| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1097 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 88 m² |
| Ціна продажу | 644.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.075,47 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується масивно збудований бунгало на надзвичайно красивій кутовій ділянці в приємно повітряному, підвищеному та дуже бажаному житловому районі в зоні Ерлангена.
Вже ззовні маєток справляє особливе враження: простора ділянка, доглянуте огородження та великий сад зі старими деревами підкреслюють приватний і представницький характер цієї нерухомості. Через палісадник до будинку веде доріжка до вхідних дверей. Звідти спочатку потрапляють через тамбур до просторого холу, який слугує центральним розподільчим вузлом першого поверху.
Світла вітальня переконує своїми віконними отворами до садової тераси та гарним видом на зелень. З холу також доступні кухня, гостьовий туалет, сходи до підвального поверху, а також коридор до приватної житлової зони. Вона включає три спальні та велику ванну кімнату. Майже всі приміщення першого поверху відкривають привабливі краєвиди на зарослий сад зі старими деревами, квітучими насадженнями та великими газонами.
У підвальному поверсі на вас чекає простора кімната для вечірок або хобі з барною стійкою. Цей рівень доповнюють ще три підвальні приміщення, які донині використовувалися як майстерня, пральня та місце для зберігання. Одне з приміщень додатково має підведення для невеликої кухні. Також у підвалі є ще одна невелика ванна кімната з душем і WC. Деякі підвальні кімнати мають великі віконні прорізи і таким чином пропонують привабливий потенціал використання; однак вони не включені до зазначеної житлової площі.
Особливою родзинкою є великий, майже невидимий ззовні сад. Високі дерева, дбайливі насадження та кілька менших терасних зон створюють різні місця для відпочинку на відкритому повітрі. Тераса, доступна безпосередньо з вітальні, орієнтована на південний схід і пропонує захищене місце для спокійних годин на природі.
Пропозицію завершує просторий подвійний гараж, який забезпечує достатньо місця для двох сучасних легкових автомобілів, а також додатковий простір для зберігання.
Загалом ця нерухомість відкриває рідкісну можливість втілити простору сімейну мрію в популярному місці. Будинок пропонує міцну будівельну основу, багато приватності та значний потенціал розвитку. Так, наприклад, можна уявити розширення мансардного поверху, наприклад через мансардні вікна або зміну форми даху на двосхилий, оскільки верхнє перекриття також виконане масивно. Звідти може відкриватися вражаючий далекий краєвид.
Маєток орієнтований на покупців, які цінують особливий характер, локацію та ділянку і водночас готові реалізувати модернізації відповідно до власних уявлень. Саме тому виникає шанс створити дуже індивідуальний дім із великим простором для творчості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.900 € Великий будинок на маленькій площі91341 Röttenbach
595.000 € Мрія для родини з омріяною ділянкою площею 1.735 м² у тихому місці на краю лісу в Röttenbach91341 Röttenbach
895.000 € Навіщо йти на компроміси, якщо ви можете мати все?91341 Röttenbach
