| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1097 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 88 m² |
| Цена покупки | 644.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 075,47 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся капитально построенный бунгало на исключительно красивом угловом участке в приятно просторном, возвышенном и очень востребованном жилом районе в окрестностях Эрлангена.
Уже снаружи объект производит особое впечатление: просторный участок, ухоженное ограждение и обширный сад со старыми деревьями подчёркивают приватный и представительный характер этой недвижимости. Через палисадник дорожка ведёт ко входу в дом. Оттуда сначала попадаешь через тамбур в просторный холл, который служит центральным распределительным пространством первого этажа.
Светлая гостиная впечатляет панорамными проёмами, выходящими на садовую террасу, и прекрасным видом на зелень. Из холла также доступны кухня, гостевой туалет, лестница в подвальный этаж, а также коридор в приватную жилую зону. Она включает три спальни и большую ванную комнату. Почти из всех помещений первого этажа открываются привлекательные виды на разбитый сад со старыми деревьями, обильными цветущими растениями и просторными газонами.
В подвальном этаже вас ожидает просторная комната для вечеринок или хобби с барной стойкой. Этот уровень дополняют ещё три подвальных помещения, которые до сих пор использовались как мастерская, прачечная и кладовая. Одно из помещений дополнительно оборудовано коммуникациями для небольшой кухни. В подвальном этаже также имеется ещё одна небольшая ванная комната с душем и туалетом. Некоторые подвальные помещения имеют большие оконные проёмы и тем самым предлагают привлекательный потенциал использования; однако они не включены в указанную жилую площадь.
Особой изюминкой является большой, практически скрытый от посторонних глаз сад. Высокие деревья, любовно выполненные посадки и несколько небольших террас создают различные места для уединения на открытом воздухе. Терраса, доступная непосредственно из гостиной, ориентирована на юго-восток и предлагает защищённое место для спокойного времяпрепровождения в окружении зелени.
Предложение дополняет просторный гараж на два автомобиля, в котором достаточно места для двух современных легковых автомобилей, а также дополнительного хранения.
В целом эта недвижимость открывает редкую возможность воплотить мечту о просторном семейном доме в востребованном месте. Дом располагает прочной строительной основой, большой приватностью и значительным потенциалом развития. Например, можно было бы рассмотреть обустройство мансардного этажа, например за счёт установки мансардных окон или изменения формы крыши на Двускатная крыша, поскольку перекрытие верхнего этажа также выполнено массивным. Оттуда может открываться впечатляющий вид вдаль.
Объект предназначен для покупателей, которые ценят особый характер, расположение и земельный участок и одновременно готовы выполнить модернизацию по собственному вкусу. Именно поэтому появляется возможность создать очень индивидуальный дом с широкими возможностями для оформления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
549.900 € Большой дом на маленьком участке91341 Röttenbach
595.000 € Мечта для семьи: участок мечты площадью 1.735 м² в тихом месте у леса в Рёттенбахе91341 Röttenbach
895.000 € Зачем идти на компромиссы, если можно иметь всё?91341 Röttenbach
