| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 4 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 18 m² |
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 575,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить как в доме, но без работы в саду!
• 120 м² жилой площади
• 20 м² крытый балкон
• Двойной гараж + 2 парковочных места
• Год постройки: 2017
• высококачественная кухня Schüller
• всего 20 минут до Audi в Ингольштадте
Описание объекта
Эта современная 4-комнатная квартира с высококачественным оснащением уже свободна и расположена на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса, построенного в 2017 году. На площади около 120 м² она предлагает комфортную и стильную атмосферу проживания.
Центральным элементом квартиры является просторная гостиная и столовая с эксклюзивной встроенной кухней, открытая планировка которой создаёт особенно приятное ощущение пространства. Отсюда есть прямой выход на большой крытый балкон площадью около 20 м², который предоставляет дополнительное жилое пространство на открытом воздухе.
Квартира также располагает
•тихо расположенной спальней,
•двумя просторными детскими комнатами, которые также идеально подходят для домашнего офиса,
•современно оборудованной ванной комнатой с ванной и душем без порога,
•а также отдельным гостевым туалетом.
Большое подвальное помещение площадью около 18 м² обеспечивает дополнительное место для хранения. Стиральная и сушильная машины находятся в общей прачечной.
Здание отличается энергоэффективной конструкцией KfW-55 по современной каркасной технологии из дерева, высококачественным оснащением и продуманными инженерными системами.
Все необходимые документы на объект (энергетический паспорт, планы, декларация о разделе собственности, протоколы и т. д.) имеются в полном объёме.
________________________________________
Обзор оснащения
•около 120 м² жилой площади
•4 комнаты: 1 спальня, 2 детские комнаты/кабинета
•Просторная гостиная/столовая/кухонная зона с отдельной кладовой
•Эксклюзивная встроенная кухня Schüller стоимостью около 16 000 евро
(фасады из безопасного стекла, индукционная варочная панель Neff, вытяжная система Neff, духовой шкаф Siemens, микроволновая печь Siemens, посудомоечная машина Siemens на уровне рабочей поверхности, большой холодильник Siemens, столешницы увеличенной глубины, небольшая барная стойка)
•Тёплый пол с индивидуальной регулировкой температуры в помещениях
•Современные потолочные светильники во всех комнатах
•Разъёмы LAN и TV во всех жилых помещениях
•Ванная комната с ванной, душем без порога и высококачественным умывальником Burgbad, смесителями и аксессуарами Keuco
•Гостевой туалет с высококачественным умывальником Burgbad, смесителями и аксессуарами Keuco
•Пластиковые звукоизоляционные окна с тройным остеклением
•Электрические рольставни (Somfy) с управлением от датчика солнечного света
•Все межкомнатные двери высотой 2,10 м
•Децентрализованная система подачи и отвода воздуха с рекуперацией тепла
•Большой крытый балкон (около 20 м²)
•Подвальное помещение (18 м²), включая шкаф для одежды PAX длиной 3 м и большой стеллаж
________________________________________
Гараж и парковочные места
•Двойной гараж с большими электрическими воротами (5,5 м) Hörmann
•Место для хранения на чердаке
•Боковая входная дверь Hörmann
•Настенная зарядная станция мощностью 11 кВт от go-e для электромобилей
•2 дополнительных парковочных места перед гаражом
Примечание: приобретение двойного гаража и парковочных мест является обязательным. Цена покупки составляет 30 000 € и включена в указанную общую стоимость.
________________________________________
Энергоэффективность и конструкция
•Энергоэффективный дом KfW-55
•Год постройки: 2017
•Потребность в энергии: 14,50 кВт·ч/(м²·год)
•Имеется сертификат потребности в энергии
•Основной энергоноситель: электричество (тепловой насос воздух–вода)
________________________________________
Прочее
•Квартира может быть заселена в кратчайшие сроки.
•Покупка и передача возможны в ближайшее время
•Запросы от агентств недвижимости не приветствуются
•Тел.: +49151/65539064
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Адрес:
Marktstraße 10, 85110 Kipfenberg / р-н Arnsberg
•Тихий жилой район в рекреационной зоне Альтмюльталь
•Ингольштадт / Audi AG — около 20 минут
•Детский сад в населённом пункте
•Футбольное поле и 4 теннисных корта
•Имеется сообщение общественного транспорта
•Имеется ферма Bioland
