| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| Рік побудови | 1923 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.683,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ представницькому та доглянутому будинку старої забудови 1920-х років на вас чекає ця надзвичайно простора квартира площею 4,5–5 кімнат і близько 117 м² житлової площі. Квартира поєднує шарм класичних гамбурзьких будинків старої забудови із сучасним, високоякісним оснащенням та чудовим розташуванням.
Уже при вході вражає простора прихожа, звідки можна потрапити до всіх приміщень. Високі стелі, оригінальні касетні двері, доглянуті дерев’яні підлоги та паркет «ялинка» надають квартирі особливої атмосфери.
Світла вітальня виходить на захищену лоджію з прекрасним видом на велику садову територію. Лоджія запрошує затриматися тут у будь-яку пору року.
Сучасна житлова кухня пропонує достатньо місця для великого обіднього столу та має невеликий балкон. Вона є центральним місцем зустрічей для родини та друзів.
Загалом у розпорядженні є п’ять дуже вдало спланованих і просторих кімнат, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, робочі або гостьові кімнати.
Простора головна спальня має невелику гардеробну, до якої можна зайти, що створює додаткове місце для зберігання та функціонально доповнює приміщення.
Високоякісна ванна кімната обладнана душем, ванною та подвійним умивальником і пропонує багато місця для всієї родини.
Простір доповнюють практична комора безпосередньо в квартирі, а також два підвальні приміщення, які забезпечують додаткову площу для зберігання.
Ще однією перевагою є наявний потенціал розвитку: за потреби планування можна адаптувати до індивідуальних житлових побажань. Наприклад, принципово можливе облаштування гостьового туалету або збільшення робочо-гостьової кімнати до ще однієї повноцінної (дитячої) кімнати.
До квартири можна придбати окремий гараж (25qm) — рідкісну та особливо цінну для цього району характеристику.
Ціна квартири 899.000 €
додатково 35.000 € за власний гараж
Загальна ціна придбання: 934.000 €
* Бл. 117 м² житлової площі
* Перепланування до «справжніх» 5 кімнат (наразі 4,5)
* Представницький будинок старого фонду
* Високі стелі
* Оригінальні фільончасті двері
* Паркет «ялинкою» та дерев’яні дошки підлоги
* Простора вітальня з лоджією та видом на зелень
* Сучасна житлова кухня з балконом
* Високоякісна ванна кімната з ванною, душем і подвійним умивальником
* Невелика гардеробна, до якої можна зайти, біля головної спальні
* Практична комора
* Два підвальні приміщення
* Можна придбати окремий гараж
* Простора спільна садова територія
* Безпосередня близькість до Тарпенбека з прибережною стежкою, а також можливостями для станд-ап-падлінгу та катання на човнах
Якщо гараж не становить інтересу, квартиру також можна придбати без гаража.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в одному з найпопулярніших житлових районів Гамбурга.
Лише за кілька кроків від будинку починається Tarpenbek- або Alsterwanderweg – ідеально для прогулянок, бігу підтюпцем або їзди на велосипеді. Багато мешканців також використовують близькість до води для stand-up paddling або вирушають на воду на невеликих човнах просто звідси.
Водночас ви користуєтеся чудовою інфраструктурою Eppendorf із численними кафе, ресторанами, невеликими крамницями, парками, щотижневими ринками, а також відмінним сполученням із громадським транспортом. Школи, дитячі садки та можливості для покупок також розташовані безпосередньо поруч.
Попри центральне розташування, простора садова територія навколо будинку створює надзвичайно зелене та спокійне відчуття життя.
419.000 € Щойно відремонтована вільна 3-кімнатна квартира з балконом на південний бік22453 Hamburg
419.000 € Щойно відремонтована вільна 3-кімнатна квартира з балконом на південний бік22453 Hamburg– Niendorf
395.000 € Без очікування: просторе 2-кімнатне житло в Локштедті (готове до заселення та без комісії)22453 Hamburg– Niendorf
