| Rodzaj | Bungalow Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 114 m² |
| Rok | 1987 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 659 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 93 m² |
| Cena zakupu | 289.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 535,09 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany bungalow w Heidenrod-Nauroth jest szczególnie odpowiedni dla par, małych rodzin lub nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie na jednym poziomie z dodatkową powierzchnią użytkową. Dom oferuje ok. 113,92 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 659 m² i obejmuje 3 pokoje, łazienkę, pomieszczenia piwniczne, poddasze, a także garaż i zewnętrzne miejsce parkingowe. Na szczególną uwagę zasługują niezakłócony widok na pola i Taunus, ograniczona barierowość w części mieszkalnej oraz dobrze użytkowa piwnica z oknami i własnym tarasem.
Dom mieszkalny został wybudowany w 1987 roku i znajduje się w stanie będącym na bieżąco modernizowanym. Olejowe centralne ogrzewanie kondensacyjne firmy Viessmann pochodzi z 2012 roku i było ostatnio serwisowane w 2026 roku. Strop najwyższej kondygnacji został ocieplony w 2010 roku, a komin w 2012 roku dostosowano do pracy niezależnej od powietrza w pomieszczeniu. Częściowo zamontowano okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi w 2014 roku; pozostałe okna drewniane z szybami zespolonymi pochodzą z roku budowy. Łazienka bez barier lub przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami została wyremontowana w 2016 roku. Okna dachowe wymieniono w 2010 roku, a drzwi wejściowe w 2006 roku. W części mieszkalnej położono płytki i laminat. Ponadto w większości pomieszczeń znajdują się rolety, przy czym pojedyncze starsze rolety są uszkodzone.
Dom jest wewnątrz w dużej mierze pozbawiony barier; jedynie kilka stopni do wejścia oraz schody do piwnicy stanowią ograniczenia. Piwnica jest oficjalnie powierzchnią użytkową, wcześniej wykorzystywaną między innymi jako pokój do czytania i sportu. Wyposażenie obejmuje inteligentne termostaty grzejnikowe, balkonową instalację fotowoltaiczną o mocy 800 W, pomieszczenia piwniczne, garaż i zewnętrzne miejsce parkingowe. Od 2021 roku dom jest wynajmowany jako Airbnb z wysoką oceną 4,76. Po wcześniejszym paleniu w domu przeprowadzono remont; nadal wyczuwalny jest lekki zapach resztkowy.
- Wentylacja przez okna
- 1 zewnętrzne miejsce parkingowe dla samochodu osobowego
- 1 garaż
- W dużej mierze pozbawiona barier aranżacja wnętrza
- Bungalow na lekkim zboczu
- Piwnica z oknami i własnym tarasem
-Pokój hobbystyczny w piwnicy, oficjalnie wykazany jako powierzchnia użytkowa, jednak również dobrze nadający się do pobytu
- Inteligentne termostaty Smart Home na grzejnikach
- Balkonowa instalacja fotowoltaiczna z panelami o mocy 800 W
- Nieograniczony widok na pola i widok na Taunus z salonu i sypialni
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Heidenrod leży w zachodniej części powiatu Rheingau-Taunus i oferuje spokojne, bliskie naturze, ciche otoczenie mieszkalne o wiejskim charakterze. Okolica charakteryzuje się terenami leśnymi i łąkami, przyjemnym sąsiedztwem oraz wysokimi walorami rekreacyjnymi dzięki premium szlakom turystycznym Wispertrails.
Zaopatrzenie lokalne i infrastruktura znajdują się w łatwo dostępnej odległości. Supermarket lub piekarnia znajduje się w odległości ok. 2,2 km. Przedszkola znajdują się w odległości od ok. 3,2 km, a szkoła podstawowa Kemeler Heide jest oddalona o ok. 4,9 km. W najbliższej okolicy dostępne są również lokale gastronomiczne oraz podstawowa opieka medyczna, w tym apteka i gabinet stomatologiczny.
Możliwości spędzania wolnego czasu są szybko dostępne i uzupełniają przyjazną rodzinom lokalizację. W pobliżu znajdują się dom kultury wiejskiej, oferta sportowa oraz tereny zielone i parkowe. Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, nie rezygnując całkowicie z istotnych na co dzień udogodnień.
Dostęp komunikacyjny zapewniają przede wszystkim regionalna sieć drogowa i połączenia autobusowe. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok. 170 m dalej. Najbliższy wjazd na autostradę jest oddalony o ok. 19,6 km. Najbliższe połączenie kolejowe znajduje się według danych lokalizacyjnych w odległości ok. 8,5 km; dodatkowo dostępne są połączenia autobusowe w kierunku okolicznych miejscowości, takich jak Bad Schwalbach, Kemel i Wiesbaden.
229.000 € Dom jednorodzinny z 6 pokojami, ogrodem i garażem w Heidenrod65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Wolnostojący dom rodzinny z dalekim widokiem i dużym ogrodem.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Wymarzony dom wśród zieleni z dalekim widokiem65321 Heidenrod– Watzelhain
