Solidny bungalow na wymarzonej narożnej działce z potencjałem dalekiego widoku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż jest solidnie wybudowany bungalow na wyjątkowo pięknej działce narożnej, położonej w przyjemnej, przewiewnej, podwyższonej i bardzo pożądanej lokalizacji mieszkalnej w obszarze oddziaływania Erlangen.

Już z zewnątrz nieruchomość robi szczególne wrażenie: przestronna działka, zadbane ogrodzenie oraz rozległy ogród ze starodrzewem podkreślają prywatny i reprezentacyjny charakter tej nieruchomości. Przez ogród przedni prowadzi ścieżka do wejścia do domu. Stamtąd najpierw przechodzi się przez wiatrołap do przestronnego holu, który służy jako centralny rozdzielacz parteru.

Jasny salon zachwyca sięgającymi do podłogi przeszkleniami prowadzącymi na taras ogrodowy oraz pięknym widokiem na zieleń. Z holu dostępne są również kuchnia, toaleta dla gości, schody do piwnicy oraz korytarz prowadzący do prywatnej części mieszkalnej. Obejmuje ona trzy sypialnie oraz dużą łazienkę. Niemal wszystkie pomieszczenia na parterze oferują atrakcyjne widoki na porośnięty roślinnością ogród ze starodrzewem, bogatą w kwiaty roślinnością i rozległymi trawnikami.

W piwnicy czeka na Państwa przestronny pokój imprezowy lub hobbystyczny z barem. Poziom ten uzupełniają trzy kolejne pomieszczenia piwniczne, dotychczas wykorzystywane jako warsztat, pralnia i schowek. Jedno z pomieszczeń posiada dodatkowo przyłącza do małej kuchni. W piwnicy znajduje się również kolejna mała łazienka z prysznicem i WC. Niektóre pomieszczenia piwniczne mają duże otwory okienne, oferując tym samym atrakcyjny potencjał użytkowy; nie są one jednak uwzględnione w podanej powierzchni mieszkalnej.

Szczególną atrakcją jest duży, niemal niewidoczny z zewnątrz ogród. Wysokie drzewa, staranne nasadzenia oraz kilka mniejszych stref tarasowych tworzą różnorodne miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. Taras dostępny bezpośrednio z salonu jest skierowany na południowy wschód i oferuje osłonięte miejsce na relaksujące chwile wśród zieleni.

Ofertę uzupełnia przestronny garaż dwustanowiskowy, zapewniający wystarczająco dużo miejsca na dwa nowoczesne samochody osobowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogółem ta nieruchomość stwarza rzadką okazję do realizacji przestronnego rodzinnego marzenia w pożądanej lokalizacji. Dom oferuje solidną podstawę konstrukcyjną, dużo prywatności i znaczny potencjał rozbudowy. Możliwa byłaby na przykład adaptacja poddasza, np. poprzez lukarny dachowe lub zmianę formy dachu na "Dach dwuspadowy, ponieważ strop nad najwyższą kondygnacją również wykonano jako masywny. Stamtąd może roztaczać się imponujący daleki widok.

Nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy potrafią docenić jej wyjątkowy charakter, lokalizację i działkę, a jednocześnie są gotowi przeprowadzić modernizacje zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Dzięki temu pojawia się szansa na stworzenie bardzo indywidualnego domu z dużym zakresem możliwości aranżacyjnych.

Lokalizacja