| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 2000 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 1000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 549.999 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 666,66 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom jednorodzinny ze zmodernizowanym domkiem letniskowym i wyjątkowym potencjałem działki w Ückeritz
Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2000 roku o powierzchni mieszkalnej ponad 130 m², z kominkiem, dużym tarasem z basenem, wiatą na dwa samochody oraz osobnym, niewielkim domkiem letniskowym, położony na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni około 1.000 m², w spokojnej lokalizacji przy ślepej ulicy, po nadbałtyckiej stronie nadbałtyckiego kurortu Ückeritz.
Dom został gruntownie wyremontowany w październiku 2024 roku i jest od razu gotowy do zamieszkania. System smart home, monitoring wideo, robot koszący, kominek, instalacja fotowoltaiczna oraz oszczędne ogrzewanie gazowe zapewniają wysoki komfort mieszkania i przewidywalne koszty bieżące. Roczne koszty gazu wynoszą obecnie zaledwie około 650 €, pomimo pracy z domu.
Przestronna część dzienna z otwartą kuchnią i kominkiem stanowi centralny punkt domu. Ponadto do dyspozycji są cztery sypialnie, toaleta dla gości, duże pomieszczenie gospodarcze oraz zaadaptowane, ogrzewane i ocieplone poddasze, oferujące dodatkową przestrzeń do przechowywania
Osobny domek letniskowy:
Do działki należy również niezależny, niewielki domek letniskowy, który w 2025 roku został całkowicie zmodernizowany. W ramach prac odnowiono między innymi izolację, konstrukcję podłogi, okna, ogrzewanie i łazienkę.
Domek letniskowy idealnie nadaje się do wynajmu turystycznego, jako domek dla gości lub biuro domowe. Przy odpowiednim wynajmie realistyczne są roczne przychody w wysokości około 25.000–30.000 €.
Szczególnym atutem tej nieruchomości jest przestronna działka z dodatkowym potencjałem rozwojowym.
Tylna część działki została już w całości zmierzona przez lokalnego geodetę. Dzięki temu możliwy podział działki jest już przygotowany. Dla tylnej części wynika powierzchnia działki około 600 m².
Tylna część działki może w przyszłości zostać sprzedana jako odrębna działka budowlana. Alternatywnie, w zależności od dopuszczalności planistyczno-prawnej, istnieje możliwość wybudowania tam kolejnego domu jednorodzinnego, domu dwurodzinnego lub dwóch mniejszych domków letniskowych.
Dzięki temu nieruchomość jest interesująca nie tylko dla osób chcących zamieszkać w niej na własne potrzeby, lecz w szczególności również jako inwestycja kapitałowa z dodatkowym potencjałem rozwojowym.
Przy obecnej wartości gruntu wynoszącej około 330 €/m² sama działka posiada już znaczną wartość.
Prosimy o wyrozumiałość, ponieważ w celu ochrony naszej prywatności pokazujemy niewiele zdjęć pomieszczeń mieszkalnych. Oględziny są możliwe w każdej chwili — również w krótkim terminie. Sprzedaż odbywa się wyłącznie z powodu planowanej budowy nowego domu w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość nie jest zatem sprzedawana z przyczyn ekonomicznych ani budowlanych, lecz dlatego, że chcemy zmienić nasze warunki mieszkaniowe.
Serdeczne pozdrowienia,
Rodzina Stopp
01590 8466696
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce, po wschodniej stronie Ückeritz. Plaża, Achterwasser, sklepy, fryzjer, przedszkole, szkoła i dworzec kolejowy są łatwo dostępne pieszo
386.900 € Potencjalna perła na wyspie Uznam - dom jednorodzinny w Loddin17459 Loddin
390.000 € Do samodzielnego zamieszkania i/lub wynajmu: elastyczny dom mieszkalny nad Achterwasser17459 Ückeritz
1.120.000 € Inteligentna inwestycja – nowoczesny, energooszczędny dom z mieszkaniem dodatkowym17459 Ückeritz
