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| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 337 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 28 m² |
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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In Kühls Acker, a Schwerin, ti aspetta una pregiata casa a schiera di testa, costruita nel 2025, appena ultimata e ora pronta per la prima occupazione. Su una superficie di terreno di 335 m², l’immobile offre circa 144 m² di superficie abitabile e circa 28 m² di superficie utile aggiuntiva.
La casa convince per la costruzione moderna e una dotazione che non lascia nulla a desiderare. Finestre in PVC con triplo vetro e tapparelle esterne elettriche, un efficiente approvvigionamento tramite teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento completo, porte di alta qualità e raffinati pavimenti in piastrelle e vinile creano un ambiente abitativo piacevole. Tre bagni – un WC per gli ospiti, una doccia nel sottotetto e un ampio bagno completo al piano superiore – garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana.
L’immobile è immediatamente pronto per essere abitato; dovrai solo progettare la cucina secondo le tue esigenze personali. La casa dispone di un garage e di un ulteriore posto auto esterno, così potrai parcheggiare sempre comodamente.
Questa offerta è interessante anche per gli investitori: per le nuove costruzioni è attualmente possibile far valere fiscalmente il 5 % anziché il precedente 3 % di ammortamento (AfA) – un chiaro vantaggio per gli investitori.
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Impressum
Questo annuncio è stato redatto dall'agenzia immobiliare Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
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DE327641807
Autorità di vigilanza:
Ufficio delle attività commerciali del capoluogo di stato Schwerin
Autorizzazione commerciale ai sensi di §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO da parte della città di Schwerin
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Schwerin, il capoluogo del Meclemburgo-Pomerania Anteriore, è considerata una delle città più belle della Germania settentrionale. La posizione idilliaca tra numerosi laghi, edifici storici e un vivace centro cittadino rende la città un luogo molto ambito in cui vivere. Grazie ai buoni collegamenti stradali tramite la B321 e alla vicinanza all'A14, anche il Mar Baltico, Amburgo o Berlino sono rapidamente raggiungibili.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale a sud di Schwerin, particolarmente apprezzata da famiglie e pendolari. Scuole, asili, negozi e assistenza medica sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, le aree verdi circostanti e la vicinanza al lago di Schwerin invitano a numerose possibilità di svago e relax. Anche il centro città è ben collegato e offre cultura, gastronomia e una variegata vita cittadina.
499.000 € Casa a schiera moderna con garage per prima occupazione 3 piani19061 Schwerin– Krebsförden
2.400.000 € Un luogo in cui l’architettura diventa emozione - immobile unico di categoria premium19061 Schwerin
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