| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Rok | 1923 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 899.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 683,76 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW reprezentacyjnej i zadbanej kamienicy z lat 20. XX wieku czeka na Państwa wyjątkowo przestronne mieszkanie z 4,5–5 pokojami o powierzchni mieszkalnej ok. 117 m². Mieszkanie łączy urok klasycznych hamburskich kamienic z nowoczesnym, wysokiej jakości wyposażeniem i świetną lokalizacją.
Już przy wejściu zachwyca przestronny przedpokój, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia. Wysokie sufity, oryginalne drzwi kasetonowe, zadbane drewniane deski podłogowe i parkiet w jodełkę nadają mieszkaniu wyjątkową atmosferę.
Jasny salon otwiera się na osłoniętą loggię z pięknym widokiem na rozległy ogród. Loggia zachęca do wypoczynku o każdej porze roku.
Nowoczesna kuchnia z częścią mieszkalną oferuje wystarczająco dużo miejsca na duży stół jadalny i dysponuje małym balkonem. Stanowi centralne miejsce spotkań rodziny i przyjaciół.
Łącznie do dyspozycji jest pięć bardzo dobrze rozplanowanych i przestronnych pokoi, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne.
Przestronna główna sypialnia dysponuje małą garderobą, do której można wejść, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania i funkcjonalnie uzupełniającą pomieszczenie.
Wysokiej jakości łazienka jest wyposażona w prysznic, wannę oraz podwójną umywalkę i oferuje dużo miejsca dla całej rodziny.
Ofertę pomieszczeń uzupełnia praktyczna komórka lokatorska w mieszkaniu oraz dwie piwnice, które zapewniają dodatkową powierzchnię magazynową.
Kolejnym atutem jest istniejący potencjał rozbudowy: w razie potrzeby układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Możliwe byłoby na przykład urządzenie toalety dla gości lub powiększenie gabinetu-pokoju gościnnego do kolejnego pełnowartościowego pokoju (dziecięcego).
Do mieszkania można nabyć garaż jednostanowiskowy (25 m²) — rzadki i szczególnie cenny element wyposażenia w tej lokalizacji.
Cena zakupu 899.000 € mieszkanie
dodatkowo 35.000 € za własny garaż
Łączna cena zakupu: 934.000 €
* Ok. 117 m² powierzchni mieszkalnej
* Możliwość przebudowy na „prawdziwe” 5 pokoi (obecnie 4,5)
* Reprezentacyjny budynek z rynku wtórnego
* Wysokie sufity
* Oryginalne drzwi kasetonowe
* Parkiet ułożony w jodełkę i deski podłogowe
* Przestronny salon z loggią i widokiem na zieleń
* Nowoczesna kuchnia połączona z salonem, z balkonem
* Wysokiej jakości łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalką
* Mała garderoba z możliwością wejścia przy głównej sypialni
* Praktyczna komórka gospodarcza
* Dwie piwnice
* Istnieje możliwość nabycia garażu indywidualnego
* Przestronny wspólny ogród
* Bezpośrednia bliskość rzeki Tarpenbek ze ścieżką wzdłuż brzegu oraz możliwościami uprawiania stand-up paddlingu i pływania łodzią
Jeśli nie ma zainteresowania garażem, mieszkanie można również nabyć bez garażu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Hamburga.
Zaledwie kilka kroków od domu zaczyna się szlak spacerowy wzdłuż Tarpenbeku lub Alsterwanderweg – idealny do spacerów, joggingu lub jazdy na rowerze. Wielu mieszkańców korzysta również z bliskości wody, uprawiając stand-up paddle lub wypływając bezpośrednio na wodę małymi łodziami.
Jednocześnie mogą Państwo korzystać z doskonałej infrastruktury Eppendorfu, obejmującej liczne kawiarnie, restauracje, małe sklepy, tereny parkowe, targi cotygodniowe oraz znakomite połączenia z komunikacją miejską. Szkoły, przedszkola i możliwości robienia zakupów również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Pomimo centralnego położenia przestronny ogród wokół domu zapewnia wyjątkowo zieloną i spokojną atmosferę mieszkania.
419.000 € Świeżo wyremontowane i wolne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowej22453 Hamburg
419.000 € Świeżo wyremontowane i wolne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony południowej22453 Hamburg– Niendorf
395.000 € Bez oczekiwania: Przestronne 2-pokojowe schronienie w Lokstedt (gotowe do zamieszkania i bez prowizji)22453 Hamburg– Niendorf
