| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 103 m² |
| Rok | 2000 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1114 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 611,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 103 m² znajduje się w idyllicznej lokalizacji w dzielnicy Neuhof gminy Oberuckersee. Dom wybudowany w 2000 roku obejmuje parter, piętro i poddasze oraz oferuje dużo miejsca dla par lub rodzin, które cenią spokój i naturę, a jednocześnie dobrą komunikację.
Przestronna działka (>1.100 m²) z zadbanym ogrodem zachęca do odpoczynku, zabawy i ogrodnictwa. Duży taras z widokiem na zieleń oferuje idealne miejsce na przyjemne chwile na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń
Parter:
Jasny salon z wyjściem na słoneczny taras, duża w pełni wyposażona kuchnia, toaleta dla gości z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze (HWR) oraz korytarz.
Piętro:
Pokój dziecięcy, pokój gościnny, sypialnia, schowek oraz łazienka z wanną. Pomieszczenia na piętrze oferują elastyczne możliwości wykorzystania – jako pokój dziecięcy, biuro/home office lub pokój gościnny: optymalnie dostosowują się do indywidualnych potrzeb mieszkaniowych.
Poddasze:
Oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wyposażenie
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 103 m²
- Działka: przestronna działka ogrodowa z dużą prywatnością
- 4 pokoje oraz pomieszczenia dodatkowe
- duży taras od strony południowej
- wiata garażowa i dwa miejsca parkingowe
- szopa na narzędzia ogrodowe i rekreacyjne
- ogrzewanie gazem ziemnym, odnowione w 2011 roku, uzupełnione instalacją solarną do przygotowania ciepłej wody
- zadbany stan, gotowy do zamieszkania
- Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
- Nośnik energii: gaz
- Świadectwo energetyczne: dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii (data wystawienia: 03.11.2025)
- Zużycie energii: 83 kWh/(m²*a)
- Klasa efektywności energetycznej: C
Dom przekonuje solidnym i zadbanym wyposażeniem, które zapewnia zarówno komfort, jak i efektywność energetyczną. Ogrzewanie gazem ziemnym zostało zmodernizowane w 2011 roku i uzupełnione o instalację solarną do podgrzewania wody użytkowej.
Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami są na parterze wyposażone w ręczne rolety i zapewniają dobrą izolację cieplną oraz dodatkową ochronę prywatności i izolację akustyczną.
Drzwi wewnętrzne: drzwi drewniane, częściowo z przeszkleniami
Pokrycia podłogowe: na parterze przeważnie łatwe w utrzymaniu płytki (w salonie tekstylne pokrycie podłogowe); na piętrze przeważnie tekstylne pokrycie podłogowe, w łazienkach płytki
Na parterze znajduje się toaleta dla gości z prysznicem, natomiast łazienka na piętrze wyposażona jest w wannę. Pomieszczenie gospodarcze posiada praktyczne przyłącza do pralki i suszarki.
Duży ogród z zadbanym trawnikiem oferuje dużo miejsca na wypoczynek, urządzenia do zabawy lub własny warzywnik.
Ponadto dostępne jest szybkie łącze internetowe (DSL do 250 Mbit/s), które bez problemu umożliwia nowoczesną pracę i streaming.
Dom nadaje się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dom wakacyjny lub weekendowy. Połączenie spokojnej lokalizacji, zadbanej działki i dobrego skomunikowania sprawia, że oferta ta jest szczególnie atrakcyjna.
Prosimy o wyrozumiałość, że odpowiadamy wyłącznie na kompletne zapytania pisemne (e-mail, imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu).
Zapytania od agentów nieruchomości, pośredników lub firm dystrybucyjnych nie są mile widziane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w urokliwej miejscowości Neuhof, będącej częścią gminy Oberuckersee w powiecie Uckermark (Brandenburgia) – jednym z najbardziej malowniczych regionów północno-wschodnich Niemiec. Lokalizacja łączy wiejski spokój z idealną infrastrukturą.
W Warnitz znajdują się żłobek i przedszkole, szkoła podstawowa oraz świetlica szkolna – wszystko w łatwo dostępnej odległości. Sklep wiejski i gabinet lekarza rodzinnego zaspokajają codzienne potrzeby. (wszystkie placówki oddalone są każdorazowo o ok. 4 minuty jazdy samochodem) Szczególnie atrakcyjna jest bliskość jeziora Oberuckersee, jednego z najpiękniejszych jezior w regionie. Latem można tu pływać, pływać łodzią i łowić ryby lub po prostu odpoczywać. Okolica oferuje ponadto liczne szlaki piesze i rowerowe, idylliczną przyrodę oraz spokojne sąsiedztwo – idealne dla rodzin, miłośników natury lub osób dojeżdżających do pracy, które po pracy szukają odpoczynku.
Komunikacja (transport publiczny) jest doskonała:
- Pociąg regionalny RE3 (stacja: Warnitz (Uckermark)) z bezpośrednim połączeniem w kierunku Berlina (czas przejazdu: 1:13 h do Berlin Hauptbahnhof) oraz Prenzlau (czas przejazdu: ok. 11 minut)
- Połączenia autobusowe do okolicznych miejscowości
Pomimo położenia blisko natury, w wiejskim otoczeniu, Oberuckersee oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Autostradą A20 i drogą B109 można wygodnie dotrzeć zarówno do Berlina, jak i na wybrzeże Bałtyku. Znajdujący się w pobliżu w Warnitz wjazd na autostradę A11 umożliwia ponadto szybki dojazd do jeziora Oberuckersee w około 10 minut. Sąsiednia Polska jest również dostępna autostradą A11 w około 30-40 minut – idealnie na spontaniczne wycieczki. Lokalizacja łączy więc idylliczne mieszkanie wśród zieleni z komfortową bliskością miejskiej infrastruktury. Doskonałe połączenie samochodem z okolicznymi miastami znacznie rozszerza ofertę szkół, możliwości zakupów i spędzania wolnego czasu:
Prenzlau: ok. 20–25 minut
Angermünde: ok. 30 minut
Oba miasta dysponują rozbudowaną infrastrukturą obejmującą szkoły ponadpodstawowe i gimnazjum, różnorodne możliwości zakupów, opiekę medyczną, apteki, restauracje, kino oraz bogatą ofertę rekreacyjną i kulturalną.
345.000 € Wymarzona działka z domem w Uckermark – w samym sercu rezerwatu biosfery, woda i las17291 Oberuckersee– Grünheide
650.000 € Przepiękny dom jednorodzinny w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Prenzlau17291 Prenzlau– Prenzlau
99.000 € ATRAKCYJNE MOŻLIWOŚCI ZWROTU Z INWESTYCJI17291 Schenkenberg
