| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Полы в здании | 3 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 1550 € |
| Цена за м² | 12,92 €/m² |
Пожалуйста, сначала прочитайте: По договорённости квартира будет доступна с 22.10.2026. Ищем заинтересованных арендаторов, которые планируют въехать как можно скорее, в идеале не позднее 01.12.2026. Окончательное решение о заключении договора аренды и его условиях принимает арендодатель.
Эта 3,5-комнатная квартира находится на 1-м этаже дома на 3 квартиры. Квартира отлично подходит для двух-четырёх человек.
В гостиной, столовой и спальне довольно большие окна. На оба балкона можно выйти из жилой и обеденной зоны. Кухня примыкает к столовой и прихожей с вместительным встроенным шкафом, который можно оставить.
В квартире установлена кухня, изготовленная по индивидуальным размерам около трёх лет назад. Среди прочего, в ней есть индукционная плита, духовка, мойка, выдвижной шкаф-карго, навесные шкафы и места для хранения. Мы хотели бы в первую очередь продать кухню следующим арендаторам. Цену и передачу вы согласуете непосредственно с нами.
Поскольку в квартире нет наклонных потолков, мебель можно удобно расставить. В прихожей и ещё одном холле есть место для шкафов или стеллажей.
В квартире есть ванная комната с душем и туалетом, а также гостевой туалет с раковиной и местом для стиральной машины и/или сушильной машины.
Большой балкон тянется вдоль всей квартиры и выходит на улицу, под платанами. Маленький балкон выходит в сторону сада.
В квартире есть:
•Электрический подогрев пола
•Паркет в жилых комнатах
•Плитка на кухне, в ванной и гостевом туалете
•Домофон
•Отдельная запираемая кладовая в подвале
•В 2023 году стены в жилой зоне оклеили обоями и покрасили
Кроме того, мы арендовали под кабинет помещение на мансардном этаже площадью около 17 м². Возможность его дальнейшей аренды и условия необходимо уточнить непосредственно у арендодателя.
Содержание животных необходимо согласовать с арендодателем в каждом конкретном случае. Электроэнергия, а также интернет/телефон не входят в коммунальные расходы.
Данные энергетического паспорта: сертификат потребления, год постройки 1962, энергоноситель — электричество, показатель энергопотребления 159,2 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности E.
Мы являемся нынешними арендаторами и не можем гарантировать достоверность всех сведений, размер арендной платы, эксплуатационные расходы и доступность дополнительного кабинета. Обязательную к исполнению информацию по этим вопросам предоставляет арендодатель.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится всего в нескольких сотнях метров от Рюттеншайда. Благодаря этому магазины, врачебные кабинеты, аптеки и другие учреждения находятся в удобной доступности. Напротив расположена пекарня, а REWE находится примерно в 100 м. Трамвайная остановка «Alfredusbad» также расположена примерно в 100 м.
На автомобиле можно добраться до A52 по расположенной неподалёку подъездной дороге к автобану. Парковочные места есть перед домом и на окружающих улицах. До леса Круппвальд можно напрямую добраться с улицы Видфельдтштрассе. До озера Бальденайзе также удобно доехать на велосипеде.
