| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 64 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 64 m² |
|---|
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 865,26 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072530
To zadbane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami łączy atrakcyjną lokalizację, solidny wynajem i wszechstronne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy jako stabilna lokata kapitału, czy przyszły własny dom – tutaj inwestują Państwo w nieruchomość z perspektywą.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przyjemną atmosferę mieszkania i oferuje singlom oraz parom optymalną przestrzeń.
Jasna część dzienna zachęca do relaksu, a przestronna kuchnia mieszkalna oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania i wspólnego spędzania czasu. Sypialnia zachwyca przyjemnym metrażem i różnorodnymi możliwościami aranżacji. Ofertę pomieszczeń uzupełniają zadbana łazienka oraz praktyczny korytarz z dobrymi możliwościami ustawienia mebli.
Szczególną atrakcją jest balkon, który zapewnia mieszkańcom dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest w ogólnie zadbanym stanie i obecnie jest niezawodnie wynajmowane komercyjnie. Z rocznym czynszem netto bez opłat dodatkowych wynoszącym około 10.800 € nieruchomość doskonale nadaje się jako długoterminowa lokata kapitału. Jednocześnie po uzgodnieniu oferuje możliwość późniejszego zamieszkania przez właściciela, zapewniając tym samym maksymalną elastyczność na przyszłość.
Ogrzewanie zapewnia komfortowo miejskie ogrzewanie sieciowe. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 348 €, z czego około 288 € można przenieść na najemcę. Inwestorzy korzystają dzięki temu z przejrzystej struktury kosztów.
Lokalizacja w popularnej dzielnicy Augsburg-Lechhausen zachwyca doskonałą infrastrukturą. Sklepy, apteki, banki i inne placówki codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Szkoły i przedszkola są łatwo dostępne. Dzięki dobremu połączeniu autobusowemu oraz szybkiemu dojazdowi do dworca i autostrady można w krótkim czasie dotrzeć zarówno do centrum Augsburga, jak i na okoliczne tereny.
Nieruchomość ta oferuje udane połączenie jakości mieszkania, stabilnego wynajmu i trwałego potencjału wzrostu wartości – to okazja zarówno dla inwestorów, jak i kupujących, którzy w dłuższej perspektywie chcą spełnić marzenie o własnych czterech ścianach.
Cieszę się na możliwość powitania Państwa podczas oględzin.
Michael Devic - e-mail: Michael.Devic@McMakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.000 € Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką i balkonem w centralnej lokalizacji, zapewniające przytulną atmosferę86169 Augsburg
139.000 € Nieużywane mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym, piwnicą i świetnym połączeniem komunikacyjnym w Augsburgu86169 Augsburg
99.000 € Do odświeżenia: mieszkanie 1-pokojowe z dużą kuchnią z jadalnią w Augsburgu-Bärenkeller na prawie zabudowy86156 Augsburg
