| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 549.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 666,66 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдносемейный дом с модернизированным домом для отдыха и исключительным потенциалом земельного участка в Юккерице
Продаётся односемейный дом 2000 года постройки с жилой площадью более 130 м², камином, большой террасой с бассейном, навесом на два автомобиля и отдельным небольшим домом для отдыха на полностью огороженном участке площадью около 1.000 м², расположенном в тихом тупике на стороне Балтийского моря курорта Юккериц.
В октябре 2024 года дом был全面но отремонтирован и полностью готов к заселению. Система «умный дом», видеонаблюдение, робот-газонокосилка, камин, фотоэлектрическая установка и экономичное газовое отопление обеспечивают высокий уровень комфорта и умеренные текущие расходы. Ежегодные расходы на газ в настоящее время составляют лишь около 650 €, несмотря на работу из дома.
Просторная жилая зона с открытой кухней и камином является центром дома. Кроме того, имеются четыре спальни, гостевой туалет, большое хозяйственное помещение, а также переоборудованный, отапливаемый и утеплённый чердак, предоставляющий дополнительное место для хранения
Отдельный дом для отдыха:
К участку также относится самостоятельный небольшой дом для отдыха, который в 2025 году был полностью модернизирован. В частности, были обновлены утепление, конструкция пола, окна, отопление и ванная комната.
Дом для отдыха идеально подходит для сдачи в аренду туристам, в качестве гостевого дома или домашнего офиса. При соответствующей аренде реалистичен годовой доход в размере около 25.000–30.000 €.
Особым преимуществом этой недвижимости является просторный участок с дополнительным потенциалом развития.
Задняя часть участка уже полностью измерена местным геодезистом. Благодаря этому возможное разделение участка уже подготовлено. Площадь задней части составляет около 600 м².
В перспективе заднюю часть участка можно продать как отдельный участок под застройку. В качестве альтернативы, в зависимости от допустимости согласно законодательству о планировании, там есть возможность построить ещё один односемейный дом, дуплекс или два небольших дома для отдыха.
Таким образом, недвижимость интересна не только для собственного проживания, но и особенно в качестве инвестиции с дополнительным потенциалом развития.
При текущей нормативной стоимости земли около 330 €/м² уже один только участок обладает значительной стоимостью.
Просим отнестись с пониманием к тому, что для защиты нашей частной жизни мы показываем мало фотографий жилых помещений. Осмотр возможен в любое время — в том числе и в кратчайшие сроки. Продажа осуществляется исключительно в связи с запланированным строительством нового дома в непосредственной близости. Поэтому недвижимость продаётся не по экономическим или строительным причинам, а потому, что мы хотим изменить наши жилищные условия.
С наилучшими пожеланиями,
семья Штопп
01590 8466696
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом тупике на стороне Балтийского моря в Юккерице. Пляж, Ахтервассер, магазины, парикмахерская, детский сад, школа и железнодорожный вокзал находятся в удобной пешей доступности
386.900 € Потенциальная жемчужина на острове Узедом — частный жилой дом в Лоддине17459 Loddin
390.000 € Для собственного проживания и/или сдачи в аренду: гибкий жилой дом на берегу Ахтервассера17459 Ückeritz
1.120.000 € Выгодно инвестировать – современный энергоэффективный дом с отдельной квартирой17459 Ückeritz
