Nad dachami Haidhausen – 2 pokoje, duży balkon od strony południowej i miejski Monachium

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Czasami niewiele trzeba, by znaleźć własną oazę spokoju w samym sercu Monachium. Dwa pokoje, przestronny balkon od strony południowej i mieszkanie ponad dachami miasta. Nowoczesne, jasne i przyjemnie kompaktowe – dla tych, którzy nie szukają jak największej liczby metrów kwadratowych, lecz po prostu tych właściwych.

Prawdziwe miejskie mieszkanie w Monachium musi spełniać niemało kryteriów, aby rzeczywiście zasługiwać na miano nieruchomości premium. Nie wystarczy podupadły, pozornie zabytkowy urok, podobnie jak pozbawione charakteru osiedla pospiesznie wznoszone pod koniec ubiegłego wieku. Jeśli chce się grać w najwyższej lidze, trzeba mieć coś do zaoferowania. I właśnie to znajdą Państwo tutaj.

Budynek wzniesiony w 2017 roku, stanowiący część nowoczesnego zespołu mieszkaniowego. Położony wystarczająco wysoko, by cieszyć się widokiem – i oczywiście wyposażony w windę. Do tego standard zaprojektowany z myślą o wymagających oczekiwaniach: piękne drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe, zachwycająca łazienka, jednocześnie nowoczesna i elegancka, wysokiej jakości kuchnia w zabudowie oraz, rzecz jasna, balkon od strony południowej z dużą ilością miejsca na posiłki na świeżym powietrzu. Dzięki elastycznym przeszkleniom balkon można użytkować całkowicie otwarty lub w pełni zamknięty.

I oczywiście jest jeszcze znakomita lokalizacja. Haidhausen, a w szczególności Obere Au, oferuje dokładnie ten monachijski klimat, o którym wszyscy mówią. Miejska atmosfera w dzielnicy równie atrakcyjnej, co wyszukanej, z doskonałym połączeniem z pobliskim centrum miasta oraz niezliczonymi niezależnymi sklepami, barami, kawiarniami i restauracjami oferującymi niemal wszystko, czego można sobie życzyć w czasie wolnym. Połączenia komunikacją publiczną są oczywiście znakomite – ale czasami po prostu chce się pojechać nieco dalej. I nie oszukujmy się: w Monachium garaż robi ogromną różnicę. Oprócz miejsca parkingowego w garażu podziemnym mieszkanie obejmuje dodatkowe miejsce odpowiednie dla motocykla, roweru miejskiego lub roweru cargo. Ponadto garaż podziemny jest już wyposażony w dwie współdzielone stacje ładowania samochodów elektrycznych dla mieszkańców i przygotowany do instalacji prywatnego wallboxa.

Mieszkanie nie może pochwalić się nieograniczoną liczbą metrów kwadratowych (ponieważ w takich lokalizacjach każdy z nich ma swoją cenę). Zamiast tego oferuje kompaktowe 2 pokoje i wszelkie potrzebne wygody. A może idealne mieszkanie miejskie – ponieważ przy stosunkowo niewielkich zmianach konstrukcyjnych można je przekształcić w ekskluzywny loft. Nasze wizualizacje i alternatywny rzut pokazują Państwu, co to mogłoby wyglądać.

Atrakcyjna lokalizacja, pięknie urządzony apartament, wszelkie nowoczesne udogodnienia i doskonała klasa energetyczna. Niezależnie od tego, czy szukasz własnego mieszkania w Monachium (apartament jest wolny), solidnej inwestycji czy umeblowanego wynajmu średnioterminowego – ten apartament daje Ci wszystkie możliwości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* Niedawno wybudowany (2017), nowoczesny standard i doskonała klasa energetyczna
* Balkon od strony południowej z elastycznym przeszkleniem – od całkowicie otwartego po w pełni zamknięty
* Atrakcyjna lokalizacja w Obere Au – miejska, centralna i jednoznacznie monachijska
* Kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe z ekscytującym potencjałem na ekskluzywną adaptację na loft

UWAGI:
Prowizja maklerska wynosi 3,57% ceny zakupu wraz z podatkiem VAT.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, wycenione łącznie na 40.000 euro,-.

Lokalizacja