| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.11.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 344 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 2700 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Czynsz ogółem | 2850 € |
| Depozyt | 8100€ |
| Cena za m² | 23,75 €/m² |
Witamy w Twoim nowym domu
Ten zadbany i gruntownie zmodernizowany dom jednorodzinny oferuje ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając dużo miejsca dla par lub rodzin. Działka o powierzchni ok. 344 m² znajduje się w spokojnej okolicy mieszkalnej i zapewnia przyjemne połączenie prywatności, komfortu mieszkania oraz dobrego skomunikowania.
W ostatnich latach w dom zainwestowano znaczne środki. W 2023 roku zamontowano nowoczesną pompę ciepła. W 2026 roku wymieniono wszystkie grzejniki, a także wszystkie okna, w tym okna dachowe, na okna z potrójnymi szybami. Całkowicie wymieniono również drzwi wejściowe.
Mieszkanie
Przestronna część dzienna z otwartą kuchnią stanowi serce domu. Nowoczesna kuchnia w zabudowie jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęty Bosch, w tym między innymi w zintegrowany ekspres do kawy.
Bezpośrednio przy części dziennej i jadalnianej znajduje się ogród zimowy o powierzchni ok. 20 m². Zapewnia on dodatkowe miejsce do relaksu, spożywania posiłków lub spędzania miłych chwil z widokiem na ogród.
Sypialnie i pokoje dziecięce są wyposażone w pojemne szafy. Klimatyzacja zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach, zwłaszcza latem.
Dom ma dwie łazienki z prysznicem lub wanną.
Technika i wyposażenie
Dom jest również wyposażony zgodnie z aktualnymi standardami technicznymi. W każdym pomieszczeniu znajduje się osobne gniazdo LAN, umożliwiające stabilne przewodowe połączenie internetowe w całym domu – praktyczne podczas pracy zdalnej, streamingu lub grania.
Ogrzewana piwnica o powierzchni ok. 65 m² oferuje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania i różne możliwości wykorzystania.
Do domu przynależy również miejsce parkingowe bezpośrednio na działce.
Ogród
Ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca do relaksu, zabawy dla dzieci, wspólnego spędzania letnich wieczorów lub realizacji własnych pomysłów ogrodniczych. Dzięki dogodnej wielkości działki przestrzeń na zewnątrz jest funkcjonalna, a zarazem łatwa w utrzymaniu.
W skrócie
* ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej
* ok. 344 m² powierzchni działki
* ok. 20 m² ogrodu zimowego
* ok. 65 m² ogrzewanej piwnicy
* pompa ciepła z 2023 roku
* wszystkie grzejniki wymienione w 2026 roku
* wszystkie okna wymienione w 2026 roku
* potrójne szyby
* wymienione również okna dachowe
* nowe drzwi wejściowe
* gniazdo LAN w każdym pomieszczeniu
* nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętami Bosch
* zintegrowany ekspres do kawy
* dwie łazienki
* prysznic i wanna
* klimatyzacja
* pojemne szafy
* miejsce parkingowe na działce
* ogród
Szybka droga do złożenia wniosku — wymagane dokumenty:
- 3 zaświadczenia o dochodach (nie starsze niż trzy miesiące)
- Kopia dowodu osobistego
- Informacja SCHUFA
- Kwestionariusz najemcy
- Zaświadczenie od obecnego wynajmującego (nie głównego najemcy w przypadku podnajmu) potwierdzające brak zaległości czynszowych
Aby dokładnie zapoznać się z nieruchomością, zostanie ustalony termin oględzin. Dzięki temu będą Państwo mogli osobiście ocenić wszystkie aspekty domu i zobaczyć go na miejscu. Proszę o kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Urokliwy dom jednorodzinny jest dogodnie położony przy spokojnej bocznej ulicy, niedaleko Roedernallee. Połączenie dobrej komunikacji miejskiej i życia blisko natury sprawia, że ten adres jest szczególnie atrakcyjny.
Komunikacja i zaopatrzenie w najbliższej okolicy:
Transport publiczny: Bezpośrednie połączenie autobusowe zapewnia linia 120, którą można wygodnie dotrzeć do innych części Berlina. Stacja metra Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik znajduje się zaledwie 10 minut spacerem, a do stacji metra Paracelsus-Bad i Wittenau można dojść w ok. 15 minut. Połączenia te gwarantują szybki i wygodny dojazd do centrum miasta lub innych dzielnic.
Możliwości robienia zakupów: W najbliższej okolicy znajduje się kilka sklepów z artykułami codziennego użytku. Do sklepów Lidl, Aldi i Netto można dojść w zaledwie 5 minut, dzięki czemu zakupy są łatwe i wygodne.
Edukacja i zdrowie:
Placówki edukacyjne: W najbliższej okolicy znajduje się kilka szkół i przedszkoli, co sprawia, że dzielnica jest szczególnie przyjazna rodzinom. Krótka droga do szkoły lub przedszkola ułatwia codzienne życie i zapewnia dzieciom bezpieczne miejsce do nauki i zabawy.
Opieka medyczna: Również do różnych gabinetów lekarskich i apteki można szybko dotrzeć, co zapewnia dodatkowy komfort na co dzień.
Rekreacja i przyroda:
Bliskość kilku terenów zielonych i parków stwarza wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i relaksu. Na szczególną uwagę zasługuje bliskość jeziora Tegeler See, oddalonego o zaledwie ok. 5 km, które zapewnia idealne warunki do uprawiania sportów wodnych, spacerów wzdłuż brzegu i relaksujących dni na łonie natury. Sama Roedernallee również słynie z pięknych tras spacerowych i niewielkich parków, które pozwalają odpocząć od codziennego stresu.
2700 € Wolnostojący dom jednorodzinny do wynajęcia w Reinickendorf / w pobliżu Wittenau13437 Berlin
1850 € Idylla bliźniaka nad Langen See w Berlin-Karolinenhof (Schmöckwitz)12527 Berlin– Schmöckwitz
1850 € Idylla bliźniaka nad Langen See w Berlin-Karolinenhof (Schmöckwitz)12527 Berlin
