| Powierzchnia mieszkalna ok. | 215 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 600 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 121 m² |
| Cena zakupu | 429.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 999,53 €/m² |
| Komisja | 5,9% (5,9 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi przekonuje solidną substancją, różnorodnymi możliwościami wykorzystania i atrakcyjnym potencjałem. Oferuje tym samym najlepsze warunki dla zrównoważonej inwestycji.
Na ok. 215 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono łącznie sześć pokoi na parterze i poddaszu. Częściowe podpiwniczenie oraz działka o powierzchni ok. 600 m² dopełniają przestronną ofertę.
Podstawę stanowią masywne mury z czerwoną cegłą klinkierową, klasyczny dach dwuspadowy z czerwoną dachówką ceramiczną oraz więźba dachowa w dobrym stanie. Dodatkowo później wykonano izolację wdmuchiwaną o grubości ok. 10 cm.
Dom podzielony jest na trzy niezależne mieszkania. Wolne od najemcy mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 78 m² i czynszu docelowym ok. 790 € jest gotowe do zamieszkania przez Państwa lub ponownego wynajęcia. Wynajęte są drugie mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 57 m² za ok. 580 € oraz mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 79 m² za ok. 750 €.
Na górze widoczne dębowe belki nadają wnętrzu charakter, jaki rzadko spotyka się w nowych budynkach. Jasne pomieszczenia o dobrym układzie i dużej ilości światła dziennego znajdują się we wszystkich lokalach. W każdym mieszkaniu są zabudowane kuchnie: na poddaszu nowoczesna z drewnianym blatem, a na parterze elegancka, wykończona na wysoki połysk, z lodówką amerykańską.
Wszystkie łazienki mają okno i prysznic bez brodzika, a ich modernizację przeprowadzono ok. sześć do siedmiu lat temu. Na poddaszu układ uzupełnia oddzielna toaleta dla gości z przyłączem do pralki.
Łatwe w utrzymaniu panele winylowe o ciepłej drewnianej optyce ułatwiają każdą zmianę najemcy, natomiast klatka schodowa i strefa wejściowa są wyłożone płytkami. Dwuszybowe okna plastikowe z ok. 2020 roku zatrzymują ciepło i hałas uliczny na zewnątrz.
Technicznie dom jest wyposażony w wydajne centralne ogrzewanie gazowe z ok. 2014 roku, uzupełnione zasobnikiem ciepłej wody o pojemności ok. 200 litrów z tego samego roku. Grzejniki wymieniono ok. 2016 roku, a instalacja elektryczna trzyżyłowa jest wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy.
Na zewnątrz czeka zadaszony taras ze stylowym drewnianym sufitem, natomiast lokal na górze korzysta ze słonecznego balkonu. Prywatność w części zewnętrznej zapewniają ogrodzenie osłonowe, hortensje i zadbany żywopłot z laurowiśni.
W całości wybrukowany dziedziniec praktycznie nie wymaga pracy i oprócz wiaty garażowej oferuje kilka miejsc parkingowych. W przestronnym częściowym podpiwniczeniu dostępne są oddzielne pomieszczenia gospodarcze.
Podsumowując, otrzymują Państwo „Nieruchomość, która już przynosi około 1 330 € miesięcznego czynszu netto i dzięki wolnemu mieszkaniu oferuje możliwości dalszego wzrostu. Ponadto istniejący zasób ma potencjał do przyszłych podwyżek czynszu. Położona spokojnie w ukształtowanej okolicy, a jednocześnie centralnie w centrum miejscowości Wiefelstede.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
