Titelbild
| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 474 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 28 m² |
| Ціна продажу | 539.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.749,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняАКЦІЯ ДО 31.12.2026: Ми даруємо вам податок на придбання нерухомості!*
Для наступних чотирьох договорів купівлі на Kühls Acker, які будуть нотаріально посвідчені до 31.12.2026, продавець надає знижку 6 % від ціни купівлі – це точно відповідає податку на придбання нерухомості в Мекленбурзі-Передній Померанії. Для цього будинку це 32.394 €: ціна купівлі знижується з 539.900 € до 507.506 €. За бажанням продавець натомість бере на себе податок на придбання нерухомості. Приклад розрахунку з витратами на нотаріуса та земельну книгу ви знайдете на зображеннях.
* Акція продавця для наступних чотирьох договорів купівлі будинку на Kühls Acker, які будуть нотаріально посвідчені з 13.10. до 31.12.2026: знижка 6 % від ціни купівлі або, за бажанням покупця, натомість сплата податку на придбання нерухомості (6 % від ціни купівлі) продавцем. Витрати на нотаріуса та земельну книгу несе покупець. Проміжний продаж застережено.
На вулиці Kühls Acker у Шверіні на вас чекає високоякісний торцевий таунхаус 2025 року будівництва, який щойно завершено і тепер готовий до першого заселення. На земельній ділянці площею 474 м² об’єкт пропонує близько 144 м² житлової площі, а також прибл. 28 м² додаткової корисної площі.
Будинок переконує сучасним способом будівництва та оснащенням, яке не залишає невиконаних бажань. Пластикові вікна з потрійним склінням та електричними зовнішніми ролетами, ефективне централізоване теплопостачання з повним підлоговим опаленням, високоякісні двері, а також стильна плитка та вінілові підлоги створюють приємну атмосферу для проживання. Три санвузли – гостьовий туалет, душ на мансардному поверсі та простора повна ванна на верхньому поверсі – забезпечують найвищий комфорт у повсякденному житті.
Об’єкт одразу готовий до заселення, лише кухню ви облаштуєте індивідуально за власними уявленнями. До будинку належить гараж, а також додаткове зовнішнє паркувальне місце, тож ви завжди можете зручно паркуватися.
Ця пропозиція приваблива і для інвесторів капіталу: для новобудов наразі можна заявити для податкових цілей 5 % замість колишніх 3 % AfA – явна перевага для інвесторів.
Переконайтеся самі в цій сучасній новобудові та домовтеся про огляд уже сьогодні. Скористайтеся шансом на свій новий дім у Шверіні – ми будемо раді вашому запиту!
Імпресум
Цю пропозицію було створено маклерським бюро Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Відмивання грошей: Як компанія з нерухомості згідно з § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закону про відмивання грошей (GwG), ми зобов’язані до встановлення ділових відносин визначити та перевірити особу договірного партнера. Для цього необхідно, щоб ми документували відповідні дані вашого паспорта, зокрема за допомогою копії. Закон про відмивання грошей (GwG) передбачає, що маклер повинен зберігати копії та документи протягом п’яти років.
Ідентифікаційний номер ПДВ:
Ідентифікаційний номер з ПДВ згідно з §27 a Закону про податок на додану вартість:
DE327641807
Наглядовий орган:
Торговий відділ столиці землі Schwerin
Дозвіл на провадження торгової діяльності згідно з §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO від міста Schwerin
Застереження щодо відповідальності:
Усі документи щодо об’єкта та інформація, плани тощо походять від продавця. Тому, попри найбільшу ретельність, ми не можемо взяти на себе відповідальність за повноту та правильність зазначених даних. У принципі, всі дані та інформацію про об’єкт зацікавлена особа повинна перевірити на правильність. Усі пропозиції нерухомості є необов’язковими та з урахуванням можливих помилок, проміжний продаж, а також зміна умов можливі в будь-який час. Покупці сплачують лише звичайні додаткові витрати, такі як податок на придбання землі, нотаріальні витрати, судові витрати тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Шверін, столиця землі Мекленбург-Передня Померанія, вважається одним із найкрасивіших міст Північної Німеччини. Ідилічне розташування між численними озерами, історичними будівлями та жвавим центром міста робить місто бажаним місцем для проживання. Завдяки хорошому транспортному сполученню через B321, а також близькості до A14, до Балтійського моря, Гамбурга чи Берліна можна швидко дістатися.
Будинок розташований у тихому житловому районі на півдні Шверіна, який особливо популярний серед сімей і людей, що щодня їздять на роботу. Школи, дитячі садки, магазини та медичні заклади розташовані неподалік. Крім того, навколишні зелені зони та близькість до Шверінського озера відкривають різноманітні можливості для відпочинку й дозвілля. Центр міста також має хороше транспортне сполучення та пропонує культурні заходи, заклади харчування і насичене міське життя.
265.000 € Чарівний будинок у житловому кварталі з історією та комфортом19061 Schwerin
520.000 € Надійний багатоквартирний будинок на околиці Шверіна, як інвестиція або для власного користування, готовий до заселення, ділянка 2.505 м²19061 Schwerin– Wüstmark
498.900 € Ми даруємо вам податок на придбання нерухомості* – новозбудований таунхаус з гаражем у Шверіні19061 Schwerin– Krebsförden
