические важные области уже были вложены средства. Воздушно-водяной тепловой насос и распределители напольного отопления были заменены в 2021 году. Энергетический сертификат указывает класс энергоэффективности B.
Дом находится в ухоженном состоянии, соответствующем году постройки. Некоторые элементы внутренней отделки визуально уже не отвечают современным представлениям и предоставляют новым владельцам возможность модернизировать и оформить дом по своему вкусу.
Интересный объект для покупателей, которые ищут просторное жильё, большой участок и исключительно большую полезную площадь, одновременно придавая значение тихому жилому району.
• Бунгало капитального строительства, год постройки 1980
• Жилая площадь ок. 186 м²
• Площадь участка 1.850 м²
• Энергетический класс B (энергетический сертификат действителен до 30.03.2036)
• Просторная гостиная
• Жилая кухня
• Четыре спальни/детские комнаты/кабинет, частично оборудованные умывальниками
• Большая входная зона и холл
• Кладовая
• Гостевой туалет
• Ванная комната с двумя умывальниками и большой ванной
• Подсобное помещение с душем, умывальником и прямым доступом в гараж
• Гараж на три автомобиля с электрическими воротами
• Просторная терраса с видом на сад
• Напольное отопление
• Тепловой насос «воздух/вода», заменён в 2021 году
• Распределитель напольного отопления заменён в 2021 году
• Высококачественные дубовые двери, изготовленные столяром
• Деревянные окна года постройки
• Встроенная кухня с керамической мойкой, а также техникой Bosch и Siemens
• Деревянные потолки
• Напольные покрытия из плитки и ковролина
• Имеется кафельная печь (в настоящее время выведена из эксплуатации, может быть снова использована с новой топкой)
• Полный подвал с дополнительным выходом наружу (ок. 186 м² полезной площади)
• Открытый чердак, пригодный для обустройства
• Садовый домик с электрическими гаражными воротами и входной дверью (ок. 18 м²)
• Обжитой сад со старой вишней, а также яблоней и грушей
• Каменная скамья у камина (работа столяра), райдер-косилка Viking, алюминиевая лестница, подметальная машина и шторы включены.
- Продажа от частного лица — без комиссии агенту
Просмотры проводятся исключительно по предварительной договорённости и при указании полных контактных данных. Переговоры о цене ведутся исключительно с серьёзно настроенными покупателями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое проживание и при этом короткие расстояния в повседневной жизни: объект находится в тихом и подходящем для семей районе города Маркт-Айхендорф в Нижнебаварской долине реки Вильс..
Многочисленные учреждения повседневного спроса и объекты для проведения досуга также удобно доступны пешком:
• Два супермаркета: ок. 5–8 минут пешком
• Автобусная остановка: ок. 5–8 минут пешком
• Начальная и основная школа: ок. 5 минут пешком
• Врач общей практики и стоматолог: ок. 10 минут пешком
• Аптека: ок. 10 минут пешком
• Лес: ок. 5–8 минут пешком
Такие возможности для отдыха, как открытый бассейн и теннисный корт, находятся всего примерно в пяти минутах езды на автомобиле.
Транспортное сообщение также превосходное:
• Ландау-ан-дер-Изар и Арнсторф: ок. 15 минут
• Дингольфинг и Платтлинг: ок. 30 минут
• Деггендорф и Штраубинг: ок. 35–40 минут
• Фильсбибург: ок. 45 минут
• Автомагистраль A92: ок. 20 минут
• Аэропорт Мюнхена: ок. 1 час
Для семей и покупателей, которые ищут много пространства и спокойное жилое окружение, не желая отказываться от учреждений повседневного спроса, это расположение предлагает привлекательное сочетание.
329.000 € Индивидуальный жилой дом с садом недалеко от Айхендорфа94428 Eichendorf / Kröhstorf
489.000 € Просторный двухквартирный дом с садом в центральной части рынка Айхендорф94428 Eichendorf
229.000 € Большой частный жилой дом для двух поколений с садом в Айхендорфе94428 Eichendorf
