O tym domu.
Dla osób, które kochają to, co wyjątkowe!
Bezpośrednio od właściciela
= Brak prowizji dla pośrednika
= Oszczędzają Państwo kilka tysięcy euro!
Atrakcyjna, wyjątkowa willa w stylu wiejskim, względnie idealny dom wielopokoleniowy o powierzchni mieszkalnej/użytkowej ok. 420 m² (w tym w pełni i wysokiej jakości umeblowany Premium apartament wakacyjny względnie mieszkanie dodatkowe, ok. 90 m²), w ustronnym położeniu.
Możliwość powiększenia o kolejne ok. 2.398 m².
- Dojazd własną, prywatną drogą
- Pełna światła = duże powierzchnie okienne i okna oranżerii w salonie.
- Łącznie 3 słoneczne tarasy oraz przytulna, również słoneczna loggia z bezpośrednim dostępem z 2 pokoi (odpowiednich jako sypialnia / biuro / pokój dziecięcy itp.)
= Słońce o KAŻDEJ porze dnia!
- Przylegający, dostępny również z zewnątrz, doskonale wynajmowany, w pełni i wysokiej jakości wyposażony apartament wakacyjny (2 pokoje, ok. 90 m²) z łazienką z prysznicem, dużą zabudowaną kuchnią ALNO, ogromnym słonecznym tarasem (ok. 50 m²), własną strefą plażową, miejscem na grilla i wieloma innymi udogodnieniami, który oczywiście może być również wykorzystywany jako mieszkanie dodatkowe.
Niezależne wejście przez klawiaturę kodową.
Całe wyposażenie apartamentu wakacyjnego jest już zawarte w łącznej cenie zakupu.
- Przestronna, bliska naturze działka ze starym drzewostanem i łatwą w utrzymaniu łąką, o którą niezawodnie dba robot koszący.
Wyjątkowy, niezakłócony widok na własną działkę i dalej! Brak możliwości wglądu z zewnątrz, najwyższy poziom prywatności!
Już podczas rozbudowy w 2000 roku przywiązano największą wagę do doskonałej izolacji termicznej (elewacja i dach!). Odzwierciedla się to w korzystnych kosztach utrzymania.
Wysokiej jakości dachówki angobowane utrzymują dach zawsze w czystości i sprawiają, że prezentuje się on jak ozdoba.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Garaż z elektryczną bramą rolowaną, pomieszczenie grzewcze, pomieszczenie gospodarcze,
1 pokój (biuro) z osobnym wejściem, toaleta dla gości, garderoba, którą niewielkim nakładem można również przebudować na łazienkę z prysznicem, dzięki czemu pomieszczenie to może być wykorzystywane jako dodatkowa, niezależna jednostka (np. dla dziecka / biuro / hobby itp.).
Apartament wakacyjny/mieszkanie dodatkowe:
2 pokoje kompletnie i wysokiej jakości (wiele mebli z litego drewna) umeblowane, łazienka z prysznicem i światłem dziennym, kuchnia zabudowana Alno, taras, strefa plażowa, miejsce na grilla, ogród, dostęp przez wyjątkową ścieżkę z prawdziwych muszli.
1. piętro:
2 pokoje (salon/jadalnia na dwóch poziomach z
kominkiem Hark i oknami oranżerii,
2 wyjścia na tarasy od strony wschodniej i zachodniej!), pokój gościnny (obecnie wykorzystywany jako prasowalnia), schowek, łazienka z wanną z widokiem na niezabudowaną i NIEMOŻLIWĄ DO ZABUDOWY naturę, kuchnia z bezpośrednim „Dostęp do tarasu, otwarta, bardzo jasna klatka schodowa.
Słoneczny taras śniadaniowy, częściowo zadaszony (orientacja wschodnia / południowa, ok. 21 m²).
Słoneczny taras popołudniowo-wieczorny (orientacja zachodnia, ok. 50 m²) = niezakłócony widok na zieleń.
Więcej prywatności nie jest możliwe!
2. piętro:
Galeria, 3 pokoje, do wykorzystania jako sypialnia, biuro, pokój dziecięcy, garderoba, pokój gościnny – przestronna, bezprogowa łazienka z prysznicem i światłem dziennym „z widokiem”.
Poddasze: Ocieplone, idealne jako archiwum, ewentualnie z rezerwą na rozbudowę itp.
WSZYSTKIE pomieszczenia wyposażone są w duże okna, które zalewają cały dom światłem!
Wystarczy poczekać na zachód słońca: jest on fantastyczny nie tylko na tarasie zachodnim, lecz także kąpie cały dom w ciepłym, odprężającym, niemal magicznym świetle.
Niemal cały dom posiada ogrzewanie podłogowe. Na parterze i 1. piętrze wszystkie okna wyposażone są w żaluzje, z których część można obsługiwać elektrycznie (wyłącznik czasowy).
Niemal wszystkie drzwi wykonane są z wysokiej jakości litego drewna, a wejście do salonu prowadzi przez imponujące drzwi dwuskrzydłowe.
Cała nieruchomość jest monitorowana kamerami – każdy ruch na posesji można śledzić na całym świecie za pomocą smartfona.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Tylko niektóre atuty:
- Niemal nowy, energooszczędny kocioł gazowy Buderus, przystosowany do H2.
- Ogrzewanie podłogowe
- Niemal nowa, indywidualna i ekskluzywna kuchnia Musterring / Nolte z wysokiej klasy urządzeniami markowymi
- Klimatyzacja w sypialni na 2. piętrze
- 2 roboty koszące
- 2 umeblowane tarasy o orientacji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej
- 1 umeblowana loggia o orientacji południowej
- 1 dodatkowy taras południowo-zachodni ze strefą plażową, należący do mieszkania wakacyjnego (= mieszkania dodatkowego)
Inne
Jedna z nielicznych okazji, które naprawdę zdarzają się tylko raz!
Dużo miejsca na wszystkie Państwa życzenia i potrzeby mieszkaniowe. Idealna nieruchomość dla indywidualistów ceniących sobie wyjątkową prywatność i być może chcących trzymać na własnej posesji kilka mniejszych lub większych zwierząt domowych, a także dla rodzin, które pragną mieszkać pod jednym dachem z kilkoma pokoleniami i zapewnić sobie różnorodne możliwości rozbudowy.
Nadaje się również jako reprezentacyjna siedziba firmy z dużą ilością miejsca do mieszkania i pracy.
Jeśli ta nieruchomość wzbudzi Państwa zainteresowanie, będzie nam bardzo miło, jeśli przy kontakcie prześlą nam Państwo kilka osobistych informacji o sobie, swoich wyobrażeniach i możliwościach.
Chętnie omówimy z Państwem również Państwa -realistyczną- ofertę cenową.
Ważne informacje dla osób zainteresowanych zakupem:
Dokumenty i ochrona danych: W celu ochrony przed kradzieżą tożsamości i niewłaściwym wykorzystaniem danych szczegółowe rzuty, świadectwo energetyczne oraz dokumenty urzędowe są przekazywane wyłącznie po osobistej wizji lokalnej i w przypadku poważnego zainteresowania zakupem.
Weryfikacja tożsamości: Prosimy o zrozumienie, że terminy oględzin są ustalane wyłącznie po podaniu pełnych danych kontaktowych (imię i nazwisko, adres, numer telefonu).
Brak pośredników: Zapytania od anonimowych kupujących, zagranicznych grup inwestorów bez możliwej do zweryfikowania tożsamości lub niezamówione oferty pośredników nie będą rozpatrywane.
Czekamy na Państwa odpowiedź!
Wszystkie informacje zostały zestawione z najwyższą starannością, służą jednak wyłącznie pierwszej informacji i dlatego nie stanowią gwarancji ich prawidłowości ani kompletności.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Wymarzona willa w stylu wiejskim dla osób, które kochają to, co wyjątkowe. Dla których przestrzeń, swoboda, możliwości rozwoju i prywatność nie są luksusem, lecz prawdziwą potrzebą.
To nie jest dom z katalogu ani dom dla przeciętnych, „normalnych” potrzeb mieszkaniowych. To raczej wyjątkowa nieruchomość dla osób, które mogą sobie pozwolić na bardzo dużo przestrzeni dla wszelkich możliwych pomysłów i sytuacji życiowych.
Mieszkają Państwo wśród zieleni, ale nie „na końcu świata”. Lasy, jeziora kąpielowe, rozległe pola, romantyczne miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie, doskonałe połączenia komunikacyjne, infrastruktura, prędkość Internetu: wszystko odpowiada współczesnym standardom.
Słynna „dzielnica stodół” znajduje się zaledwie 10 minut jazdy rowerem stąd, a Kremmener Luch, gospodarstwo szparagowe, Seelodge, park zwierząt w Germendorfie, kilka pól golfowych i wiele innych atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Liczne supermarkety, dyskonty, apteki, lekarze
– dla ludzi i zwierząt –, gabinety fizjoterapii, przedszkola, szkoły, restauracje – wszystko w niewielkiej odległości samochodem!
Czas oczekiwania w ratuszu, gdy chodzi o zameldowanie, wymeldowanie, paszporty itp.: Żaden problem – tutaj wszystko odbywa się znacznie szybciej niż np. w Berlinie.
A jeśli jednak chcieliby Państwo skorzystać z transportu publicznego: autobus zatrzymuje się zaledwie kilka metrów stąd, a stacja P & R Kremmen jest dostępna w ciągu zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Konie i powozy konne są tu wprawdzie nadal obecne – ale tylko wtedy, gdy udadzą się Państwo do jednej z pobliskich stadnin i sprawdzą, czy szczęście ziemi rzeczywiście leży na końskim grzbiecie. Albo spełnią Państwo marzenie z dzieciństwa i kupią sobie konia. Miejsca mieliby Państwo tutaj wystarczająco dużo!
Podsumowując: najwyższa możliwa jakość życia!
Tętniąca życiem metropolia Berlin znajduje się około 20 minut jazdy samochodem stąd, a centrum wschodniej lub zachodniej części miasta – około 30–40 minut jazdy.
A jeśli zatęsknią Państwo za „morzem” – nad Bałtyk! W około 2 godziny są Państwo na miejscu!
