| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 630 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 115 m² |
| Цена покупки | 209.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 200,66 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот построенный в 1972 году из массивных конструкций двухквартирный дом расположен на участке площадью около 630 м² в привлекательном месте на окраине населённого пункта.
Общая жилая площадь около 174,82 м², распределённая между двумя отдельными жилыми единицами, создаёт идеальные условия для проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или выгодного капиталовложения.
Дом отличается продуманной планировкой и отдельными входами на оба этажа, что гарантирует максимальную приватность:
В жилой единице 1 на первом этаже вас ожидает на площади около 81,12 м² (плюс около 4,99 м² пристройки) классическая планировка с коридором, гостиной / столовой с выходом на террасу, спальней и гибко используемой комнатой под кабинет или детскую.
В ванной комнате с естественным освещением имеются душ и ванна.
Дополнительное пространство обеспечивает открытый переход из кухни в столовую.
Квартира 2 на верхнем этаже площадью около 88,71 м² имеет похожую планировку, но дополнительно привлекает просторной гостиной с прямым выходом на балкон, откуда открывается великолепный вид на зелёные окрестности, а также отдельным вторым входом в столовую и кухню.
Уютная каминная печь обеспечивает приятное тепло в холодные дни.
Здание имеет полный подвал (около 80 м² полезной площади).
Помимо классических функциональных помещений, таких как прачечная, кладовая и котельная, здесь находятся две отапливаемые комнаты для хобби, предназначенные для проживания, которые уже отремонтированы и предлагают разнообразные возможности использования.
Владельцы тщательно ухаживали за недвижимостью на протяжении многих лет и постепенно модернизировали её.
Электропроводка большей частью заменена на трёхжильную; имеются два отдельных счётчика.
Недвижимость отличается высококачественным пластиковым остеклением с теплоизоляционными стеклопакетами, заменявшимся поэтапно (в том числе в 2005, 2008 годах, а также окна подвала в 2020/21 годах) .
Рольставни частично дооснащены электроприводом.
Мансардный этаж и межэтажное перекрытие полностью утеплены, что способствует энергоэффективности дома.
Центральное отопление осуществляется посредством масляного котла (г. в. 1999) со стальным баком объёмом 6.000 л.
Что касается напольных покрытий, жилой дом впечатляет сочетанием благородного паркета в жилых помещениях, плитки в ванной и кухне, а также ламината и ПВХ в спальнях.
Любовно обустроенный сад с уютной зоной отдыха приглашает приятно проводить время на свежем воздухе.
Для ваших автомобилей также предусмотрено всё необходимое: два гаража с современными электрическими, радиоуправляемыми Секционные ворота, а также четыре дополнительных открытых парковочных места обеспечивают достаточно места для жильцов и гостей.
Подводя итог, предлагаем вам добротную недвижимость в тихом месте, которая привлекает своей планировкой на две отдельные жилые единицы и ухоженным состоянием.
Здесь вы можете сразу въехать или реализовать свой индивидуальный комфорт, внеся небольшие косметические изменения.
Заинтересовал ли вас этот ухоженный двухквартирный дом в востребованном месте на окраине Циренберга?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном просмотре объекта на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Без комиссии и готово к заселению. Для собственного проживания нескольких поколений или высокодоходной сдачи в аренду34289 Zierenberg
399.000 € Без комиссии и готово к заселению. Для собственного проживания нескольких поколений или высокодоходной сдачи в аренду34289 Zierenberg– Burghasungen
