Nad dachami Haidhausen – 2 pokoje, duży balkon od strony południowej i miejski Monachium

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Czasami nie trzeba wiele, aby w samym sercu Monachium znaleźć własne schronienie. Dwa pokoje, przestronny balkon od strony południowej i dom ponad dachami miasta. Nowocześnie, jasno i przyjemnie kompaktowo – dla wszystkich, którzy nie szukają jak największej liczby metrów kwadratowych, lecz dokładnie tych właściwych.

Prawdziwe miejskie mieszkanie w Monachium musi sporo oferować, aby rzeczywiście należeć do klasy premium. Odpadają tu zarówno kruszące się pseudo-stare budynki, jak i pozbawione charakteru mieszkania z istniejącego zasobu, pospiesznie wznoszone pod koniec ubiegłego tysiąclecia. Kto chce grać w najwyższej lidze, musi mieć sporo do zaoferowania. I dokładnie to znajdą Państwo tutaj!

Młody rok budowy (2017), nowoczesny kompleks. Wystarczająco wysoko, aby coś zobaczyć, oczywiście z windą. Do tego wyposażenie spełniające Państwa wysokie wymagania. Piękne drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe, przepiękna łazienka – jednocześnie nowoczesna i elegancka – wysokiej jakości zabudowana kuchnia oraz oczywiście balkon od strony południowej, oferujący wystarczająco dużo miejsca na jadalnię na świeżym powietrzu. Dzięki zmiennym elementom szklanym balkon można użytkować od całkowicie otwartego po całkowicie zamknięty.

Do tego oczywiście lokalizacja klasy 1A. Haidhausen, a w szczególności Obere Au, oferują dokładnie ten monachijski klimat, o którym wszyscy mówią. Miejska lokalizacja w dzielnicy, która prezentuje się równie atrakcyjnie, co elegancko, zapewnia doskonałe połączenie z położonym w pobliżu centrum miasta, a dzięki licznym małym sklepom, lokalom, kawiarniom i restauracjom pozostawia niewiele życzeń w zakresie spędzania wolnego czasu. Oczywiście komunikacja miejska jest znakomita, ale przecież warto być mobilnym także na dalszych trasach. I szczerze mówiąc: bez garażu nic się tutaj nie da zrobić. Dlatego mieszkanie, oprócz miejsca parkingowego dla samochodu w garażu podziemnym, oferuje również kolejne miejsce na motocykl lub rower miejski/transportowy. I rzecz jasna garaż podziemny, obok dwóch wspólnie dostępnych stacji ładowania samochodów elektrycznych dla mieszkańców, jest już przygotowany do podłączenia własnego wallboxa.

Mieszkanie nie chełpi się powierzchnią mieszkalną (ponieważ w tych lokalizacjach po prostu kosztuje), lecz jest kompaktowym mieszkaniem 2-pokojowym, oferującym wszelkie wygody. Albo po prostu idealnym apartamentem, ponieważ niewielkim nakładem prac budowlanych można je przekształcić w ekskluzywny loft. Jak mogłoby to wyglądać, pokażemy Państwu na podstawie kilku wizualizacji oraz alternatywnego wariantu rzutu.

Topowa lokalizacja, przepiękna wyposażone mieszkanie, wszelki komfort i najwyższa wartość energetyczna. Niezależnie od tego, czy na własny użytek (mieszkanie jest wolne), jako absolutnie solidna inwestycja kapitałowa czy do czasowego wynajmu umeblowanego – to mieszkanie oferuje Państwu wszystkie możliwości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Młody rok budowy (2017), nowoczesne wyposażenie i doskonała wartość energetyczna

- Balkon od strony południowej z przesuwnym przeszkleniem – od całkowicie otwartego do zamkniętego

- Najlepsza lokalizacja w Oberen Au – miejska, centralna i typowo monachijska

- Kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe z interesującym potencjałem ekskluzywnej aranżacji loftowej

UWAGI:
Prowizja pośrednika wynosi 3,57% ceny zakupu wraz z VAT.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, których łączna wartość wynosi 40 000 euro,-.

Lokalizacja