| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 1962 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
|---|
| чиста орендна плата | 1350 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1550 € |
| ціна за м² | 12,92 €/m² |
Будь ласка, спочатку прочитайте: за домовленістю квартира буде доступна з 22.10.2026. Шукаємо зацікавлених осіб, які планують заселитися якомога швидше, в ідеалі не пізніше 01.12.2026. Остаточне рішення щодо договору оренди та його умов ухвалює орендодавець.
Ця 3,5-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі будинку на 3 квартири. Квартира чудово підходить для двох-чотирьох осіб.
Вітальня, їдальня та спальня мають відносно великі вікна. З вітальні та їдальні можна потрапити на обидва балкони. Кухня межує з їдальнею та передпокоєм із місткою вбудованою шафою, яку можна залишити.
У квартирі є вмонтована кухня, встановлена приблизно три роки тому й виготовлена за індивідуальними розмірами. Вона включає, зокрема, індукційну плиту, духовку, мийку, висувну шафу-колонку, навісні шафи та місце для зберігання речей. Ми хотіли б переважно продати кухню наступним орендарям. Ціну та передачу домовтеся безпосередньо з нами.
Оскільки в квартирі немає скошених стель, тут зручно розставити меблі. У вхідній зоні та ще одному передпокої є місце для шаф або стелажів.
Є ванна кімната з душем і туалетом, а також гостьовий туалет із умивальником і місцем для пральної машини та/або сушильної машини.
Більший балкон тягнеться вздовж усієї квартири та виходить на вулицю, під платанами. Менший балкон виходить у бік саду.
У квартирі є:
•Електрична тепла підлога
•Паркет у житлових кімнатах
•Плитка на кухні, у ванній кімнаті та гостьовому туалеті
•Домофон із переговорним пристроєм
•Власна комора в підвалі, що замикається
•У 2023 році у житловій зоні поклеїли шпалери та пофарбували стіни
Крім того, ми орендували кабінет на мансардному поверсі площею приблизно 17 м². Чи буде це приміщення доступне надалі та на яких умовах, потрібно з’ясувати безпосередньо з орендодавцем.
Утримання тварин у кожному окремому випадку потрібно погоджувати з орендодавцем. Електроенергія, а також інтернет/телефон не включені до додаткових витрат.
Відомості про енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, рік побудови 1962, джерело енергії — електроенергія, показник енергоспоживання 159,2 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності E.
Ми є нинішніми орендарями й не можемо гарантувати правильність усіх відомостей, а також розмір орендної плати, експлуатаційні витрати та доступність додаткового офісу. Обов’язкові відомості з цього приводу надає орендодавець.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована лише за кілька сотень метрів від району Рюттеншайд. Тож магазини, лікарські кабінети, аптеки та інші заклади легко доступні. Навпроти є пекарня, REWE — приблизно за 100 м. Трамвайна зупинка «Alfredusbad» також розташована приблизно за 100 м.
На автомобілі можна дістатися до автомагістралі A52 через розташований неподалік виїзд на автомагістраль. Місця для паркування є перед будинком і на прилеглих вулицях. До лісу Круппа можна дістатися безпосередньо з вулиці Відфельдтштрасе. До озера Бальденайзе також зручно дістатися велосипедом.
