| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1987 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 659 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 93 m² |
| Цена покупки | 289.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 535,09 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный бунгало в Хайденрод-Наурот особенно подходит для пар, небольших семей или покупателей, желающих сочетать проживание на одном уровне с дополнительной полезной площадью. Дом предлагает около 113,92 м² жилой площади на участке площадью около 659 м² и включает 3 комнаты, ванную комнату, подвальные помещения, чердак, а также гараж и открытое парковочное место. Особенно следует отметить открытый вид на поля и Таунус, доступную планировку жилой зоны, а также хорошо используемый цокольный этаж с окнами и собственной террасой.
Жилой дом построен в 1987 году и находится в состоянии постоянной модернизации. Центральное отопление на масле с конденсационным котлом Viessmann датируется 2012 годом; последнее техническое обслуживание проводилось в 2026 году. Перекрытие верхнего этажа было утеплено в 2010 году, дымоход в 2012 году адаптирован для независимой от воздуха помещения эксплуатации. Частично в 2014 году были установлены пластиковые окна с изолирующим остеклением; другие деревянные окна с изолирующим остеклением относятся к году постройки. Доступная, то есть оборудованная для людей с ограниченными возможностями, ванная комната была санирована в 2016 году. Мансардные окна заменены в 2010 году, входная дверь — в 2006 году. В жилой зоне уложены плитка и ламинат. Дополнительно имеются преимущественно рольставни, при этом отдельные старые рольставни неисправны.
Дом внутри в значительной степени доступен; ограничениями являются лишь несколько ступеней до входа и лестница в цокольный этаж. Цокольный этаж официально считается полезной площадью, однако ранее использовался, в частности, как читальная и спортивная комната. Оснащение включает интеллектуальные термостаты радиаторов, балконную фотоэлектрическую установку мощностью 800 Вт, подвальные помещения, гараж и открытое парковочное место. С 2021 года дом используется как Airbnb с высоким рейтингом 4,76. После прежнего курения в доме был выполнен ремонт; лёгкий остаточный запах всё ещё ощущается.
- проветривание через окна
- 1 наружное парковочное место для легкового автомобиля
- 1 гараж
- В значительной степени безбарьерная планировка в интерьере
- Бунгало на небольшом склоне
- Подвал с окнами и собственной террасой
- Комната для хобби в цокольном этаже, официально указана как полезная площадь, однако также хорошо подходит для пребывания
- Смарт-термостаты на радиаторах
- Балконная PV-установка с панелями 800 Вт
- Свободный вид на поля и вид на Таунус из гостиной и спальни
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хайденрод расположен в западной части округа Рейнгау-Таунус и предлагает спокойную, близкую к природе жилую среду с сельским характером. Окружающая местность отличается лесными и луговыми территориями, приятным соседством и высоким рекреационным потенциалом благодаря маршрутам премиум-класса Wispertrails.
Повседневная инфраструктура и объекты снабжения находятся в хорошо доступной близости. Супермаркет, соответственно пекарня, расположены примерно в 2,2 км. Детские сады находятся на расстоянии от примерно 3,2 км, начальная школа Kemeler Heide — примерно в 4,9 км. Также в ближайшем окружении имеются заведения общественного питания и базовое медицинское обслуживание, включая аптеку и стоматологическую практику.
Возможности для отдыха быстро доступны и дополняют семейно-ориентированное расположение. Дом общественного собрания деревни, спортивные предложения, а также зеленые и парковые зоны находятся поблизости. Таким образом, местоположение особенно подходит для тех, кто хочет жить спокойно и близко к природе, не отказываясь полностью от объектов, необходимых в повседневной жизни.
Транспортное сообщение осуществляется главным образом через региональную дорожную сеть и автобусные маршруты. Ближайшая автобусная остановка находится всего примерно в 170 м. Ближайший съезд на автомагистраль расположен примерно в 19,6 км. Ближайшее железнодорожное сообщение, согласно данным о местоположении, находится примерно в 8,5 км; дополнительно имеются автобусные связи в направлении окружающих населенных пунктов, таких как Bad Schwalbach, Kemel и Wiesbaden.
229.000 € Однофамильный дом с 6 комнатами, садом и гаражом в Хайденроде65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Отдельно стоящий семейный дом с дальним видом и большим садом.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Дом мечты в окружении зелени с панорамным видом65321 Heidenrod– Watzelhain
