Garajlı modern bitişik ev, ilk kullanım için - 3 kat

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu gayrimenkulü tüm ayrıntılarıyla deneyimleyin – tüm fotoğrafları keşfedin ve interaktif 3D turu şimdi doğrudan web sitemizde başlatın: www.nonnenprediger-immobilien.de

Schwerin'deki Kühls Acker sokağında, 2025 yapımı, yeni tamamlanmış ve ilk oturuma hazır, yüksek kaliteli bir bitişik ev sizi bekliyor. 335 m² arsa alanı üzerinde gayrimenkul yaklaşık 144 m² kullanım alanı ve yaklaşık 28 m² ek faydalı alan sunmaktadır.

Ev, modern yapısı ve hiçbir isteği yanıtsız bırakmayan donanımıyla ikna ediyor. Elektrikli dış panjurlara sahip üç camlı plastik pencereler, eksiksiz yerden ısıtmalı verimli bölgesel ısıtma sistemi, kaliteli kapılar ile zevkli fayans ve vinil zeminler hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor. Üç banyo – bir misafir WC'si, çatı katında bir duş ve üst katta geniş bir tam banyo – günlük yaşamda en yüksek konforu sağlıyor.

Gayrimenkul hemen oturmaya hazırdır, yalnızca mutfağı kendi isteklerinize göre bireysel olarak tasarlarsınız. Eve bir garaj ve ek bir dış park yeri dahildir, böylece her zaman rahatça park edebilirsiniz.

Bu teklif sermaye yatırımcıları için de caziptir: Yeni yapılarda şu anda daha önceki %3 yerine %5 AfA vergi açısından gider olarak gösterilebilmektedir – yatırımcılar için açık bir avantajdır.

Bu modern yeni yapıyı kendiniz görün ve bugün bir inceleme randevusu ayarlayın. Schwerin'deki yeni yuvanız için bu fırsatı değerlendirin – talebinizi bekliyoruz!

Diğer

İmpressum
Bu teklif, emlak ofisi Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin tarafından hazırlanmıştır.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Kara para aklama: § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Kara Para Aklama Yasası (GwG) uyarınca bir emlak şirketi olarak, bir iş ilişkisi kurulmadan önce sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüyüz. Bunun için, örneğin bir kopya aracılığıyla, kimlik kartınızın ilgili verilerini belgelememiz gerekir. Kara Para Aklama Yasası (GwG), emlakçının kopyaları ve belgeleri beş yıl süreyle saklamasını öngörür.

Katma değer vergisi kimlik numarası:
Katma değer vergisi kimlik numarası §27 a Katma Değer Vergisi Yasası uyarınca:
DE327641807

Denetim makamı:
Schwerin Eyalet Başkenti Ticaret Dairesi
Schwerin Şehri tarafından §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO uyarınca ticaret izni verilmiştir

Sorumluluk reddi:
Tüm gayrimenkul belgeleri ve bilgiler, planlar vb. satıcıdan gelmektedir. Bu nedenle, azami özen göstermemize rağmen bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemeyiz. Esasen, tüm bilgiler ve gayrimenkul bilgileri ilgilenen kişi tarafından doğruluğu açısından kontrol edilmelidir. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı değildir ve hata ihtimaline tabidir; ara satış ve koşulların değiştirilmesi her zaman mümkündür. Alıcılar yalnızca arazi edinim vergisi, noter masrafları, mahkeme masrafları vb. gibi olağan yan giderleri öderler.

Konum

Konum açıklaması

Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern'in eyalet başkenti, Kuzey Almanya'nın en güzel şehirlerinden biri olarak kabul edilir. Çok sayıda göl, tarihi yapılar ve canlı bir şehir merkezi arasındaki idilı konumu şehri aranan bir yaşam yeri haline getiriyor. B321 üzerinden iyi ulaşım bağlantısı ve A14'e yakınlığı sayesinde Baltık Denizi, Hamburg veya Berlin'e de hızlıca ulaşılabilir.

Ev, Schwerin'in güneyindeki sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır ve özellikle aileler ve işe gidip gelenler arasında popülerdir. Okullar, anaokulları, alışveriş imkânları ve sağlık hizmetlerine hızlıca ulaşılabilir. Ayrıca çevredeki yeşil alanlar ve Schwerin Gölü'ne yakınlık çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları sunar. Şehir merkezi de iyi bağlantılıdır ve kültür, gastronomi ve çeşitlilik sunan bir şehir yaşamı sağlar.