Podarujemy Państwu podatek od nabycia nieruchomości* – nowo wybudowany skrajny dom szeregowy z garażem w Schwerinie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

PROMOCJA DO 31.12.2026: Podarujemy Państwu podatek od nabycia nieruchomości!*

W przypadku kolejnych czterech umów kupna przy Kühls Acker, które zostaną notarialnie poświadczone do 31.12.2026, sprzedający przyznaje 6 % rabatu od ceny zakupu – co odpowiada dokładnie podatkowi od nabycia nieruchomości w Meklemburgii-Pomorzu Przednim. W przypadku tego domu jest to 32.394 €: cena zakupu spada z 539.900 € do 507.506 €. Na życzenie sprzedający zamiast tego przejmuje podatek od nabycia nieruchomości. Przykład obliczenia z kosztami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej znajdą Państwo na zdjęciach.

* Promocja sprzedającego dotycząca kolejnych czterech umów kupna domu przy Kühls Acker, które zostaną notarialnie poświadczone od 13.10. do 31.12.2026: 6 % rabatu od ceny zakupu lub, na życzenie kupującego, zamiast tego przejęcie podatku od nabycia nieruchomości (6 % ceny zakupu) przez sprzedającego. Koszty notarialne i księgi wieczystej ponosi kupujący. Zastrzega się sprzedaż w międzyczasie.

Przy ulicy Kühls Acker w Schwerinie czeka na Państwa wysokiej jakości skrajny dom szeregowy z roku budowy 2025, który został właśnie ukończony i jest gotowy do pierwszego zasiedlenia. Na działce o powierzchni 474 m² nieruchomość oferuje około 144 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 28 m² dodatkowej powierzchni użytkowej.

Dom przekonuje nowoczesną konstrukcją i wyposażeniem, które nie pozostawia nic do życzenia. Potrójnie oszklone okna z tworzywa sztucznego z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, efektywne zasilanie ciepłem sieciowym z pełnym ogrzewaniem podłogowym, wysokiej jakości drzwi oraz gustowne podłogi z płytek i winylu tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną. Trzy łazienki – toaleta dla gości, prysznic na poddaszu oraz przestronna pełna łazienka na piętrze – zapewniają najwyższy komfort na co dzień.

Nieruchomość jest od razu gotowa do zamieszkania, jedynie kuchnię urządzą Państwo indywidualnie według własnych upodobań. Do domu należy garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe, dzięki czemu zawsze można wygodnie zaparkować.

Oferta ta jest atrakcyjna również dla inwestorów kapitałowych: w przypadku nowych budynków można obecnie odliczyć podatkowo 5 % zamiast dotychczasowych 3 % amortyzacji (AfA) – wyraźna korzyść dla inwestorów.

Przekonajcie się Państwo sami o tym nowoczesnym nowym budynku i umówcie jeszcze dziś termin oględzin. Skorzystajcie z szansy na nowy dom w Schwerinie – czekamy na Państwa zapytanie!

Inne

Impressum
Oferta ta została przygotowana przez biuro pośrednictwa Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy: Jako przedsiębiorstwo z branży nieruchomości zgodnie z § § 1, 2 ust. 1 nr 10, 4 ust. 3 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) jesteśmy zobowiązani przed nawiązaniem relacji biznesowej ustalić i zweryfikować tożsamość partnera umowy. W tym celu konieczne jest, abyśmy istotne dane z Państwa dowodu osobistego dokumentowali m.in. za pomocą kopii. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) przewiduje, że pośrednik musi przechowywać kopie i dokumenty przez pięć lat.

NIP VAT:
Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z §27 a ustawy o podatku obrotowym:
DE327641807

Organ nadzorczy:
Urzęd ds. działalności gospodarczej stolicy kraju związkowego Schwerin
Zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z §34 c ust. 1 zdanie 1 GewO przez miasto Schwerin

Zastrzeżenie odpowiedzialności:
Wszystkie dokumenty obiektu i informacje, plany itp. pochodzą od sprzedającego. Nie możemy zatem przejąć odpowiedzialności za kompletność i poprawność danych, mimo najwyższej staranności. Zasadniczo wszystkie dane i informacje o obiekcie powinny zostać przez zainteresowanego sprawdzone pod kątem ich prawdziwości. Wszystkie oferty nieruchomości są niezobowiązujące i zastrzegają możliwość pomyłek, sprzedaży pośredniej oraz zmiany warunków w ნებისმę. Kupujący ponoszą jedynie zwykłe koszty dodatkowe, takie jak podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne, koszty sądowe itp..

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Schwerin, stolica kraju związkowego Meklemburgia-Pomorze Przednie, uchodzi za jedno z najpiękniejszych miast północnych Niemiec. Idyliczne położenie między licznymi jeziorami, zabytkowymi budowlami i tętniącym życiem centrum miasta czyni je pożądanym miejscem zamieszkania. Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu przez B321 oraz bliskości A14 można szybko dotrzeć także nad Morze Bałtyckie, do Hamburga lub Berlina.

Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na południu Schwerina, szczególnie popularnej wśród rodzin i osób dojeżdżających do pracy. Szkoły, przedszkola, możliwości zakupów i opieka medyczna są szybko dostępne. Ponadto okoliczne tereny zielone i bliskość jeziora Schweriner See zapraszają do różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Centrum miasta jest również dobrze skomunikowane i oferuje kulturę, gastronomię oraz różnorodne życie miejskie.