| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Rok | 2018 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 6 |
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
| Cena zakupu | 260.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 046,51 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej znajduje się to nowe mieszkanie jednopokojowe w kompleksie Flin-Carré (dom energooszczędny KfW 70).
Jest ono idealne dla osób starszych, a także dla osób poszukujących mieszkania dla swoich dzieci lub wnuków, którzy odbywają kształcenie lub studiują.
W grę wchodzą na przykład osoby posiadające zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania do grupy dochodowej B (średnie dochody), takie jak emeryci/renciści, osoby pracujące w niepełnym wymiarze czasu lub studenci.
(Tutaj: zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania zgodnie z § 18 WFNG NRW.)
Do mieszkania można wygodnie dotrzeć windą lub przez przestronnie zaprojektowaną klatkę schodową.
Do miejsca parkingowego w garażu podziemnym można dotrzeć windą lub klatką schodową, dzięki czemu cotygodniowe zakupy można bez większego wysiłku przetransportować do mieszkania.
Nowe mieszkanie jednopokojowe: w pełni umeblowane i centralnie położone w przyjaznej dzielnicy mieszkaniowej.
Na powierzchni ok. 43 m² znajdują się zachęcający przedpokój, jasny i otwarty salon oraz nowoczesna zabudowa kuchenna. Loggia zaprasza na śniadanie i wypoczynek.
Łazienka z dużym prysznicem jest nowocześnie urządzona i posiada przyłącze do pralki.
Alternatywnie do dyspozycji jest pralnia w części wspólnej budynku.
Do mieszkania należy również pomieszczenie piwniczne.
Połączenie z transportem publicznym (metro, tramwaj, autobus) jest doskonałe. Umożliwia łatwy dojazd do kliniki uniwersyteckiej oraz wszystkich pozostałych dzielnic miasta.
Bardzo dobra dostępność piesza supermarketów, aptek, gabinetów, basenu, parków i obiektów rekreacyjnych.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można nabyć dodatkowo za 40.000 €. Miejsce parkingowe nie podlega ograniczeniom związanym z uprawnieniem do mieszkania. Można je swobodnie wynajmować,
aktualny czynsz: 160,- EUR/miesiąc.
Ograniczenie wysokości czynszu (przeznaczenie mieszkania) obowiązuje do 11/2038.
Możliwe przeznaczenie inwestycji na własny użytek od 12/2038.
Czynsz netto za mieszkanie (stopniowany) 01/2027 mies.: 348,69 €
Czynsz stopniowany przewiduje coroczną podwyżkę o 0,10 € za m².
Czynsz za miejsce parkingowe 2026 mies.: 160,00 €
Odrębna własność (mieszkanie i miejsce parkingowe) została pod względem techniczno-budowlanym sprawdzona przez rzeczoznawcę przy odbiorze w 11/2018 i oceniona pozytywnie.
Miejsce parkingowe można swobodnie sprzedać.
Mieszkanie jest wysokiej jakości, umeblowane do wysokości sufitu i posiada zabudowę kuchenną. Wyposażono je w loggię wychodzącą na ulicę Erkrather Straße.
- okna sięgające podłogi, potrójne szyby, częściowo zmodernizowane o
2 x okna podwójne w potrójnym przeszkleniu i wszystkie okna z elektrycznymi roletami
- ogrzewanie podłogowe regulowane dla każdego pomieszczenia oraz grzejniki łazienkowe, automatyczny dopływ powietrza
- kilka piwnic rowerowych do opcjonalnego użytku
- duży, zazieleniony dziedziniec wewnętrzny (boisko do boule i plac zabaw)
- i wiele więcej...
Opłaty eksploatacyjne mieszkania przewidywane od 01.01.2027: 229 €
Opłaty eksploatacyjne miejsca parkingowego przewidywane od 01.01.2027: 46 €
---------
Ważne:
Wszystkie przedstawione tutaj zdjęcia i teksty są chronione prawem autorskim. Ich dalsze wykorzystywanie jest dozwolone wyłącznie za odpowiednią pisemną zgodą.
Możliwość przejęcia zabudowy meblowej „do sufitu” w przedpokoju i sypialni.
Oferta obejmuje również zabudowaną kuchnię z urządzeniami elektrycznymi.
Prosimy o nieskładanie zapytań przez pośredników i agencje nieruchomości.
Ważne!
Wszystkie przedstawione tutaj zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ich dalsze wykorzystywanie jest dozwolone wyłącznie za odpowiednią zgodą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie w dzielnicy Flingern naprzeciwko kompleksu biurowego przy Erkrather Straße.
Stacja metra i węzeł tramwajowy – przystanek Kettwiger Straße.
- 3 min do dworca głównego metrem
- 10 min do centrum metrem, 20 min tramwajem
- 20 min na lotnisko samochodem
- 10 min do kliniki uniwersyteckiej samochodem osobowym
Supermarket, apteka, basen „Düsselstrand”, park, gabinety fizjoterapii i terapii zajęciowej, siłownia, piekarnia, supermarket – wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut pieszo.
Ścieżki rowerowe „tuż przed domem”.
Dzielnica Flingern jest tętniącą życiem i kreatywną częścią miasta.
385.000 € Mieszkanie 3-pokojowe z 2 balkonami w Mörsenbroich40470 Düsseldorf
205.500 € DOSKONAŁA LOKALIZACJA, DOSKONAŁA RENTOWNOŚĆ, ponad 3,7% rentowności + ponad 4,5% AfA, inwestycja kapitałowa w Düsseldorfie!40591 Düsseldorf
385.000 € Mieszkanie 3-pokojowe z 2 balkonami w Mörsenbroich40470 Düsseldorf– Mörsenbroich
