| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 4 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 18 m² |
| Ціна продажу | 429.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.575,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖиття як у будинку, але без роботи в саду!
• 120 м² житлової площі
• 20 м² критого балкона
• подвійний гараж + 2 паркомісця
• рік будівництва 2017
• високоякісна кухня Schüller
• лише 20 хвилин до Audi Ingolstadt
Опис об’єкта
Ця сучасна 4-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням уже вільна та розташована на 1-му поверсі доглянутого житлового комплексу 2017 року. На приблизно 120 м² житлової площі вона пропонує комфортну та стильну атмосферу.
Центральною частиною квартири є простора вітальня та їдальня з ексклюзивною вбудованою кухнею, відкрите планування яких створює особливо приємне відчуття простору. Звідси можна безпосередньо вийти на великий критий балкон площею приблизно 20 м², який пропонує додатковий житловий простір просто неба.
Квартира також має
•тихо розташовану спальню,
•дві просторі дитячі кімнати, які також ідеально підходять як домашній офіс,
•сучасно обладнану ванну кімнату з ванною та душем без порога,
•а також окремий гостьовий туалет.
Велике підвальне приміщення площею приблизно 18 м² забезпечує додаткове місце для зберігання. Пральна машина та сушильна машина розташовані у спільній пральні.
Будівля вирізняється енергоефективною конструкцією KfW-55 із сучасною дерев’яною каркасною конструкцією, високоякісним оснащенням і продуманою інженерією будинку.
Усі відповідні документи на об’єкт нерухомості (енергетичний сертифікат, плани поверхів, декларація про поділ, протоколи тощо) є в наявності в повному обсязі.
________________________________________
Огляд оснащення
•приблизно 120 м² житлової площі
•4 кімнати: 1 спальня, 2 дитячі кімнати/офіс
•Простора вітальня/їдальня/кухня з окремою коморою
•Ексклюзивна вбудована кухня Schüller вартістю приблизно 16 000 євро
(фасади із загартованого скла, індукційна варильна поверхня Neff, витяжна система Neff, духова шафа Siemens, мікрохвильова піч Siemens, посудомийна машина Siemens на рівні робочої поверхні, великий холодильник Siemens, надглибокі робочі поверхні, невелика барна стійка)
•Підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті
•Сучасні стельові точкові світильники в усіх кімнатах
•LAN- та TV-роз’єми в усіх житлових кімнатах
•Ванна кімната з ванною, душем без порога та високоякісним умивальником Burgbad і змішувачами та аксесуарами Keuco
•Гостьовий туалет із високоякісним умивальником Burgbad і змішувачами та аксесуарами Keuco
•Пластикові звукоізоляційні вікна з потрійним склінням
•Електричні ролети (Somfy) з керуванням за допомогою датчика сонця
•Усі міжкімнатні двері висотою 2,10 м
•Децентралізована припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла
•Великий критий балкон (приблизно 20 м²)
•Підвальне приміщення (18 м²), включно з 3-метровою шафою PAX для одягу та великою полицею
________________________________________
Гараж і паркувальні місця
•Подвійний гараж із великими електричними воротами (5,5 м) від Hörmann
•Місце для зберігання на горищі
•Бічні вхідні двері від Hörmann
•Настінна зарядна станція потужністю 11 кВт від go-e для електромобілів
•2 додаткові паркувальні місця перед гаражем
Примітка: Придбання подвійного гаража та паркувальних місць є обов’язковим. Ціна придбання становить 30.000 € і включена до зазначеної загальної ціни.
________________________________________
Енергоефективність і конструкція
•Енергоефективний будинок KfW-55
•Рік будівництва: 2017
•Потреба в енергії: 14,50 кВт·год/(м²·рік)
•Наявний сертифікат енергетичних потреб
•Основне джерело енергії: електроенергія (тепловий насос повітря–вода)
________________________________________
Інше
•Квартиру можна заселити найближчим часом.
•Купівля та передача можливі найближчим часом
•Запити від рієлторів не вітаються
•Тел.: +49151/65539064
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Адреса:
Marktstraße 10, 85110 Kipfenberg / OT Arnsberg
•Тихий житловий район у рекреаційній зоні Альтмюльталь
•Інгольштадт / Audi AG — приблизно 20 хвилин
•Дитячий садок у населеному пункті
•Футбол і 4 тенісні корти
•Наявне сполучення громадським транспортом
•Ферма Bioland
