| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 230 m² |
| Rok | 1983 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 572 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 230 m² |
| Cena zakupu | 640.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 782,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBEZ POŚREDNIKA
Strategiczna wartość i potencjał rynkowy
Uzupełnienie: W październiku 2025 roku odnowiono nowe zaopatrzenie domu w wodę pitną .
Przytulny salon z prawdziwym kominkiem zapewniającym dobre samopoczucie
Szczólną atrakcją mieszkania/domu jest przestronny salon. Znajduje się tu od początku na stałe zabudowany kominek, który w chłodnych miesiącach zapewnia wyjątkowo przytulną atmosferę. Trzaskanie ognia zachęca do spokojnych, przyjemnych wieczorów w gronie rodziny lub z dobrą książką – to prawdziwa jakość życia bezpośrednio w Państwa nowym domu.
Wzrost wartości dzięki modernizacji: nowy dach i nowe okna eliminują dwa z najdroższych potencjalnych zaległości remontowych dla nabywcy. Znacznie poprawia to jakość energetyczną, przyciąga na obecnym rynku wypłacalnych kupujących i uzasadnia znacząco wyższą cenę za metr kwadratowy. [1, 2]
Elastyczne wykorzystanie (mieszkanie dodatkowe): Zintegrowane mieszkanie dodatkowe odpowiada na popularne megatrendy, takie jak mieszkanie wielopokoleniowe lub częściowy wynajem w celu refinansowania (druga jednostka mieszkalna). [1, 2]
„Joker” – działka budowlana: Niewykorzystywana część nieruchomości stanowi największy ukryty składnik majątku. Dzięki podziałowi geodezyjnemu można ją sprzedać oddzielnie lub niezależnie zabudować, co znacznie zwiększa całkowitą wartość portfolio w porównaniu z samym ogromnym ogrodem. [1, 2]
Lokalizacja i potencjał
Mieszkanie dodatkowe: Idealne jako źródło dochodu z wynajmu lub do zamieszkania przez różne pokolenia.
Energia: Nowe okna i nowy dach pozwalają zaoszczędzić dużo energii grzewczej.
Mieszkanie dodatkowe: Idealne jako źródło dochodu z wynajmu lub do zamieszkania przez różne pokolenia.
Działka budowlana: Może zostać zabudowana lub sprzedana oddzielnie w celu obniżenia kosztów.
Duży ogród zimowy i duży taras oferują idealną przestrzeń na przytulne wieczory w otoczeniu zieleni. Niezależnie od tego, czy urządzą Państwo naturalny ogród dla miłośników przyrody, czy zaplanują istniejącą dobudówkę – dzięki kreatywnym pomysłom i przykładom z Pinterest można zrealizować marzenie o własnym domu we własnym ogrodzie. [1, 2]
.
Opisywany obiekt mieszkalny lub jego lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę. Wszystkie ważne udogodnienia codziennego użytku, takie jak przedszkole, szkoła podstawowa, piekarnia, Edeka, bank i przystanek autobusowy, znajdują się w odległości zaledwie jednej minuty spacerem. Do metropolii Frankfurtu i Darmstadt można wygodnie dotrzeć samochodem w około 35 minut.
Lokalizacja i infrastruktura
Przyjazność dla rodzin:
Przedszkole dostępne w miejscowości
Szkoła podstawowa dostępna w miejscowości
Zakupy i finanse:
Piekarnia w zasięgu spaceru
Market Edeka w zasięgu spaceru
Oddział banku na miejscu
Mobilność:
Przystanek autobusowy bezpośrednio w pobliżu (1 minuta)
Frankfurt nad Menem osiągalny samochodem w ok. 35 minut
Darmstadt osiągalne samochodem w ok. 35 minut
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
