Доглянутий одноквартирний/двоквартирний будинок із подвійним гаражем у затребуваному місці на околиці Ціренберга

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей двоквартирний будинок, зведений у 1972 році за капітальною технологією, розташований на земельній ділянці площею близько 630 м² у привабливому місці на околиці населеного пункту.
Із загальною житловою площею близько 174,82 м², розподіленою між двома окремими житловими одиницями, цей об’єкт нерухомості ідеально підходить для проживання кількох поколінь, поєднання житла та роботи або як приваблива капіталовкладення.
Будинок вирізняється продуманим плануванням і окремими входами на обидва поверхи, що гарантує максимальну приватність:
У житловій одиниці 1 на першому поверсі на площі близько 81,12 м² (додатково близько 4,99 м² прибудови) на вас чекає класичне планування з коридором, вітальнею / їдальнею з виходом на терасу, спальнею та гнучко використовуваною кімнатою під кабінет або дитячу.
У ванній кімнаті з природним освітленням є душ і ванна.
Додаткову площу забезпечує відкритий перехід із кухні до їдальні.
Квартира 2 на верхньому поверсі площею близько 88,71 м² має схоже планування, але додатково вирізняється просторою вітальнею з прямим виходом на балкон, звідки відкривається чудовий вид на зелень, а також окремим другим входом до їдальні та кухні.
Затишна камінна піч забезпечує приємне тепло в холодні дні.
Будівля має повний підвал (близько 80 м² корисної площі).
Окрім класичних функціональних приміщень, таких як пральня, комора та котельня, тут розташовані дві опалювані кімнати для хобі, призначені для житлового використання, які вже відремонтовані та пропонують різноманітні можливості використання.
Власники протягом років ретельно доглядали за нерухомістю та поступово модернізували її.
Електропроводку здебільшого оновлено трижильним кабелем; наявні два окремі лічильники.
Нерухомість вирізняється високоякісним пластиковим склопакетом, який поступово замінювали (зокрема у 2005, 2008 роках, а також вікна підвалу у 2020/21 роках) .
На частині вікон додатково встановлено електричні ролети.
Мансардний поверх і міжповерхове перекриття повністю утеплені, що сприяє енергоефективності будинку.
Центральне опалення забезпечується за допомогою масляного котла (рік будівництва 1999) зі сталевим баком об’ємом 6.000 л.
Щодо підлогових покриттів, житловий будинок вирізняється поєднанням благородного паркету в житлових зонах, плитки у ванній кімнаті та кухні, а також ламінату й ПВХ у спальнях.
Доглянутий сад із затишною зоною відпочинку просто неба запрошує провести час на свіжому повітрі.
Для ваших автомобілів передбачено все необхідне: два гаражі із сучасними електричними воротами з дистанційним керуванням Ролети для в’їзду, а також чотири додаткові відкриті паркувальні місця забезпечують достатньо місця для мешканців і гостей.
Підсумовуючи, ми пропонуємо вам добротну нерухомість у тихому місці, яка переконує своїм поділом на дві житлові одиниці та доглянутим станом.
Тут ви можете одразу заселитися або за допомогою невеликих косметичних змін реалізувати своє індивідуальне житлове щастя.

Ми зацікавили вас цим доглянутим двоквартирним будинком у затребуваному місці на околиці Циренберга?
Тоді домовтеся вже сьогодні про особистий огляд об’єкта на місці.

Розташування