| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Rok | 2027 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Podłogi w budynku | 1 |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 101 m² |
| Cena zakupu | 587.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 905,88 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkskluzywne mieszkanie na piętrze w masywnym domu z bali z balkonem i widokiem na góry – klasa energetyczna A+ – bez prowizji
Opis nieruchomości
Wysokiej jakości mieszkanie w naturalnej konstrukcji z bali – nowoczesne, energooszczędne i w wymarzonej lokalizacji.
W spokojnej i bliskiej naturze lokalizacji Grafenaschau koło Murnau powstaje ekskluzywne mieszkanie na piętrze w masywnej konstrukcji z bali, z podwyższonym standardem wyposażenia i wspaniałym widokiem na otaczający krajobraz górski.
Mieszkanie przekonuje przestronnym i przemyślanym układem pomieszczeń z otwartą strefą dzienną, jadalną i kuchenną, sypialnią rodziców, dwoma kolejnymi pokojami oraz nowoczesną łazienką.
Masywna konstrukcja drewniana z częściowo widocznymi ścianami drewnianymi nadaje pomieszczeniom szczególnie ciepłą i przytulną atmosferę. Wysokiej jakości podłogi drewniane, naturalne okna drewniane i starannie dobrane materiały podkreślają podwyższony standard mieszkania.
Szczególną atrakcją jest balkon z przepięknym widokiem na góry. Tutaj można cieszyć się ciszą, świeżym górskim powietrzem i urokliwym krajobrazem górnobawarskiego przedgórza alpejskiego.
Również pod względem energetycznym planowany budynek przekonuje: przy zapotrzebowaniu na energię końcową wynoszącym zaledwie 21,8 kWh/(m²·a) i klasie efektywności energetycznej A+ dąży się do szczególnie energooszczędnego standardu budynku.
Oddzielne pomieszczenie piwniczne zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Jakość z regionu
Indywidualne planowanie, konstrukcja i ciesielskie przygotowanie elementów wykonywane są przez Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH z Ohlstadt.
Realizacja budowy odbywa się w ścisłej współpracy z wykwalifikowanymi zakładami rzemieślniczymi z regionu. Na pierwszym planie stoją wysokiej jakości materiały, tradycyjne rzemiosło ciesielskie oraz trwała, solidna konstrukcja.
Indywidualne możliwości aranżacji
Ponieważ budynek znajduje się jeszcze w fazie planowania, osobiste życzenia i wyobrażenia przyszłych właścicieli mogą zostać uwzględnione w ramach możliwości prawnych i technicznych.
Informacja dotycząca pozwolenia na budowę i umowy kupna
Inwestycja budowlana znajduje się obecnie w fazie planowania. Pozwolenie na budowę nie zostało jeszcze wydane.
Przedstawione rzuty i wizualizacje 3D odpowiadają aktualnemu stanowi planowania. Zmiany w trakcie opracowania dokumentacji do wniosku i postępowania o pozwolenie są możliwe. Dane energetyczne są obecnie wartościami planistycznymi.
Dla bezpieczeństwa kupującego i sprzedającego przewidziana jest notarialna umowa kupna z odpowiednimi Przewidziano warunki uzyskania pozwolenia oraz regulacje dotyczące cofnięcia transakcji.
Jeżeli wymagane pozwolenie na budowę nie zostanie wydane lub przedsięwzięcie budowlane nie dojdzie do skutku, zakup zgodnie z regulacjami, które mają zostać jeszcze uzgodnione notarialnie, nie zostanie przeprowadzony bądź zostanie cofnięty.
Sprzedaż bez prowizji
Mieszkanie jest oferowane bez prowizji pośrednika. Dla kupującego nie powstaje żadna dodatkowa prowizja pośrednika.
Państwa nowy dom w Grafenaschau
To wyjątkowe mieszkanie na piętrze łączy tradycyjną konstrukcję z bali, nowoczesny komfort mieszkania, wysokiej jakości wyposażenie oraz doskonałą efektywność energetyczną w jednym z najpiękniejszych regionów Górnej Bawarii.
Dom dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego – naturalne mieszkanie, wysokiej jakości rzemiosło i wspaniały widok na góry.
Oferent i kontakt
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
82441 Ohlstadt
Uwagi dotyczące wyposażenia – mieszkanie na piętrze w Grafenaschau
Wysokiej jakości wyposażenie, naturalne materiały i tradycyjna jakość rzemiosła.
Mieszkanie na piętrze powstaje w wysokiej jakości, masywnej konstrukcji zrębowej o podwyższonym standardzie wyposażenia. Szczególną wagę przykłada się do naturalnych materiałów budowlanych, starannego wykonania oraz przyjemnego klimatu mieszkalnego.
Częściowo widoczne masywne ściany drewniane nadają pomieszczeniom mieszkalnym ciepłą i przytulną atmosferę. Wysokiej jakości drewniane podłogi, okna drewniane oraz nowoczesna, gustownie wyłożona płytkami łazienka podkreślają szczególną jakość mieszkania.
Cechy wyposażenia:
Masywna konstrukcja zrębowa z tradycyjną obróbką drewna
Częściowo widoczne ściany z drewna litego
Wysokiej jakości podłogi z prawdziwego drewna
Wysokiej jakości okna drewniane
Nowoczesna, wyłożona płytkami łazienka z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym
Przestronna, otwarta strefa dzienna i kuchenna
Balkon ze wspaniałym widokiem na góry
Oddzielne pomieszczenie w piwnicy
Planowana klasa efektywności energetycznej A+
Planowane końcowe zapotrzebowanie na energię: 21,8 kWh/(m²·a)
Projektowanie i regionalna jakość rzemiosła
Indywidualne planowanie budynku, konstrukcję techniczną oraz obróbkę drewna wykonuje Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH z Ohlstadt.
Realizacja budowy odbywa się przy udziale wykwalifikowanych zakładów rzemieślniczych z regionu. W centrum uwagi znajdują się jakość, trwałość oraz wysokiej jakości wykonanie rzemieślnicze.
Indywidualne życzenia klientów mogą zostać uwzględnione w dalszej fazie planowania, zgodnie z możliwościami technicznymi i przepisami prawa budowlanego.
Przedstawione wyposażenie odpowiada aktualnemu stanowi planowania. Wiążące jest wyposażenie zgodnie z późniejszym, notarialnie uzgodnionym opisem świadczeń budowlanych.
Wskazówka: Pozwolenie na budowę obecnie jeszcze nie zostało wydane. Wskaźniki energetyczne są wartościami planistycznymi.
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Planowanie – planowanie wniosków budowlanych – ciesielstwo – budowa domów z bali – budownictwo pod klucz
Państwa kompetentny partner w zakresie indywidualnego planowania budowy i wysokiej jakości budownictwa drewnianego z Ohlstadt.
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH to wszechstronne przedsiębiorstwo rzemieślniczo-budowlane specjalizujące się w indywidualnym planowaniu budowy, planowaniu wniosków budowlanych, wysokiej jakości budownictwie drewnianym i z bali oraz realizacji budynków mieszkalnych pod klucz.
Nasza szeroka oferta usług obejmuje:
Planowanie budowy i planowanie wniosków budowlanych: Indywidualne planowanie domów jednorodzinnych, domów wielorodzinnych, dobudówek, przebudów i budynków komercyjnych, w tym sporządzanie dokumentacji wniosku budowlanego w ramach odpowiednich uprawnień do przedkładania dokumentacji budowlanej.
Budowa domów z bali i budownictwo z drewna litego: Planowanie i wznoszenie wysokiej jakości, nowoczesnych i tradycyjnych domów z bali zgodnie z indywidualnymi życzeniami klientów.
Ciesielstwo i budownictwo drewniane: Więźby dachowe, konstrukcje dachowe, carporty, balkony i wymagające konstrukcje drewniane.
Własna konstrukcja i własna obróbka ciesielska: Opracowanie techniczne, precyzyjna produkcja i przygotowanie konstrukcji drewnianych we własnym zakładzie.
Budowa domów pod klucz: Planowanie, organizacja i koordynacja wszystkich robót budowlanych aż do ukończenia.
Działalność deweloperska i rozwój nieruchomości: Planowanie, rozwój, realizacja i sprzedaż wysokiej jakości nieruchomości mieszkalnych.
Jakość z regionu
Szczególną wagę przykładamy do wysokiej jakości naturalnych materiałów budowlanych, tradycyjnego rzemiosła, nowoczesnych metod planowania oraz starannej realizacji budowy.
Współpraca z wykwalifikowanymi zakładami rzemieślniczymi z regionu zapewnia krótkie ścieżki uzgodnień i osobistą opiekę nad naszymi inwestorami.
Nasza szczególna zaleta: Łączymy planowanie, planowanie wniosków budowlanych, rzemieślniczą produkcję i realizację budowy pod klucz pod jednym dachem.
Od pierwszej idei, poprzez indywidualne planowanie, aż po gotowy budynek towarzyszymy naszym klientom osobiście i niezawodnie.
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
82441 Ohlstadt
Tradycyjne rzemiosło – nowoczesne planowanie – wysoka jakość budowy z jednej ręki.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji – Grafenaschau koło Murnau
Spokojna, bliska naturze lokalizacja mieszkaniowa ze wspaniałym widokiem na góry na przedgórzu alpejskim w Górnej Bawarii.
Oferowane mieszkanie na piętrze znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji w Grafenaschau, idyllicznej części gminy Schwaigen w powiecie Garmisch-Partenkirchen.
Urokliwe otoczenie charakteryzuje się pięknym krajobrazem naturalnym, rozległymi łąkami, lasami oraz wspaniałym widokiem na okoliczne góry. Tutaj cieszą się Państwo spokojem, wypoczynkiem i wysoką jakością mieszkania oraz życia z dala od gorączki codzienności.
Położona w pobliżu gmina targowa Murnau am Staffelsee oferuje liczne możliwości zakupów, supermarkety, restauracje, kawiarnie, lekarzy, apteki, przedszkola i szkoły oraz dobrą infrastrukturę na codzienne potrzeby.
Region wokół Murnauer Moos, Staffelsee i alpejskiej części Górnej Bawarii oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Niezależnie od tego, czy wędrówki, jazda na rowerze, pływanie czy sporty zimowe – atrakcyjne otoczenie zaprasza przez cały rok do aktywności na łonie natury.
Dzięki regionalnym połączeniom komunikacyjnym można dotrzeć do Murnau, Garmisch-Partenkirchen oraz aglomeracji Monachium.
Szczególne atuty lokalizacji:
Spokojna i idylliczna lokalizacja mieszkaniowa
Wspaniały widok na góry
Otoczenie bliskie naturze o wysokiej wartości rekreacyjnej
Bliskość gminy targowej Murnau am Staffelsee
Liczne szlaki piesze i rowerowe
Różnorodne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu
Atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa dla rodzin, par i miłośników natury
Grafenaschau – mieszkać tam, gdzie inni spędzają urlop.
Lokalizacja łączy wiejską idyllę, bliskość natury i sąsiedztwo obiektów codziennego użytku. Idealna dla wszystkich, którzy cenią wysokiej jakości mieszkanie w jednym z najpiękniejszych regionów Górnej Bawarii.
