Zadbany dom jedno-/dwurodzinny z podwójnym garażem w pożądanej lokalizacji na obrzeżach Zierenbergu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wybudowany w 1972 roku w solidnej technologii budowlanej dom dwurodzinny znajduje się na działce o powierzchni ok. 630 m², w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości.
O łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 174,82 m², rozłożonej na dwa oddzielne lokale mieszkalne, nieruchomość ta oferuje idealne warunki do zamieszkania przez kilka pokoleń, połączenia mieszkania z pracą lub jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
Dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i oddzielnymi wejściami na obie kondygnacje, co gwarantuje maksymalną prywatność:
W lokalu mieszkalnym 1 na parterze, o powierzchni ok. 81,12 m² (plus ok. 4,99 m² dobudówki), czeka na Państwa klasyczny układ pomieszczeń z przedpokojem, pokojem dziennym z jadalnią i wyjściem na taras, sypialnią oraz elastycznie wykorzystywanym pokojem biurowym lub dziecięcym.
Łazienka z dostępem światła dziennego wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę.
Dodatkową przestrzeń zapewnia otwarte przejście z kuchni do jadalni.
Mieszkanie 2 na piętrze, o powierzchni ok. 88,71 m², ma podobny układ, wyróżnia się jednak dodatkowo przestronnym salonem z bezpośrednim wyjściem na balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na zieleń, a także oddzielnym drugim dostępem do jadalni i kuchni.
Przytulny piec kominkowy zapewnia tu przyjemne ciepło w chłodne dni.
Budynek jest w całości podpiwniczony (ok. 80 m² powierzchni użytkowej).
Oprócz klasycznych pomieszczeń gospodarczych, takich jak pralnia, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia, znajdują się tu dwa ogrzewane pomieszczenia hobby przeznaczone do celów mieszkalnych, które zostały już wyremontowane i oferują różnorodne możliwości wykorzystania.
Właściciele przez lata starannie dbali o nieruchomość i sukcesywnie ją modernizowali.
Instalacja elektryczna została w większości wymieniona na trójżyłową; dostępne są dwa oddzielne liczniki.
Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości izolacyjnymi szybami zespolonymi z ramami z tworzywa sztucznego, wymienianymi etapami (m.in. w 2005, 2008 oraz okna piwniczne w latach 2020/21).
Rolety zostały częściowo doposażone w napęd elektryczny.
Poddasze oraz strop międzykondygnacyjny są w pełni ocieplone, co przyczynia się do efektywności energetycznej domu.
Centralne ogrzewanie zasilane jest kotłem olejowym (rok budowy 1999) ze stalowym zbiornikiem o pojemności 6.000 l.
Jeśli chodzi o podłogi, dom mieszkalny zachwyca połączeniem szlachetnego parkietu w pomieszczeniach mieszkalnych, płytek w łazience i kuchni oraz laminatu i PCV w sypialniach.
Starannie zagospodarowany ogród z przytulnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu zachęca do spędzania czasu na zewnątrz.
O Państwa pojazdy zadbano w najlepszy sposób: Dwa garaże z nowoczesnymi, sterowanymi radiowo elektrycznymi Bramy rolowane oraz cztery dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla mieszkańców i gości.
Podsumowując, oferujemy Państwu solidną nieruchomość w spokojnej lokalizacji, która przekonuje podziałem na dwa lokale oraz zadbanym stanem.
Można się tu od razu wprowadzić lub zrealizować swoje indywidualne marzenie o domu dzięki niewielkim zmianom wizualnym.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym zadbanym domem dwurodzinnym w poszukiwanej lokalizacji na obrzeżach Zierenbergu?
W takim razie już dziś umówcie się Państwo na indywidualny termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja