| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 509 m² |
|---|
| Komisja | 7.140 € inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wybudowany ok. 1905 roku dom jednorodzinny w Lohsa oferuje interesującą bazę do rozwoju mieszkań dla pracowników lub porównywalnego sposobu użytkowania nastawionego na dochód. Przy powierzchni mieszkalnej ok. 124,89 m² i łącznie siedmiu pokojach istnieją już dobre warunki do niewielkiego podziału na kilka jednostek lub wynajmu pokoi.
W ostatnich latach zmodernizowano istotne elementy budynku, dzięki czemu obiekt ma solidny stan techniczny wyjściowy: dach, okna (2-szybowe), ogrzewanie gazowe oraz części instalacji elektrycznej i przewodów kanalizacyjnych pochodzą z 2019 roku. Dodatkowo ocieplono strop najwyższej kondygnacji, co pozytywnie wpływa na efektywność energetyczną.
Parter jest obecnie zamieszkiwalny i może być krótko-terminowo użytkowany lub wynajmowany. Piętro oferuje dalszy potencjał rozwoju i nadaje się idealnie do stworzenia dodatkowych pokoi lub oddzielnych jednostek użytkowych – to wyraźna dźwignia wzrostu доходów. Istniejący strych obecnie służy jako powierzchnia magazynowa i oferuje dodatkowe rezerwy użytkowe.
Częściowo podpiwniczona część jest obecnie wykorzystywana jako magazyn i może zostać funkcjonalnie włączona do koncepcji wynajmu. Na szczególną uwagę zasługuje obszerne budynek pomocniczy z powierzchniami warsztatowymi oraz poddaszem nadającym się do rozbudowy, które w perspektywie może również służyć jako dodatkowa powierzchnia użytkowa lub najmu.
Zamknięty wewnętrzny dziedziniec z tarasem stanowi wartość dodaną dla najemców i zwiększa atrakcyjność podczas procesu wynajmu. Istniejąca infrastruktura oraz bliskość Łużyckiego Krajobrazu Jeziornego dodatkowo czynią lokalizację interesującą – zarówno dla zakwaterowania pracowników, jak i alternatywnie dla rozwoju wynajmu wakacyjnego.
Całość stanowi obiekt o solidnej substancji, z już przeprowadzonymi kluczowymi modernizacjami oraz wyraźnym potencjałem tworzenia wartości poprzez zmianę funkcji i optymalizację powierzchni.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
