| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 329 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 13 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 345 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 461 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | Ні |
| Ціна продажу | 2.700.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.206,69 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт складається з п’яти житлових приміщень і одного комерційного приміщення (турагентство DER TOUR) на першому поверсі.
Квартири на 1-му та 2-му поверхах мають однакове планування.
Особливістю є простора квартира на 3-му поверсі з терасою на даху та додатковим великим балконом.
Дві квартири на 1-му поверсі вже облаштовані для короткострокової оренди та пропонують мандрівникам, відпочивальникам і монтажникам комфортне тимчасове житло.
Три інші квартири наразі здаються в оренду на тривалий строк за класичною схемою, що також створює потенціал для майбутньої зміни концепції оренди.
Більше вражень про об’єкт ви знайдете на нашому каналі YouTube:
«VillaCologne – розташування / Streetview»
або за QR-кодом на зображеннях.
Там ви знайдете додаткову інформацію про розташування, зовнішній вигляд і оснащення апартаментів для відпочинку, а також численні інші фотографії та документи.
Будь ласка, перегляньте також Shorts і описи окремих відео, де наведено додаткову інформацію та враження.
Ціна 2.700.000€ є предметом переговорів.
Одну з квартир повністю та ґрунтовно відремонтовано. Три інші квартири протягом останніх шести років регулярно оновлювалися та обладнувалися новими сучасними ванними кімнатами.
Усі житлові приміщення перебувають у дуже доглянутому та сучасному стані.
Потреби в модернізації чи ремонті немає, тож нерухомість можна придбати й надалі використовувати без значних інвестицій.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
НАШЕ РОЗТАШУВАННЯ:
-безпосередньо біля: автомагістральної розв’язки Меккенгайм (53340)
-Neuer Markt (новий центр), біля пішохідної зони, але водночас дуже тихо.
-Різноманітні магазини та ресторани безпосередньо поруч із будинком
-S-Bahn: за 20 хв. до Бонна та Ойскірхена
Через A61 /A565:
-15 хв. до Бонн-Бад-Годесберга (автомобілем)
-20 хв. до центру Бонна (S-Bahn)
-45 хв. до Кельн-Південь
-30 хв. до Phantasialand у Брюлі
МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВАШОГО ДОЗВІЛЛЯ в околицях:
Меккенгайм має дуже хороше транспортне сполучення: за кілька хвилин ви дістанетеся розв’язки Меккенгайм із виїздом на A61 (Кельн/Кобленц), а також на A565 у напрямку Кельна та Бонна.
Звідси за 30–60 хвилин можна дістатися численних пам’яток.
Найвідоміша з них — як підказує наша назва — Кельнський собор на Рейні, а також жваве місто Кельн.
Через A61 приблизно за 35 хвилин ви дістанетеся Phantasialand у Брюлі — одного з найбільших парків розваг Німеччини.
Лише за 20 хвилин заміською дорогою ви дістанетеся Ойскірхена з Palmenparadies — водним комплексом із цілющою термальною водою. Інші термальні купальні, наприклад у Бад-Гоннінгені або Бад-Бертріху, також розташовані менш ніж за годину їзди.
Для гостей, які віддають перевагу більшій свободі, нудистська панорамна сауна в Хольцвайлері розташована лише за 15 хвилин.
Меккенгайм розташований приблизно за 10 км від Бонна — колишньої столиці та міста, де народився Бетховен.
До Бонна зручно дістатися S-Bahn кожні 15 хвилин.
Лише приблизно за 10 км починається Айфель із долиною Ар, відомою своїми пішохідними маршрутами та винними святами.
Приблизно за 30 км, в Андернасі, ви можете помилуватися найбільшим у світі холодноводним гейзером.
Безпосередньо поруч, в абатстві Марія-Лаах, ви також знайдете найбільший (сплячий) вулкан Європи.
2.700.000 € Вілла в Кельні — інвестиційна можливість у центральному місці в 53340 Меккенгаймі біля Кельна/Бонна53340 Meckenheim
529.000 € Дім для всієї родини53340 Meckenheim– Meckenheim
475.000 € Чудово доглянутий модернізований односімейний будинок, гарна земельна ділянка, 3 ванні кімнати, гараж, підвал, фотоелектрична система, нове опалення53340 Meckenheim
