| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 329 m² |
| Год построен | 1980 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 13 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 345 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 461 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 2.700.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 206,69 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект состоит из пяти жилых помещений и коммерческого помещения (туристическое агентство DER TOUR) на первом этаже.
Квартиры на 1-м и 2-м верхних этажах имеют одинаковую планировку.
Особого внимания заслуживает просторная квартира на 3-м верхнем этаже с террасой на крыше и дополнительным просторным балконом.
Две квартиры на 1-м верхнем этаже уже обустроены для краткосрочной аренды и предлагают путешественникам, отдыхающим и монтажникам комфортное временное жильё.
Три остальные квартиры пока сдаются в классическую долгосрочную аренду, что также предоставляет потенциал для будущего изменения концепции аренды.
Больше впечатлений об объекте вы найдёте на нашем YouTube-канале:
„VillaCologne – расположение / панорамный вид улицы“
или по QR-коду на фотографиях.
Там вы найдёте дополнительную информацию о расположении, внешнем виде и оснащении апартаментов для отдыха, а также множество других фотографий и документов.
Также ознакомьтесь с короткими видео и описаниями отдельных роликов, где представлена дополнительная информация и впечатления.
Цена 2.700.000€ — предмет переговоров.
Одна из квартир была полностью и комплексно отремонтирована. Три остальные квартиры на протяжении последних шести лет регулярно обновлялись и были оборудованы новыми современными ванными комнатами.
Все жилые помещения находятся в очень ухоженном и современном состоянии.
Необходимости в модернизации или ремонте нет, поэтому недвижимость можно принять в собственность и продолжить эксплуатацию без значительных инвестиций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
НАШЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
-непосредственно у: автомагистральной развязки Меккенхайм (53340)
-Neuer Markt (новый центр), у пешеходной зоны, но при этом очень тихо.
-Многочисленные магазины и рестораны прямо рядом с домом
-S-Bahn: за 20 мин. до Бонна и Ойскирхена
По автомагистралям A61 /A565:
-15 мин. до Бонн-Бад-Годесберга (на автомобиле)
-20 мин. до центра Бонна (S-Bahn)
-45 мин. до Кёльн-Зюд
-30 мин. до Phantasialand в Брюле
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДОСУГА в окрестностях:
Меккенхайм имеет очень хорошее транспортное сообщение: за несколько минут вы доберётесь до развязки Меккенхайм с выездом на A61 (Кёльн/Кобленц), а также на A565 в направлении Кёльна и Бонна.
Отсюда за 30–60 минут можно добраться до многочисленных достопримечательностей.
Самая известная из них — как подсказывает наше название — Кёльнский собор на Рейне, а также оживлённый город Кёльн.
По A61 примерно за 35 минут вы доберётесь до Phantasialand в Брюле — одного из крупнейших парков развлечений Германии.
Всего за 20 минут по загородной дороге вы доберётесь до Ойскирхена с Palmenparadies — водным комплексом с целебной термальной водой. Другие термальные купальни, например в Бад-Хённингене или Бад-Бертрихе, также находятся менее чем в часе езды.
Для гостей, предпочитающих более свободную атмосферу, нудистская панорамная сауна в Хольцвайлере находится всего в 15 минутах езды.
Меккенхайм расположен примерно в 10 км от Бонна — бывшей столицы и родного города Бетховена.
До Бонна удобно добраться на S-Bahn каждые 15 минут.
Всего примерно в 10 км начинается Айфель с долиной Ар, известной своими пешеходными маршрутами и винными праздниками.
Примерно в 30 км, в Андернахе, можно полюбоваться крупнейшим в мире холодноводным гейзером.
А прямо рядом, в аббатстве Мария-Лаах, находится также крупнейший (спящий) вулкан Европы.
2.700.000 € Вилла Кёльн — инвестиционная возможность в центральном расположении в 53340 Меккенхайм близ Кёльна/Бонна53340 Meckenheim
529.000 € Дом для всей семьи53340 Meckenheim– Meckenheim
475.000 € Безупречно ухоженный модернизированный отдельно стоящий односемейный дом, красивый участок, 3 ванные комнаты, гараж, подвал, фотоэлектрическая система, новое отопление53340 Meckenheim
