| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
| Год построен | 1923 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 683,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ представительном и ухоженном старинном доме 1920-х годов вас ожидает эта необычайно просторная квартира с 4,5–5 комнатами и жилой площадью около 117 м². Квартира сочетает очарование классических старых домов Гамбурга с современной высококачественной отделкой и отличным расположением.
Уже при входе впечатляет просторная прихожая, из которой можно попасть во все помещения. Высокие потолки, оригинальные филёнчатые двери, ухоженные деревянные полы и паркет «ёлочкой» придают квартире особую атмосферу.
Светлая гостиная выходит на защищённую лоджию с прекрасным видом на обширную садовую территорию. Лоджия приглашает приятно проводить время в любое время года.
Современная кухня-гостиная предлагает достаточно места для большого обеденного стола и располагает небольшим балконом. Она является центральным местом встреч для семьи и друзей.
Всего в распоряжении находятся пять очень удачно спланированных и просторных комнат, которые можно гибко использовать как спальни, детские, кабинеты или гостевые комнаты.
В просторной главной спальне есть небольшой гардеробный шкаф, в который можно войти, обеспечивающий дополнительное место для хранения и функционально дополняющий помещение.
Высококачественная ванная комната оборудована душем, ванной и двойной раковиной и предлагает много места для всей семьи.
Жилое пространство дополняют практичная кладовая внутри квартиры, а также два подвальных помещения, предоставляющие дополнительное место для хранения.
Ещё одним преимуществом является имеющийся потенциал перепланировки: при необходимости планировку можно адаптировать к индивидуальным пожеланиям. Например, в принципе возможно обустроить гостевой туалет или увеличить кабинет-гостевую комнату до полноценной дополнительной (детской) комнаты.
Вместе с квартирой можно приобрести отдельный гараж (25 м²) — редкую и особенно ценную особенность для данного района.
Цена покупки: 899 000 € за квартиру
плюс 35 000 € за собственный гараж
Общая цена покупки: 934 000 €
* Около 117 м² жилой площади
* Перепланировка в «настоящие» 5 комнат (в настоящее время 4,5)
* Представительный старинный дом
* Высокие потолки
* Оригинальные филёнчатые двери
* Паркет «ёлочкой» и деревянные полы
* Просторная гостиная с лоджией и видом на зелёную зону
* Современная кухня-гостиная с балконом
* Высококачественная ванная комната с ванной, душем и двойной раковиной
* Небольшая гардеробная при главной спальне
* Практичная кладовая
* Два подвальных помещения
* Можно приобрести отдельный гараж
* Просторная общая садовая территория
* В непосредственной близости от реки Тарпенбек с прогулочной дорожкой вдоль берега, а также возможностями для катания на сапборде и лодке
Если гараж не представляет интереса, квартиру можно приобрести и без гаража.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в одном из самых популярных жилых районов Гамбурга.
Всего в нескольких шагах от дома начинается Tarpenbek- или Alsterwanderweg – идеально для прогулок, пробежек или езды на велосипеде. Многие жители также используют близость к воде для сапсерфинга или выходят прямо на воду на небольших лодках.
В то же время вы пользуетесь превосходной инфраструктурой Эппендорфа с многочисленными кафе, ресторанами, небольшими магазинами, парками, еженедельными рынками, а также отличным сообщением с общественным транспортом. Школы, детские сады и возможности для покупок также находятся в непосредственной близости.
Несмотря на центральное расположение, просторная садовая территория вокруг дома создает необычайно зеленую и расслабленную атмосферу проживания.
419.000 € Свежеотремонтированная свободная 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону22453 Hamburg
419.000 € Свежеотремонтированная свободная 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону22453 Hamburg– Niendorf
395.000 € Без ожидания: просторная двухкомнатная квартира-убежище в Локштедте (готова к заселению и без комиссии)22453 Hamburg– Niendorf
