2 wille miejskie jako KfW Effizienzhaus 40

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na tej wspaniałej działce w samym sercu willowej dzielnicy Volksdorf powstaną
2 małe, ale eleganckie wille miejskie z łatwymi w utrzymaniu wielkościami działek. Domy zostaną wzniesione w solidnej konstrukcji i mogą być planowane indywidualnie oraz w razie potrzeby zmieniane przez kupujących. Jeśli zmiany nie zmieniają zasadniczo wielkości budynku i statyki, nie wiążą się one z dodatkowymi kosztami dla kupującego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nasze domy są zasadniczo budowane w technologii murowanej.
Ściany np. producenta Silka lub Ytong będą
również na 1. piętrze murowane z pełnej cegły. Świadomie rezygnujemy
z lekkich ścian konstrukcyjnych lub suchej zabudowy.

Elewacje z klinkieru pochodzą np. od Olfry z zastosowaniem specjalnej
ochrony przed wykwitami.

Zostanie zamontowana pompa ciepła powietrze-woda najnowszej generacji, np. firmy Bosch, Vailant lub podobnych
producentów. Ponadto domy otrzymają ogrzewanie podłogowe
z indywidualną regulacją pomieszczeń.

Montujemy białe okna z tworzywa sztucznego z 3-szybową szybą zespoloną.

Dla każdego domu zostanie przeprowadzony test szczelności powietrznej z certyfikatem
(Blower-Door-Test)

Domy są budowane jako KfW Effizienzhaus40.

Dla szczególnej ochrony akustycznej ściany działowe między
obu domami zostaną wykonane jako dwuwarstwowe z płytą dźwiękochłonną
pomiędzy.

Inne

W cenie zakupu zawarte są:

- udział w działce - koszty dodatkowe budowy
- przyłącza domu - dom pod klucz

Następujące koszty dodatkowe budowy i przyłącza są już zawarte w cenie zakupu:

- roboty ziemne pod fundamenty wraz z wywiezieniem niepotrzebnej ziemi
- architekt, konstruktor, kierownik budowy
- wnioski budowlane, wnioski o przyłącza, statyka, dowód ochrony cieplnej
- opłaty urzędowe i opłaty za przyłącza
- przyłącza: prąd, woda, telekomunikacja, ścieki i woda deszczowa
- prąd budowlany, woda budowlana, ogrodzenia budowlane, toaleta budowlana, rusztowania
- ubezpieczenie robót budowlanych/odpowiedzialności cywilnej/ubezpieczenie przeciwpożarowe budynku w stanie surowym
-koszty rozbiórki garażu i altany ogrodowej
-niezbędne prace karczowania

Nie są zawarte w cenie zakupu prace malarskie wewnątrz, pokrycia podłogowe poza łazienkami, kuchnia oraz aranżacja terenów zewnętrznych i dojazdu.

Zgodnie z hamburską ustawą o ochronie klimatu w przypadku nowego budynku na dachu musi zostać zainstalowana instalacja fotowoltaiczna. W zależności od życzeń dotyczących wyposażenia dom może zostać wyposażony w różne instalacje fotowoltaiczne o różnej wielkości oraz wallbox za dopłatą.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Popularna hamburska dzielnica Volksdorf wyróżnia się położeniem blisko natury. Łąki, pola i tereny zielone ze ścieżkami spacerowymi zachęcają do długich spacerów i odpoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przytulne centrum Volksdorf z wieloma możliwościami zakupów i świetną gastronomią. Popularne AEZ oraz liczne pola golfowe znajdują się w okolicy. Szkoły podstawowe, przedszkola i dalsze szkoły znajdują się w bezpośredniej bliskości. Stacja metra i połączenie autobusowe są w zasięgu spaceru.