| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Rok | 1962 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Podłogi w budynku | 3 |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1350 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 1550 € |
| Cena za m² | 12,92 €/m² |
Prosimy najpierw przeczytać: Mieszkanie będzie dostępne po uzgodnieniu od 22.10.2026. Poszukujemy zainteresowanych, którzy planują wprowadzić się możliwie szybko, najlepiej najpóźniej do 01.12.2026. Ostateczną decyzję w sprawie umowy najmu i jej warunków podejmuje wynajmujący.
Opisywane mieszkanie 3,5-pokojowe znajduje się na 1. piętrze budynku z 3 lokalami. Mieszkanie jest bardzo odpowiednie dla dwóch do czterech osób.
Salon, jadalnia i sypialnia mają stosunkowo duże okna. Z salonu i jadalni można wyjść na oba balkony. Kuchnia przylega do jadalni oraz do przedpokoju z pojemną szafą wnękową, którą można przejąć.
W mieszkaniu znajduje się około trzyletnia, wykonana na wymiar kuchnia w zabudowie. Obejmuje ona między innymi płytę indukcyjną, piekarnik, zlewozmywak, szafkę typu cargo, szafki wiszące i miejsce do przechowywania. W pierwszej kolejności chcielibyśmy sprzedać kuchnię kolejnym najemcom. Cenę i przekazanie uzgodnią Państwo bezpośrednio z nami.
Ponieważ w mieszkaniu nie ma skosów, można wygodnie ustawić meble. W strefie wejściowej i drugim przedpokoju jest miejsce na szafy lub regały.
Jest łazienka z prysznicem i WC oraz osobna toaleta dla gości z umywalką i miejscem na pralkę i/lub suszarkę.
Większy balkon rozciąga się wzdłuż całego mieszkania i wychodzi na ulicę, pod platanami. Mniejszy balkon jest skierowany w stronę ogrodu.
Mieszkanie oferuje:
•Elektryczne ogrzewanie podłogowe
•Parkiet w pokojach mieszkalnych
•Płytki w kuchni, łazience i toalecie dla gości
•Domofon z funkcją rozmowy
•Własna, zamykana komórka lokatorska w piwnicy
•Salon w 2023 roku wytapetowany i pomalowany
Dodatkowo wynajmowaliśmy biuro na poddaszu o powierzchni około 17 m². Dostępność tego pomieszczenia w przyszłości i warunki najmu należy ustalić bezpośrednio z wynajmującym.
Posiadanie zwierząt należy uzgodnić indywidualnie z wynajmującym. Energia elektryczna oraz internet/telefon nie są wliczone w koszty dodatkowe.
Dane dotyczące świadectwa energetycznego: świadectwo zużycia energii, rok budowy 1962, nośnik energii: energia elektryczna, wskaźnik zużycia energii 159,2 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej E.
Jesteśmy obecnymi najemcami i nie możemy zagwarantować prawidłowości wszystkich danych ani wysokości czynszu, kosztów eksploatacyjnych czy dostępności dodatkowego biura. Wiążących informacji w tych sprawach udziela wynajmujący.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się zaledwie kilkaset metrów od dzielnicy Rüttenscheid. Dzięki temu sklepy, gabinety lekarskie, apteki i inne placówki są łatwo dostępne. Naprzeciwko znajduje się piekarnia, a REWE jest oddalony o około 100 m. Przystanek tramwajowy „Alfredusbad” również znajduje się w odległości około 100 m.
Samochodem można dojechać do autostrady A52 przez pobliski węzeł. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem i na okolicznych ulicach. Do lasu Kruppwald można bezpośrednio dotrzeć z ulicy Wiedfeldtstraße. Do jeziora Baldeneysee można również wygodnie dojechać rowerem.
