Pierwsze zamieszkanie po remoncie: przestronne 4,5-pokojowe mieszkanie rodzinne z balkonem i parkietem w jodełkę

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na około 119 m² to kompleksowo wyremontowane mieszkanie 4,5-pokojowe z dwiema łazienkami i nowym balkonem oferuje dokładnie tyle przestrzeni, ile rodziny potrzebują na co dzień: przestronne części wspólne, a jednocześnie wystarczająco dużo oddzielnych pomieszczeń dla dzieci, do pracy lub dla gości.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze również zmodernizowanego budynku wielorodzinnego z 1953 roku i jest po raz pierwszy zamieszkiwane po kompleksowym remoncie. Łączy tym samym sprawdzoną strukturę budynku z w dużej mierze odnowionym, nowoczesnym otoczeniem mieszkalnym. Pod względem technicznym i stylistycznym mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane, dzięki czemu nowi właściciele mogą się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania dalszych prac remontowych.

Szczególnie charakterystycznym elementem jest nowo ułożony parkiet w jodełkę. Nadaje on pomieszczeniom mieszkalnym elegancki, a zarazem przytulny charakter. Starannie dobrane materiały i spokojny wystrój tworzą przyjemną bazę dla różnych stylów aranżacji wnętrz.

Szczególną atrakcją jest łazienka en suite, bezpośrednio połączona z sypialnią rodziców. Centralnym elementem prywatnej strefy kąpielowej jest wyjątkowo przestronny prysznic deszczowy o szerokości około 1,80 metra. Dzięki temu strefa rodziców oferuje komfort, który w porównywalnych mieszkaniach rodzinnych spotyka się niezwykle rzadko.

Łącznie 4,5 pomieszczenia pozwala elastycznie dostosować mieszkanie do różnych sytuacji życiowych. Oprócz stref dziennej i sypialnej dostępne są wystarczające możliwości urządzenia pokoi dziecięcych, oddzielnego gabinetu lub dodatkowego pomieszczenia wypoczynkowego. Dzięki temu mieszkanie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i dla par, które na stałe potrzebują więcej przestrzeni i chcą sensownie oddzielić mieszkanie od pracy.

Balkon powiększa mieszkanie o prywatną przestrzeń na zewnątrz i oferuje dodatkowe miejsce na mały zestaw wypoczynkowy, rośliny lub spokojną chwilę na świeżym powietrzu.

To mieszkanie jest skierowane do nabywców, którzy chcą połączyć przestronny, przyjazny rodzinie układ pomieszczeń z komfortem pierwszego zamieszkania po remoncie. Połączenie 119 m² powierzchni mieszkalnej, 4,5 elastycznie wykorzystywanych pomieszczeń, balkonu i wysokiej jakości parkietu w jodełkę czyni z niego dom, który również w dłuższej perspektywie zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Gruntownie wyremontowane
Zrównoważone ogrzewanie miejskie
Nowa instalacja elektryczna
Nowe przewody doprowadzające wodę i odprowadzające ścieki
Nowe przewody grzewcze i grzejniki
Wysokiej jakości parkiet w jodełkę
Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in
Wielkoformatowe płytki (60 × 60 cm)
Wysokiej jakości markowe wyposażenie sanitarne
Nowe okna termoizolacyjne
Nowy balkon
Pomieszczenie piwniczne
Atrakcyjna lokalizacja w Essen-Rüttenscheid

Inne

**Nota prawna**

Steigerhaus Immobilien GmbH
Erlenhagen 9
45359 Essen

Reprezentowana przez dyrektora zarządzającego Niklasa Schreppera

E-mail: schrepper@steigerhaus-immo.de
Dodatkowa możliwość kontaktu: funkcja wiadomości serwisu ImmobilienScout24

Rejestr handlowy: Sąd Rejonowy w Essen
Numer rejestrowy: HRB 37074

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wusthoffstraße znajduje się w sercu Essen-Rüttenscheid – jednej z najpopularniejszych i najbardziej stabilnych pod względem wartości dzielnic metropolii Ruhry. Okolica charakteryzuje się ukształtowaną zabudową, zadbanymi ulicami oraz doskonałą infrastrukturą.

Z doświadczenia wynika, że znalezienie miejsca parkingowego jest tutaj często łatwiejsze niż w wielu innych częściach Rüttenscheid – to odczuwalna korzyść na co dzień.

Popularna Rüttenscheider Straße z licznymi kawiarniami, restauracjami, butikami i sklepami jest równie łatwo dostępna pieszo jak Grugapark, Messe Essen i Szpital Uniwersytecki w Essen. Wszystkie placówki codziennego użytku, lekarze, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Również komunikacja nie pozostawia nic do życzenia. Dzięki pobliskim autostradom A52 i A40 oraz doskonale rozwiniętej komunikacji publicznej centrum Essen, dworzec główny i cały region Ruhry są szybko dostępne.

Połączenie miejskiego stylu życia, wysokiej jakości zamieszkania i stale dużego popytu sprawia, że Rüttenscheid od lat należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Essen i jest niezwykle atrakcyjnym miejscem zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.