| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 1987 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 659 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 93 m² |
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.535,09 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий бунгало в Хайденрод-Науроті особливо підходить для пар, невеликих сімей або покупців, які хочуть поєднати проживання на одному рівні з додатковою корисною площею. Будинок пропонує приблизно 113,92 м² житлової площі на земельній ділянці площею приблизно 659 м² і включає 3 кімнати, ванну кімнату, підвальні приміщення, горище, а також гараж і відкрите паркомісце. Особливо варто відзначити вільний вид на поля та Таунус, безбар’єрне планування житлової зони, а також добре придатний для використання цокольний поверх із вікнами та власною терасою.
Житловий будинок зведено у 1987 році, він перебуває у стані постійної модернізації. Центральне опалення на основі конденсаційного котла Viessmann, що працює на мазуті, встановлено у 2012 році; востаннє технічне обслуговування проводилося у 2026 році. Перекриття верхнього поверху утеплено у 2010 році, димар у 2012 році адаптовано для роботи незалежно від повітря в приміщенні. Частково у 2014 році були встановлені пластикові вікна з ізоляційним склінням; інші дерев’яні вікна з ізоляційним склінням датуються роком будівництва. Безбар’єрну або адаптовану для людей з інвалідністю ванну кімнату сановано у 2016 році. Мансардні вікна замінено у 2010 році, вхідні двері — у 2006 році. У житловій зоні укладено плитку та ламінат. Додатково переважно встановлені рольставні, хоча окремі старі рольставні несправні.
Будинок переважно безбар’єрний усередині; лише кілька сходинок до входу та сходи до цокольного поверху є обмеженнями. Цокольний поверх офіційно є корисною площею, але раніше використовувався, зокрема, як читальна та спортивна кімната. До оснащення належать розумні термостати радіаторів, балконна фотоелектрична установка потужністю 800 Вт, підвальні приміщення, гараж і відкрите паркомісце. З 2021 року будинок використовується як Airbnb із високою оцінкою 4,76. Після того як раніше в будинку курили, було проведено ремонт; легкий залишковий запах ще відчувається.
- Вентиляція через вікна
- 1 зовнішнє паркомісце для легкового автомобіля
- 1 гараж
- Переважно безбар’єрне планування всередині
- Бунгало на легкому схилі
- Підвал з вікнами та власною терасою
- Кімната для хобі в цокольному поверсі, офіційно зазначена як корисна площа, але також добре придатна для перебування
- Розумні термостати на радіаторах
- Балконна PV-установка з панелями 800 Вт
- Вільний краєвид на поля та вид на Таунус з вітальні та спальні
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Heidenrod розташований у західній частині району Rheingau-Taunus-Kreis і пропонує спокійне, близьке до природи житлове середовище з сільським характером. Оточення вирізняється лісовими та луговими територіями, приємним сусідством і високою рекреаційною цінністю завдяки преміальним туристичним маршрутам Wispertrails.
Найближчі об’єкти повсякденних потреб та інфраструктура знаходяться на добре доступній відстані. Супермаркет або пекарня розташовані бл. за 2,2 км. Дитячі садки є починаючи приблизно з 3,2 км, початкова школа Kemeler Heide — приблизно за 4,9 км. Також поблизу є заклади харчування, а також базова медична інфраструктура, зокрема аптека та стоматологічна практика.
Можливості для дозвілля швидко доступні та доповнюють сімейно орієнтоване розташування. У найближчому оточенні є будинок громади села, спортивні пропозиції, а також зелені та паркові зони. Таким чином, локація особливо підходить для людей, які хочуть жити спокійно й близько до природи, не повністю відмовляючись від інфраструктури, важливої для повсякденного життя.
Транспортне сполучення здійснюється насамперед через регіональну дорожню мережу та автобусні маршрути. Найближча автобусна зупинка знаходиться лише приблизно за 170 м. Найближчий виїзд на автомагістраль розташований приблизно за 19,6 км. Найближче залізничне сполучення, згідно з даними локації, знаходиться приблизно за 8,5 км; додатково є автобусні маршрути у напрямку навколишніх населених пунктів, таких як Bad Schwalbach, Kemel та Wiesbaden.
229.000 € Односімейний будинок із 6 кімнатами, садом і гаражем у Гайденроді65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Окремо розташований сімейний будинок із далеким видом і великим садом.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Будинок мрії серед зелені з панорамним видом65321 Heidenrod– Watzelhain
