| Приблизна житлова площа | 125 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 509 m² |
|---|
| Комісія | 7.140 € inkl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок у Лоза, збудований приблизно у 1905 році, є цікавою основою для облаштування житла монтажників або іншого прибуткового використання. Житлова площа становить приблизно 124,89 м², загалом є сім кімнат, що створює добрі передумови для поділу на кілька невеликих одиниць або здавання кімнат в оренду.
В останні роки було модернізовано основні конструктивні та інженерні елементи, завдяки чому будинок має надійний технічний стан: дах, вікна (із подвійним склінням), газове опалення, а також частини електропроводки й каналізаційних труб датуються 2019 роком. Додатково було утеплено перекриття верхнього поверху, що позитивно впливає на енергоефективність.
Перший поверх наразі придатний для проживання та може бути використаний або зданий в оренду в короткі строки. Верхній поверх має подальший потенціал розвитку й ідеально підходить для створення додаткових кімнат або окремих житлових одиниць — це чіткий важіль для підвищення доходності. Наявне горищне приміщення наразі використовується як склад і має додатковий резерв корисної площі.
Частково підвальний простір наразі використовується як склад і може функціонально інтегруватися в концепцію оренди. Особливо варто відзначити простору господарську будівлю з майстернями та горищним поверхом, придатним для розширення, який у перспективі також можна використовувати як додаткову корисну або орендну площу.
Закритий внутрішній двір із терасою створює додаткову цінність для орендарів і підвищує привабливість об’єкта під час здавання в оренду. Наявна інфраструктура, а також близькість до Лужицького озерного краю додатково підвищують привабливість розташування — як для житла монтажників, так і, як альтернатива, для розвитку оренди житла для відпочинку.
Загалом це об’єкт із надійною конструкцією, уже виконаною ключовою модернізацією та чітким потенціалом створення додаткової вартості завдяки зміні призначення й оптимізації площ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
