| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Rok | 2017 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 4 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 18 m² |
| Cena zakupu | 429.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 575,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie jak w domu, ale bez prac ogrodowych!
• 120 m² powierzchni mieszkalnej
• 20 m² zadaszonego balkonu
• Podwójny garaż + 2 miejsca parkingowe
• Rok budowy: 2017
• wysokiej jakości kuchnia firmy Schüller
• tylko 20 minut do Audi Ingolstadt
Opis nieruchomości
To nowoczesne i wysokiej jakości wyposażone mieszkanie 4-pokojowe jest już opróżnione i znajduje się na 1. piętrze zadbanego kompleksu mieszkalnego z 2017 roku. Na około 120 m² powierzchni mieszkalnej oferuje komfortową i stylową atmosferę.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z jadalnią i ekskluzywną zabudową kuchenną, która dzięki otwartej aranżacji zapewnia wyjątkowo przyjemne poczucie przestrzeni. Stąd można bezpośrednio wyjść na duży, zadaszony balkon o powierzchni ok. 20 m², oferujący dodatkową przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu.
Mieszkanie dysponuje ponadto
•spokojnie położoną sypialnią,
•dwoma przestronnymi pokojami dziecięcymi, które idealnie nadają się również na biuro domowe,
•nowocześnie wyposażoną łazienką z wanną i prysznicem bez brodzika,
•a także osobną toaletą dla gości.
Duża komórka piwniczna o powierzchni ok. 18 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Pralka i suszarka znajdują się we wspólnej pralni.
Budynek wyróżnia się energooszczędną konstrukcją KfW-55 w nowoczesnej technologii szkieletowej drewnianej, wysokiej jakości wyposażeniem oraz przemyślaną instalacją techniczną.
Wszystkie istotne dokumenty dotyczące nieruchomości (świadectwo energetyczne, rzuty, deklaracja podziału, protokoły itp.) są kompletne.
________________________________________
Wyposażenie w skrócie
•ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej
•4 pokoje: 1 sypialnia, 2 pokoje dziecięce/biura
•Przestronna część dzienna z jadalnią i kuchnią oraz osobną spiżarnią
•Ekskluzywna zabudowa kuchenna firmy Schüller o wartości ok. 16 000 euro
(fronty ze szkła bezpiecznego, płyta indukcyjna Neff, system wyciągowy Neff, piekarnik Siemens, kuchenka mikrofalowa Siemens, zmywarka Siemens na wysokości blatu roboczego, duża lodówka Siemens, blaty robocze o zwiększonej głębokości, mały barek)
•Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją pomieszczeń
•Nowoczesne reflektory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach
•Przyłącza LAN i TV we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
•Łazienka z wanną, prysznicem bez brodzika oraz wysokiej jakości umywalką firmy Burgbad i armaturą Keuco wraz z akcesoriami
•Toaleta dla gości z wysokiej jakości umywalką firmy Burgbad i armaturą Keuco wraz z akcesoriami
•Trzyszybowe, plastikowe okna dźwiękoszczelne
•Elektryczne rolety (Somfy) ze sterowaniem za pomocą czujnika nasłonecznienia
•Wszystkie drzwi wewnętrzne o wysokości 2,10 m
•Zdecentralizowana wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
•Duży, zadaszony balkon (ok. 20 m²)
•Pomieszczenie piwniczne (18 m²) wraz z szafą garderobianą PAX o długości 3 m i dużym regałem
________________________________________
Garaż i miejsca parkingowe
•Podwójny garaż z dużą bramą elektryczną (5,5 m) firmy Hörmann
•Schowek na poddaszu
•Boczne drzwi wejściowe firmy Hörmann
•Wallbox o mocy 11 kW firmy go-e dla pojazdów elektrycznych
•2 dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem
Uwaga: Nabycie podwójnego garażu i miejsc parkingowych jest obowiązkowe. Cena zakupu wynosi 30 000 € i jest zawarta w podanej cenie całkowitej.
________________________________________
Energia i konstrukcja
•Budynek o podwyższonej efektywności energetycznej KfW-55
•Rok budowy: 2017
•Zapotrzebowanie na energię: 14,50 kWh/(m²a)
•Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej
•Główny nośnik energii: energia elektryczna (pompa ciepła powietrze-woda)
________________________________________
Informacje dodatkowe
•Mieszkanie może zostać przejęte w krótkim terminie.
•Zakup i przekazanie możliwe w krótkim terminie
•Zapytania od pośredników nieruchomości nie są mile widziane
•Tel.: +49151/65539064
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Adres:
Marktstraße 10, 85110 Kipfenberg / OT Arnsberg
•Spokojna lokalizacja mieszkalna w obszarze rekreacyjnym Altmühltal
•Ingolstadt / Audi AG ok. 20 minut
•Przedszkole w miejscowości
•4 boiska piłkarskie i tenisowe
•Dostępne połączenie komunikacją publiczną
•Gospodarstwo Bioland na miejscu
