Stadtvillen in Volksdorf
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 269 m² |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 739.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 390,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа этом прекрасном участке в центре вилльного квартала Фольксдорфа строятся
2 небольшие, но изысканные городские виллы с простыми в уходе участками. Дома возводятся в капитальном исполнении и могут быть спланированы индивидуально и изменены покупателями в зависимости от потребностей. Если перепланировки существенно не изменяют размер здания и его статику, эти изменения не повлекут дополнительных расходов для покупателя.
Наши дома всегда строятся в капитальном исполнении.
Стены, например производителей Silka или Ytong, также
на верхнем этаже выкладываются в капитальном исполнении. Мы сознательно отказываемся от лёгких или гипсокартонных стен.
Клинкерные фасады поставляются, например, компанией Olfry со специальной защитой от высолов.
Устанавливается воздушно-водяной тепловой насос
последнего поколения, например Bosch, Vailant или аналогичных
производителей. Кроме того, дома получают напольное отопление
с индивидуальным регулированием температуры в помещениях.
Мы устанавливаем белые пластиковые окна с тройным изолирующим остеклением.
Для каждого дома проводится проверка воздухонепроницаемости с сертификатом
(тест Blower-Door)
Дома строятся как энергоэффективные дома KfW 40.
Для особой звукоизоляции разделительные стены между
двумя домами возводятся двойными, с размещённой между ними
звукоизоляционной плитой.
В покупную цену включены:
- Доля земельного участка - Дополнительные строительные расходы
- Подключение дома - Дом, готовый к заселению
Следующие дополнительные строительные расходы и расходы на подключение уже включены в покупную цену:
- Земляные работы по устройству основания, включая вывоз лишнего грунта
- Архитектор, инженер-статик, руководитель строительства
- Заявления на строительство, заявления на подключение, статический расчёт, расчёт теплоизоляции
- Сборы государственных органов и сборы за подключение
- Подключения: электричество, вода, телекоммуникации, канализация и ливневая канализация
- Строительное электричество, строительная вода, строительные ограждения, биотуалет, строительные леса
- Строительно-монтажное страхование/страхование гражданской ответственности/страхование от пожара на стадии строительства
-Расходы на снос гаража и садового сарая
-необходимые работы по вырубке и расчистке
Не включены в покупную цену внутренние малярные работы, напольные покрытия, за исключением ванных комнат, кухня, а также благоустройство прилегающей территории и подъездной дороги.
Согласно Гамбургскому закону о защите климата, при новом строительстве на крыше должна быть установлена фотоэлектрическая система. В зависимости от пожеланий по оснащению дом может быть оборудован различными фотоэлектрическими системами разного размера и настенной зарядной станцией Wallbox за дополнительную плату.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Популярный гамбургский район Фольксдорф отличается близостью к природе. Луга, поля и зелёные зоны с пешеходными маршрутами приглашают к длительным прогулкам и отдыху. В непосредственной близости находится уютный центр Фольксдорфа с многочисленными магазинами и прекрасными ресторанами. Популярный AEZ, а также различные поля для гольфа расположены в окрестностях. Начальные школы, детские сады и средние школы находятся в непосредственной близости. До станции метро и автобусной остановки можно дойти пешком.
1.329.900 € Современно жить, жить в центре22359 Hamburg
1.262.900 € Дом архитектора в лучшем месте22359 Hamburg
1.199.990 € Центральное расположение, отличное транспортное сообщение22359 Hamburg
