Hermeskeil: dom mieszkalny dla 1–2 rodzin z garażem oraz dodatkową powierzchnią handlową/biurową w strefie wyłączonej z ruchu kołowego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Na sprzedaż jest ten atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w technologii murowanej około 1969 roku, który dzięki lokalowi handlowemu na parterze oraz lokalowi mieszkalnemu na 1. i 2. piętrze oferuje atrakcyjną i centralną lokalizację mieszkaniową w sercu Hermeskeil.
<br>
Wszystko, czego potrzebują Państwo na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku kroków: dyskonty spożywcze, takie jak Norma i Rewe, piekarnie, apteki, gabinety lekarskie, placówki terapeutyczne, szpital, dworzec autobusowy, restauracje, bistra, banki oraz pobliski park – wszystko to znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i jest dostępne pieszo.
<br>
Pomimo centralnego położenia mieszkanie oferuje spokojną atmosferę, ponieważ znajduje się w strefie dla pieszych.
<br>
Ponadto dworzec autobusowy jest obecnie modernizowany, a przebudowa strefy dla pieszych jest już planowana. Oznacza to przyszłe podniesienie wartości lokalizacji mieszkaniowej, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej nieruchomości.
<br>
Oferowany obiekt posiada dwa oddzielne wejścia, które oddzielają lokal użytkowy na parterze od pozostałej części mieszkania.
<br>
Po wejściu do lokalu użytkowego przez główne wejście znajduje się Państwo w przestronnym pomieszczeniu sprzedażowo-wystawienniczym, oferującym dużo miejsca na atrakcyjną prezentację towarów. Dzięki dużej witrynie do pomieszczenia sprzedażowego wpada dużo światła dziennego. Ponadto w lokalu znajduje się toaleta oraz przejście do garażu, w którym jest miejsce na samochód osobowy.
Budynek gospodarczy również jest wystawiony na sprzedaż – opcjonalnie można bez większych nakładów wykonać przejście w lokalu handlowym i powiększyć dostępną powierzchnię – chętnie udzielimy Państwu informacji na ten temat!
<br>
Mieszkanie obejmuje komórkę piwniczną, całe pierwsze piętro oraz zaadaptowane poddasze wraz z dużym balkonem.
<br>
Przez drzwi wejściowe mieszkania wchodzi się do przedpokoju, z którego drewnianymi schodami można dostać się na piętro.
<br>
Po wejściu na piętro po lewej stronie znajduje się serce lokalu mieszkalnego – duży salon wraz z kuchnią i dużym balkonem, który dzięki południowej orientacji jest doskonałym miejscem na poranną kawę.
<br>
Przylegająca łazienka bez okna oferuje prysznic, wannę, WC oraz umywalkę.
<br>
Piętro uzupełniają dwie kolejne sypialnie, które obie korzystają z dużych przeszkleń i oferują wystarczająco dużo miejsca na podwójne łóżko i dużą szafę.
<br>
Po powrocie na korytarz stylowymi i dobrze zachowanymi drewnianymi schodami można dostać się na poddasze, które zostało już zaadaptowane na cele mieszkalne.
<br>
W razie potrzeby obie kondygnacje można od siebie oddzielić i odpowiednio przebudować na dwa oddzielne lokale mieszkalne. Należy jeszcze uzupełnić ewentualne oddzielne liczniki oraz przyłącza.
<br>
Po dotarciu na poddasze po lewej stronie znajduje się duży pokój hobby, który mógłby służyć jako pracownia, miejsce do pracy, duża sypialnia z garderobą lub — w przypadku rozdzielenia lokali mieszkalnych — jako duża otwarta kuchnia z salonem. Również tutaj dzięki usytuowaniu budynku można cieszyć się pięknymi osiami widokowymi, które zapewniają obiektowi dużo światła dziennego.
<br>
Przylega do niego kolejna łazienka bez okna, wyposażona w prysznic, WC oraz umywalkę.
<br>
Kondygnację uzupełniają dwie kolejne sypialnie o atrakcyjnej powierzchni i odpowiednio elastycznych możliwościach użytkowania.
<br>
Nieruchomość dysponuje ponadto możliwym do rozbudowy strychem z przeznaczeniem na pomieszczenia mieszkalne oraz pełnowartościową piwnicą, która oferuje między innymi dodatkowe miejsca do przechowywania i pomieszczenie techniczne.
<br>
Ponadto mogą Państwo zaparkować samochód bezpośrednio w domu, w garażu, lub skorzystać z prywatnego miejsca postojowego na zewnątrz, bezpośrednio przed drzwiami.
<br>
Proszę przekonać się osobiście o zaletach tego wyjątkowego domu i już dziś umówić się na oglądanie!

Lokalizacja