| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 329 m² |
| Rok | 1980 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 13 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 345 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 461 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Nie. |
| Cena zakupu | 2.700.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 206,69 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObiekt składa się z pięciu lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego (DER TOUR Reisebüro) na parterze.
Mieszkania na 1. i 2. piętrze mają identyczny układ.
Wyjątkowym atutem jest przestronne mieszkanie na 3. piętrze, które dysponuje tarasem na dachu oraz dodatkowym, dużym balkonem.
Dwa mieszkania na 1. piętrze zostały już przystosowane do wynajmu krótkoterminowego i oferują podróżnym, wczasowiczom oraz monterom komfortowy tymczasowy dom.
Trzy pozostałe mieszkania są obecnie wynajmowane w tradycyjnym trybie długoterminowym, co daje dodatkowy potencjał do przyszłej zmiany koncepcji wynajmu.
Więcej informacji o obiekcie można znaleźć na naszym kanale YouTube:
„VillaCologne – lokalizacja / Street View”
lub pod kodem QR na zdjęciach.
Znajdą tam Państwo dodatkowe informacje o lokalizacji, wyglądzie zewnętrznym i wyposażeniu apartamentów wakacyjnych, a także liczne dodatkowe zdjęcia i dokumenty.
Prosimy również obejrzeć Shorts i opisy poszczególnych filmów, w których przedstawiono więcej informacji i wrażeń.
Cena 2.700.000€ podlega negocjacji.
Jedno z mieszkań zostało gruntownie i kompleksowo wyremontowane. Trzy pozostałe mieszkania były na bieżąco odnawiane w ciągu ostatnich sześciu lat i wyposażone w nowe, nowoczesne łazienki.
Wszystkie lokale mieszkalne są w bardzo zadbanym i nowoczesnym stanie.
Nie ma zaległości w zakresie modernizacji ani remontów, dzięki czemu nieruchomość można przejąć i dalej prowadzić bez konieczności ponoszenia większych nakładów inwestycyjnych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
NASZA LOKALIZACJA:
-bezpośrednio przy: węźle autostradowym Meckenheim (53340)
-Neuer Markt (nowe centrum), przy strefie pieszej, a mimo to bardzo spokojnie.
-Różnorodne możliwości zakupów i restauracje bezpośrednio z domu
-S-Bahn: w 20 min w Bonn i Euskirchen
Przez A61 /A565:
-15 min do Bonn-Bad Godesberg (samochodem)
-20 min do centrum Bonn (S-Bahn)
-45 min do Köln Süd
-30 min do Phantasialand w Brühl
MOŻLIWOŚCI WYCIECZEK w okolicy:
Meckenheim oferuje bardzo dobre połączenia komunikacyjne: w ciągu kilku minut dotrą Państwo do węzła Meckenheimer Kreuz z połączeniem z autostradą A61 (Kolonia/Koblencja) oraz autostradą A565 w kierunku Kolonii i Bonn.
Stąd w ciągu 30–60 minut można dotrzeć do licznych atrakcji turystycznych.
Najbardziej znaną z nich jest – jak zdradza nasza nazwa – katedra w Kolonii nad Renem, a także tętniące życiem miasto Kolonia.
Autostradą A61 w około 35 minut dotrą Państwo do Phantasialand w Brühl, jednego z największych parków rozrywki w Niemczech.
W zaledwie 20 minut drogą krajową dotrą Państwo do Euskirchen z Palmenparadies, kompleksem basenowym z leczniczą wodą termalną. Inne termy, np. w Bad Hönningen lub Bad Bertrich, również są dostępne w czasie krótszym niż godzina.
Dla gości preferujących większą swobodę sauna FKK-Panoramasauna w Holzweiler znajduje się zaledwie 15 minut stąd.
Meckenheim leży około 10 km od Bonn, byłej stolicy i miasta rodzinnego Beethovena.
Do Bonn można wygodnie dotrzeć koleją S-Bahn co 15 minut.
Zaledwie około 10 km dalej zaczyna się Eifel z doliną Ahr, znaną ze szlaków pieszych i festiwali wina.
Około 30 km dalej, w Andernach, mogą Państwo podziwiać największy na świecie gejzer zimnej wody.
Tuż obok, w opactwie Maria Laach, znajduje się ponadto największy (uśpiony) wulkan Europy.
399.000 € Kapitalanlage mit Perspektive – vermietet und entwicklungsfähig53340 Meckenheim
469.000 € Ankommen, aufwachsen, zuhause sein – Familienleben mitten in Meckenheim53340 Meckenheim
468.000 € Zadbany, zmodernizowany i wszechstronny: bungalow z dziedzińcem ogrodowym, ogrodem zimowym i pięknym ogrodem53340 Meckenheim
